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视高购买主力70%为投资客 铁投天府桃源凭啥受瞩目?

2018-01-26 10:10:07 来源: 网易房产 举报
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视高,此前一个绝大多数成都人都并不知晓的地名,却在2017年成为最火热的置业板块之一,许多被挡在限购门外的购房者选择在视高买房。那么视高的客户都究竟从哪里来?不得不说,天府新区和不限购两大因素彻底点燃了购房者对于视高的热情。

视高主力70%为投资客群!区域待售新盘受瞩目

区域购买的投资倾向已经非常明显,这种趋势从视高楼盘的销售情况可窥一二。

目前视高的楼盘有铁投天府桃源、西蜀桦苑、上水云锦、绿韵学府城、绿景国际、家园佳居、保利天府林语、天府公园城等项目,从已经开盘销售的楼盘来看,视高房价从去年年初的4000元/平米跳涨至12000元/平米,走量情况也异常好,目前在售新盘寥寥无几,不少买家将目光锁定铁投天府桃源等待售项目。

资料显示,铁投天府桃源是四川省铁路产业投资集团,携手各大品牌,共同为南天府打造全新格调生活主场。项目择址于天府大道旁,驱车10分钟即可直达兴隆湖板块,位置之优越让人垂涎,真正实现了 “ 融入成都,同城发展 ”,另外根据规划,地铁1号线将直达铁投天府桃源项目,共享BRT环线交通便利。

视高购买主力70%为投资客 铁投天府桃源凭啥受瞩目?

正因为此,铁投天府桃源自今年1月亮相之后就受到各界瞩目,其中自然不乏投资客群。

数据显示,2016年限购政策开启之前,视高的客群以地缘客为主,投资客户占比不到20%,但限购政策开启之后,调控力度不断加大,视高的投资客户随之攀升,占比达到甚至高达70%!显然已经以绝对的优势成为视高的购买主力。

视高火了,投资客群不断涌入,那么这些投资客群都是来自于哪里?

据第三方平台统计,视高投资客群中,80%的客户来自于大成都范围,其中包含20%的大城南外溢客群。根据调查数据,不难发现,视高优越的地理位置,必然承接城南的发展。

从地图上可以看出,视高位于天府大道中轴线的南端,随着天府仁寿大道正式开通,视高新区驱车前往兴隆湖等地仅需约10分钟车程,加之今年3月,地铁1号线3期将开通运营,届时,成都科学城、兴隆湖均有站点。日益完善的轨道交通将视高与成都的距离不断拉近,交通助力之下让不少在城南上班却被限购挡住的外溢人群主动选择于此。

成都进入改善元年 铁投天府桃源宜居宜投资

另一方面低密的舒居环境同样是购房者选择视高的重要因素。

早在2016年初就有业内人士称成都进入“改善元年”,到如今,改善型需求持续释放,无论供应还是成交,改善型产品的占比逐步提升。在这样的情况下,占有优质城市资源的产品才能够脱颖而出、受到市场的青睐。

事实上,在瞄准深度改善产品的高净值人士眼中,生态、人文资源尤其重要,这二者对生活品质的打造至关重要。正因如此,铁投天府桃源低密舒居优势备受追捧,据了解,项目占地90亩,总建筑面积20万方,容积率仅2.47,最大楼间距163米,是区域内少有的大中庭舒居楼盘。

视高购买主力70%为投资客 铁投天府桃源凭啥受瞩目?

公园环绕也为铁投天府桃源增加了重磅“筹码”,项目作为区域公园汇集之处,周边万亩生态环绕。除了城南重点打造的兴隆湖外,还有4.13平方公里的天府公园、2.11平方公里的柴桑河生态景观带、帽顶山生态林地公园,鹿溪河生态湿地公园,及和项目咫尺之隔的寨子山公园……无处不在的原生缓坡演绎出高低错落的盎然绿意。

另外,项目周边还拥有稀缺生态资源,黑龙滩长岛旅游度假区、新加坡仁恒国际文化生态城、法国勒芒文化体育园等多个投资数百亿金额的文旅项目云集,万象生活轻松满足。在产品打造上,天府桃源整体建筑以经典的新古典建筑风格为主,运用简洁流畅外围线条,以坚定基石奠定豪奢气度,形成不媚不俗的美学思潮,彰显建筑本身优雅内敛的文化气息。为业主带来欧式生活的风情与格调,全面提升区域生活品质;以围合式布局,超百米楼间距,呈现舒适维度与辽阔视野,营造居于楼宇,户户观景,漫步其间,尽享生态风光。

虽然稀缺生态资源环绕,但是铁投天府桃源并不“荒凉”,项目周边家园佳居、天府国际城、好又多等商业综合体,四大高校、两所品牌中学环绕,繁华万象出门即享,真正做到“进可宁静,出则繁华”。

据悉,铁投天府桃源接待中心1月盛世启幕,将推出建面约80-140㎡舒居华宅,套二至套四户型都有,产品本身极具竞争力,宜居宜投资。

张洪 本文来源:网易房产 责任编辑:张洪_B7792
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