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远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

2018-09-30 07:43:38 来源: 网易房产四川 举报
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9月29日,成都规划局公示了两份住宅类建筑规划许可证。

两个项目所在地块分别为:2017年12月被朗基以4.2亿总价、13800元/㎡成交楼面价收入囊中的约23亩青羊苏坡地块

同年11月保利以楼面价8100元/㎡竞得的61.62亩金牛区天回镇商住用地。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

值得注意的是,两个项目显示的开发单位:成都市朗峰房地产开发有限公司成都市金泽鑫悦房地产开发有限公司,均与远洋朗基置业有限公司有关,而该公司实为远洋与朗基于去年成立的合资公司。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

事实上,远洋与朗基的合作早在2010年就已展开,彼时,远洋与朗基首次合作开发的项目——远洋朗郡在金牛区落地,那也是远洋首次进入成都房产市场。

直至2017年初,远洋与朗基正式成立合资公司——远洋朗基置业有限公司,两者的合作关系终于变得“正大光明”。

该公司成立不久,便在同年8月以10200元/㎡的楼面价拿下郫都犀浦约67亩低容积率地块,如今案名已公布为远洋朗基国宾御府。

如今,在蓉房企联手开发项目的情况愈演愈烈,如近期亮相的由“万保龙”三大巨头一起打造的高新区宸光和悦、朗诗与太行瑞宏打造的青羊区金沙城……强强联手,不失为一步好棋。

以下为今日公布的两个项目规划详情。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

青羊苏坡项目

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(项目地理位置)

据规划图显示,该项目建筑总体呈围合式布局,仅包含3栋小高层住宅(其中1栋为租赁住宅),其余4栋均为独栋商业。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(项目规划图)

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(5#租赁住宅面积分布)

项目位于西三环路外侧,与光华大道步行距离400m,与规划的地铁9号线武青北路站直线距离约600m。

与该宗地相邻的是正在建设的光华壹号一期与光华壹号二期。此外,名校成都树德中学距离地块仅200m。周边二手房均价约18000元/㎡。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

金牛天回镇项目

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(项目地理位置)

该项目所在地块为去年11月保利以楼面价8100元/㎡竞得的61.62亩商住用地,所需自持商业面积为35%。

如今看来,这个项目,引入了朗基和远洋一起合作打造。三家品牌房企的共同操盘,为这个项目注入了不少神奇感。

据规划图显示,该项目一共打造15栋住宅,其中1#~14#住宅均为10F-14F小高层,而15#只有8F,或将打造为一栋洋房产品;16#则为1F的独栋商业。

而有意思的是,有7栋住宅楼的底层部分(1-4F不等)将打造为公寓产品。数据显示,该项目的公寓面积总共为4419.29㎡。

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(项目规划图)

远洋与朗基两个合作项目浮出水面 其中一个还有保利“入股”

(项目公寓占比规划)

目前地块周边有中南海棠集、碧桂园城市花园、保利公园里、华润龙湾御府、北星城、北斗七星城等项目,地铁5号线和地铁3号线三期在建设中,交通配套较好。

【本文由智投新媒集团独家授权网易发布】

邓魁 本文来源:网易房产四川 责任编辑:邓魁_B7819
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