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青白江4宗住地均近底价成交 万科豪取两宗成大赢家

2017-11-08 10:31:48 来源: 网易原创 举报
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4宗地均以接近底价成交,金科、万科、美的分食4宗地。

进入11月,成都土地市场进入郊区卖地节奏中,继昨日新都两宗地拍卖后,今日青白江4宗地也摆上了拍卖席。最终万科成为最大的赢家,豪取2、3号连襟地块,金科取得1号宗地,美的取得4号宗地。

据资料显示,本次青白江共上市242亩二类住宅用地为区域今年第四次供地。今年已经累计上市七宗,合668.8亩住宅用地。

网易房产查阅出让文件发现,本次上市的一号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北,是70.2160亩的住兼商用地(商业≤20%),容积率3,起拍楼面价3000元/平米。

二号宗地位于青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西,是60.8477亩的住兼商用地(商业≤20%),容积率3,起拍楼面价3000元/平米。

三号宗地位于青白江区凤祥大道以北、凤凰西四路以西,净用地面积34.2438亩,住兼商用地(商业≤20%),容积率3,起拍楼面价3000元/平米。

四号宗地位于青白江区同华大道以北、凤华路以南,是76.6622亩的住兼商用地(商业≤20%),容积率3,起拍楼面价3000元/平米。

10月16日,佳兆业以楼面价4450元/平米的拿下区域170亩综合用地,创下区域住宅用地楼面价新高。最终今日拍卖的4宗地均未能刷新这一纪录,4宗地均以接近底价便成交。金科摘得1号地,万科摘得2、3号地,美的摘得4号地。

青白江4宗住地均近底价成交 10月高价拿地的佳兆业怎么看?


宗地信息:

一号宗地

青白江4宗住地均近底价成交 10月高价拿地的佳兆业怎么看?

宗地位置:青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北

净用地面积:70.2160亩

土地用途:住兼商(商业≤20%)

计算容积率:3

起拍单价:600万元/亩

成交单价:610万元/亩

成交总价:4.28亿元

成交楼面价:3050元/平

竞得者:金科

二号宗地

青白江4宗住地均近底价成交 10月高价拿地的佳兆业怎么看?

宗地位置:青白江区凤凰大道以南、凤凰西四路以西

净用地面积:60.8477亩

土地用途:住兼商(商业≤20%)

计算容积率:3

起拍单价:600万元/亩

成交单价:605万元/亩

成交总价:3.68亿元

成交楼面价:3025元/平

竞得者:万科

三号宗地

宗地位置:青白江区凤祥大道以北、凤凰西四路以西

净用地面积:34.2438亩

土地用途:住兼商(商业≤20%)

计算容积率:3

起拍单价:600万元/亩

成交单价:605万元/亩

成交总价:2.07亿元

成交楼面价:3025元/平

竞得者:万科

四号宗地

青白江4宗住地均近底价成交 10月高价拿地的佳兆业怎么看?

宗地位置:青白江区同华大道以北、凤华路以南

净用地面积:76.6622亩

土地用途:住兼商(商业≤20%)

计算容积率:3

起拍单价:600万元/亩

成交单价:605万元/亩

成交总价:4.64亿元

成交楼面价:3025元/平

竞得者:美的

邓魁 本文来源:网易原创 责任编辑:邓魁_B7819
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