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天府五街人才公寓用地出让 高投底价6.57亿元拿地

2018-01-11 10:16:07 来源: 网易房产四川 举报
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这是高投第三次出手,带着方案拿地。

天府五街人才公寓用地出让  高投带着方案拿地

1月11日,高新区第三宗人才公寓用地上市交易,不出意外的被高投置业以底价12896元/平摘得。

据资料显示,11日拍卖人才公寓用地项目位于天府五街与丽景路交汇处,出让面积为38亩,可开发4.5万方人才公寓及5000方配套商业。此外,宗地还包括7亩待整合用地,待该7亩土地具备出让条件后,将按照目前成交价补齐土地款即可。

按照建设条件规定,该地块60平户型占比为10%,90平户型占比为20%,120平户型占比为20%,剩余50%则由竞得人自行确定。该项目定向销售予高新区引进的A、B、C、D类人才。

抛开人才公寓不谈,目前大源已经成为城南高品质住宅区域的代表,配套商业、教育也逐渐完善。据悉,地块离银泰城直线距离不足800米,步行10分钟可达。教育方面,华阳实验小学锦江分校、成都科教院附属学校等也在步行可达范围内。

天府五街人才公寓用地出让  高投带着方案拿地

成都高新此前公布的规划方案

此外,地块距正在建设的地铁5号线民乐站仅相距709米,未来地铁通勤便捷。

完善的商业、教育以及地铁交通条件将成为吸引人才入住的优势条件。以目前天府五街附近二手房房源较少,价格在2万元/平上下浮动,新房短缺短缺的现状来看,宗地对引进人才有较大的吸引力。

去年7月国家发改委、财政部等八部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,并将成都作为首批试点城市。

成都市府也于去年11月发布《成都市房地产业发展五年规划(2017—2021年)》,提出在未来五年使成都市租赁住房保有量达到151万套,其中人才公寓14万套。此后,成都加快了人才公寓用地的供应

目前,包括人居、中房、高投等国企开始大力布局人才公寓项目。未来数年租赁住房、人才住房将会在成都市房地产市场快速发展。

这也是高投拿下的第三宗人才公寓用地项目,在人才公寓用地高投已经投入21.54亿元拿地。去年12月20日,高新区首宗人才公寓用地拍卖,高投以底价10124元/平,总价7.43亿元摘得;12月21日,高新第二宗人才公寓用地拍卖,高投再次以10124元/平摘得。

此外,高投还于去年12月6日,以楼面价13900元/平摘得新川32.8亩纯住宅用地,这是目前的新川地王。

天府五街人才公寓用地出让  高投带着方案拿地

宗地信息:高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组

出让面积:38.2096亩

计容建筑面积:25473.04㎡<R≤50946.08㎡

起拍价:12896元/㎡

成交价:12896元/平方米

成交总价:6.57亿元

溢价率:0%

竞得人:高投

天府五街人才公寓用地出让  高投底价6.57亿元拿地

邓魁 本文来源:网易房产四川 责任编辑:邓魁_B7819
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