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成都主城区住宅成交量下跌近6成

2017-02-22 10:09:15 来源: 网易房产(成都)
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上海易居房地产研究院此前发布了《2016全国楼市50强城市排行榜》,榜单显示,深圳以52774元/㎡的价格成为全国房价最高的城市,而成都则以2909万㎡销售面积成为全国成交量第一的城市,这也是成都第二次荣登全国“销冠”。17年开年后,成都房地产市场热度丝毫未减,仅春节期间大成都范围内就售出4150套房。节后,各大售楼部每日仍然有不少到访量,但是由于供应不足,成都主城区成交量环比下跌近6成,近郊与远郊分别环比下跌44.32%、35.07%。

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商品房新增供应持续下降 成交主场转战近郊

据四川中成房业监测数据显示,上周主城区新办预售证4个,新增预售面积19.1万㎡。上周大成都商品房新增供应4.79万㎡,成交25.88万㎡,环比下降43.60%。其中主城区成交4.50万㎡,环比下降56.41%,占比17%;近郊成交14.17万㎡,环比下降44.32%,占比55%;远郊成交5.70万㎡,环比下降35.07%,占比22%。

上周双流成交4.23万㎡,郫县成交2.77万㎡,位列前两位。

成都主城区住宅成交量下跌近6成

数据来源:中成房业策略中心

截至上周,商品房累计存量4426.49万㎡,2017年累计销量344.04万㎡。

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商品房市场成交排行榜

成都主城区住宅成交量下跌近6成

数据来源:中成房业策略中心

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商业新增供应整体下降,天府新区成交量位列榜首

上周大成都商业新增供应0.32万㎡,成交0.79万㎡,环比下降54.84%。其中主城区成交0.19万㎡,环比下降62.67%,占比14%;近郊成交0.33万㎡,环比下降55.32%,占比42%;远郊成交0.15万㎡,环比下降55.30%,占比19%。

上周天府新区成交0.12万㎡,新都成交0.10万㎡,位列前两位。

成都主城区住宅成交量下跌近6成

数据来源:中成房业策略中心

截至上周,商业累计存量1435.96万㎡,2017年累计销售23.94万㎡。

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商业市场成交排行榜

成都主城区住宅成交量下跌近6成

数据来源:中成房业策略中心

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七项目开盘 成交率达55%

据四川中成房业监测数据显示,上周大成都共计7个项目开盘,包括6个住宅与1个办公。共推2249套,成交1247套,成交率55%;其中住宅共推1924套,成交922套,成交率47.9%,办公共推325套,成交325套,成交率100%。

成都主城区住宅成交量下跌近6成

数据来源:中成房业策略中心

上周环比二月第二周开盘项目增加,总体认购率下降;其中“万科翡翠公园”为新盘首开,一批次共690套房源,据悉此前排号超过千组。

黄艺璇 本文来源:网易房产 责任编辑:黄艺璇
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