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融创商羽:尊重每一块土地,不复制只定制

2017-04-20 18:49:21 来源: 网易房产成都
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年轻的商羽用自己的高速成长印证了融创创始人孙宏斌的观点“年轻不等于没有经验,年纪大不等于经验多;年轻也不等于能力低,年纪大也不等于能力高!”

脚步从天津走到了西南,角色从青葱少年变成了领军人物,职务从销售主管晋升到了集团总裁,商羽对自己投身房地产行业16年来的每一个变化都了然于心。16年光阴里,足迹在变、风景在变、身边的人和事也在变,唯一不变的,是商羽对行业的一片赤诚。

融创商羽:尊重每一块土地,不复制只定制

(融创集团执行董事、执行总裁、西南区域公司总裁商羽)

以梦为马,融创干将的16

22岁,入职半年便升任企划经理;24岁,成为融创集团最年轻的副总;25岁,负开疆西南之重任只身入渝;26岁,先后担任融创成都公司、重庆公司总经理获封“少帅”美誉;31岁,任职集团执行董事、执行总裁兼任西南区域公司总裁……常人需要20年才能看得到的景,商羽用不到10年全然看遍。常人不惑之年才负得起的担子,刚过而立的商羽已能独挡一面。

年轻的商羽用自己的高速成长印证了融创创始人孙宏斌的观点“年轻不等于没有经验,年纪大不等于经验多;年轻也不等于能力低,年纪大也不等于能力高!”

全程参与融创创始人孙宏斌带领融创征战南北的奋斗历程,亲眼见证融创从新生到千亿房企的峥嵘岁月,历经整个行业天翻地覆的更迭变幻,商羽从2001年那个毕业初出茅庐的青葱少年变成了如今挥斥方遒的领军人物。

在追随融创创始人孙宏斌的16年的光阴里,除了打通专业能力的任督二脉之外,商羽的内在精神也得到了淬炼。敢想、敢做、敢拼、敢闯、有理想、有激情、有韧劲……融创一以贯之的企业精神,在商羽身上,不缺分毫。

在年初融创西南区域大规模招聘的时候,目标感强、执行力强、有理想、肯努力、富有团队精神等成为融创选择“队友”的重要指标。由此可见,在传承企业精神这件事情上,商羽同样不遗余力。

融创商羽:尊重每一块土地,不复制只定制

融创西南区域招聘现场

在很多人的印象里,兼具激情、魄力、坚韧品性的领军人物往往傲然、专断、张扬。但商羽却打破了人们的这种刻板印象。对外界,商羽要求员工成熟谦逊,“做到对指责、谩骂或夸奖宠辱不惊,知进退,懂平衡”。对团队,商羽尊重每一名员工,倡导与员工一起论道、学习。

胸怀敬畏,尊重每一块地

“尊重”这个词,商羽看得极重。尊重员工,尊重客户,甚至尊重每一块土地。

“每一块土地都是不一样的”,在商羽的眼里,每一块土地的品性、气质都是独特的,只有胸怀敬畏才能真正领会。

对每一块符合融创标准的土地,商羽及整个团队都会从地块历史、周边环境等方面对其进行深入考察。结合考察结果,再为其量身定制全套的打造方案。在这套方案中,大到整个项目的综合布局,小到项目内部的一棵树、一条溪,定制思维无处不在。

就拿被称作“冯唐的院子”的400亩城市原湾纯别墅社区融创·长滩壹号来说,五重园林景观使得整个住区一年四季均可移步易景;主入口景墙融石材、铁艺于一体,看上去凹凸有致极富立体设计感;一年四季全天候的贴心物业服务令业主乐享生活……

融创商羽:尊重每一块土地,不复制只定制

融创·长滩壹号效果图

在尊重并读懂每一块土地的基础之上,融创用一个品牌房企的人文情怀来塑造作品。在成都,融创·长滩壹号、融创·观玺台、融创·天府逸家、融创·四海逸家等诸多作品广获好评,已成行业标杆。

融创一直用多年来对建筑、对文化、对城市、对人脉的理解来打造产品,尊重每一块土地应有的价值,赋予建筑更丰富的生命力,为客户营造了多个高品质项目,致力于将每一个作品都打造成城市乃至全国的品质标杆,持续提升城市高端人居生活品质。或许正是这种无处不定制的思维,使得融创能够赢得高端住户源源不断的青睐。

用商羽的话来说“融创尊重每一块土地,不复制,只定制,这是融创打造高端产品的一贯理念。”

初心不忘扎根每一座城

在重庆,精耕十余载,布局两江四岸,连续5年销售额稳居重庆房企三甲;在成都,1年跻身成都房企前十,2年内于各大热点区域落子18枚;在昆明,融创发展迅速,已做好全面冲刺的准备……在商羽的带领之下,融创西南区域已经从当年的业绩荒漠地带变成业绩中坚力量。融创的西南战略几乎大局已成。

回想起2004年只身入渝的光景,商羽还是颇为感慨。

如何快速适应新的城市文化?如何快速打开市场?一个接一个的问题从商羽踏入重庆那一刻接踵而至。面对一系列的问题,商羽没有自乱阵脚。

融创商羽:尊重每一块土地,不复制只定制

融创创始人孙宏斌(中)和商羽(左四)

“要进入什么城市?什么区域?目标客户是谁?做什么产品?我们的竞争优势是什么?”带着这些问题,结合融创坚持高端精品的战略,商羽认识到必须要“深刻理解城市,把握城市发展大势,才能在合适的时机,拿到最合适的土地,做出最受欢迎的产品”。

自此以后,每到一个新城市,商羽都身体力行,跑遍各大楼盘,看遍各类型土地,通过不同维度仔细剖析西南市场,理解城市,深入调研各阶层客户,理性拿地。

西南区域逐年增长的业绩证明“先站在高处去理解城市,再站在城市的高度来做地产”的指导思想完全正确。挖掘城市潜力,扎根城市,融创在西南的发展布局恰是融创在中国发展布局的缩影。

把握市场机遇 深耕成都布局

“融创不轻易进入一个城市,但进入一个城市必将深耕。”这已是业内对融创得以形成最优城市布局的方法总结。以重庆为例:融创深耕重庆14年,在重庆的两江四岸布局了17个高端精品项目,从见证者到参与者,融创早已深深融入到重庆生长的城市脉络之中。

但让人疑问的是,作为中国房企TOP10的融创,为何在2015年才姗姗来迟,进入成都?在谈到这个问题时,商羽说到:在融创深耕重庆的同时,从未减少过对成都这座兄弟城市的关注和研究,只是时机未到,当这个机遇出现时,融创必会集中最优势的力量,重拳出击。而2015年,融创看到了这个机遇。

融创商羽:把握城市发展机遇 深耕成都布局

2015年融创在继续深耕现有几大核心城市的基础上,谨慎选择经济实力和房地产发展潜力更强的城市布局,成都便成为了布局中的重要一站。

而2016年五月,经国务院同意,发改委和住建部联合印发《成渝城市群发展规划》指导文件,文件中将成都定位为国家中心城市,至此,成都成为继北京、天津、上海、广州、重庆之后第6个国家中心城市!融创独到的眼光与把握城市发展机遇的能力,与一座城市的腾飞不谋而合。

在商羽看来: 深耕西南十余年,在深入理解和融入本地人文生活的融创遇见了最好的成都。融创进驻成都后,在短短一年半时间里,完成了在成都的东、南、西、北四大区域18盘的全面战略布局,进一步增强了区域布局优势和市场占有份额,同时也充分显示了融创持续看好成都市场,以及深耕成都的坚定决心。成都与重庆一同成为融创参与中国西南经济板块崛起的重要承接。

开启蓉城高端生活布局

2015年,融创亮相惊艳成都。进入成都的两年间,融创取得了不凡的成绩。目前融创在成都已布局的18个项目。商羽谈到:入蓉一年半,融创一直致力于为成都每一个区域敬献高品质人居。

商羽称将继续坚持精品战略,“未来融创还将继续在成渝拿地,主要有三个方向:一是城市中心核心地段;二是拥有稀缺自然资源的区域,有山有水有公园;三是在城市发展方向的区域。”

以高端品质和服务满足高圈层客户需求的“长滩壹号”、“观玺台”和“四海逸家”;以提供便利投资的“光华中心”和“Nano公馆”;以品质产品持续提升居住品质的“南湖逸家”、“天府逸家”和“凯旋东岸”等,都是融创在成都树立的城市舒居榜样。在对原有项目产品硬件的全面升级的同时,也对生活服务体系进行了全面的升级,将以融创最新发布的“全产品周期,全生活周期”臻生活5H价值体系为核心,围绕家庭核心成员——老中幼三代人的物质、精神、文化、社交全方位需求,构建有温度、有品质的全新圈层生活方式。

2017年,作为融创布局成都的重要一年,位于国际城南核心区的天府新区一号作品、新川一号作品两大项目、位于金牛国宾区的西园项目、以及城北一里塘项目和城东三圣乡项目将逐一面市。秉承“高端精品、区域深耕”的发展战略,在项目布局、产品研发以及后期服务三个维度均完成在蓉城的全面落地。

融创商羽:把握城市发展机遇 深耕成都布局

商羽谈到:融创进入成都仅1年时间,就进入成都楼市房企前10,这样的成绩正是因为融创始终站在城市的高度来做地产,深刻理解城市,把握城市发展的大势,找到了成都发展最合适的时机,拿到最合适的土地,才最终做出了受欢迎的产品。2017年的融创成都,更加值得去期待。

wtt 本文来源:网易房产成都 责任编辑:wtt
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