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视高又卖地了!这次楼面价跌到1200元/平了!

2018-09-29 11:44:29 来源: 网易房产四川 举报
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9月29日,视高又拍地了。四川联创考拉科技产业有限公司以底价拍得视高81.92亩商住用地,成交楼面价仅1200元/平。

视高又买地了!这次楼面价跌到1200元/平了!

最近视高土地进入寒冬,已经成为不争的事实,9月21日,四川圆中北科实业发展有限公司抄底买入视高59.7亩商住混合用地,楼面价也仅仅1507元/平。

资料显示,本次成交地块出让面积为81.92亩,可开发总体量达到13.65万方。用地性质为商服兼容住宅用地,其中商服比例为51%,住宅为49%。

地块为视高开发区的产业地块,要求竞得企业需在8年内引进及孵化项目20个,其中至少引进1户“独角兽企业”(估值达到10亿美元以上的初创企业);引进及孵化项目产业方向为云计算+大数据、人工智能+机器人、AR/VR、互联网+等。

同时,竞得企业10年内在项目所在地上缴除房地产外的产业税收总额不得低于1.7亿元,企业自持商业面积不低于20%。

并且还要求在地块北侧修建一栋不低于148米的标志性建筑。

其实,这是视高近期出让的第二宗产业用地。9月21日四川圆中北科宗地一旁取得的59.7亩产业用地,也有要求引进生物医药类上下游高端产业企业等产业要求。

在视高楼市逐渐降温的当口,视高政府有意通过产业用地的陆续出让,让视高开发区持续发展。由产业带动视高区域的后续发展,或许这才是视高发展的正确道路。

随着产业的陆续引进,视高真正的发展潜力才能逐步兑现。

土地信息:

视高又买地了!这次楼面价跌到1200元/平了!


宗地编号:2018-67号

土地位置:仁寿县视高镇天府大道西侧,环天府新区快速通道南侧

出让面积:81.92亩

用地性质:商业兼容住宅(商业51%,住宅49%)

起拍价:1.64亿元

成交价:1.64亿元

成交楼面价:1200元/平

竞得企业:四川联创考拉科技产业有限公司

邓魁 本文来源:网易房产四川 责任编辑:邓魁_B7819
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