填写团购意向信息 (*为必填项)
户型:
面积:
总价:
是否包括周边楼盘:
参加团购楼盘:
(50字以内)
*   *   *
新闻体育NBA娱乐财经股票汽车科技手机数码女人论坛视频旅游房产家居教育读书游戏健康彩票车险海淘应用酒香

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

成都商业库存攀升至1337万平,去化至少要7年

2016-07-28 17:53:16 来源: 网易房产(成都)
0

根据中成房业最新的数据披露,7月4日一10日无新增商业性质用地;龙泉街道龙平路以东的商业用地,面积为42亩,以挂牌方式成交,成交金额为12022.8万元,溢价率达到88%。

成都商业库存攀升至1337万平,去化至少要7年

7月4日一10日商业新增供应0.09万㎡(锐理数据更新滞后);销售2.80万㎡,环比上涨23.77%,高新区成交最多。

中成观察认为,7月4日一10日全市商业物业新增0.09万㎡(锐理数据更新滞后);成交2.80万㎡,环比上涨23.77%,成交主要来远郊,占整体成交量的34.3%,成交最多的区域为高新区,成交占比为13.9%。

截至7月10日,商业物业整体存量1337.36万㎡,2016年累计销售70.25万㎡。如果仅按照目前存量作为整体,每周成交4万㎡来算,成都的商业还需要7年才能完成去化。

成都商业库存攀升至1337万平,去化至少要7年

7月4日一10日办公物业无新增供应;成交2.92万㎡,环比上涨14.24%,高新区成交最多。

中成观察:7月4日一10日全市办公物业无新增供应;成交2.92万㎡,环比上涨14.24%;成交主要来自主城区,占整体成交量的68.2%,其中高新区成交最多,成交占比为27.7%。

截至7月10日,办公物业整体存量704.71万㎡,2016年累计销售82.85万㎡。

成都商业库存攀升至1337万平,去化至少要7年

房头条分析认为,高新区一直处于写字楼存量高位状态,同时也是全成都甲级写字楼最集中的地区,从近期的销售数据显示,这一现状仍然保持不变;

同时,人南路中央商务区(仁恒、美美力诚一直延伸至站南)、东大街CBD(从春盐商圈一直延伸至牛市口)因为存量的关系并未能够在办公物业的售卖上有所进展,而多集中在出租和联合办公的打造上。

一周成交排行榜:

房头条认为,从榜单前十的项目所属地区来看,近一半分布在绕城以外,其中城北定位为大宗零售批发市场,部分服务于物流和仓储的需求会使得交易面积偏大,这也是榜单排行中多含城北市场型项目的原因之一;而在交易套数上,因为此前并未出现商铺的销售节点,所以底商的占比不太明显,但也不容小视。

本文来源:网易房产成都
0人参与
下载网易新闻客户端

建设需大角度和细思维

建设需大角度和细思维

1月26日上午,石家庄市委召开常委扩大会议,学习贯彻河北省省会城市规划建设管理工作 [详细]

楼盘名称所在区域当前价格

房产图集

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
x
© 1997-2017 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 |