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房价与收入已经完全倒挂,专家:尽早卖掉空房

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如今没有多少人相信房价会跌,但是我们要有远见,毕竟房企大佬万科也开始有忧患意识了。当前的房价之高已经不用多说了,普通老百姓朝九晚五的工作上班买房基本上是无望的,除非全家人共同买一套房子,而这种楼市状态显然是不正常的。

房价与收入已经完全倒挂,专家:尽早卖掉空房

去年统计说全国人平均住宅面积已经超过了40㎡,这一点是没错的,但是老百姓却又都表示自己连10㎡的房子都没有,为何会出现这样的情况呢?其实房子是不少,但并不是说老百姓都有房。

房价与收入已经完全倒挂,专家:尽早卖掉空房

这些房大多都是拿在少数有钱人的手中,他们以炒房为生,手中只要拿着房子就意味着拿着财富了。但是现在的房价已经高到了老百姓承受不起的水平,所以即使有钱人拿着房子也不一定卖得出去,这些都是虚价。

到2020年之后人口基本上就开始负增长了,而房子不会,可能还会成倍的增多,所以到了那个时候房子就失去投资价值了,即使房价不跌但也没有老百姓愿意去买,这些房子拿在手中兑不了现就相当于是无用的。

房价与收入已经完全倒挂,专家:尽早卖掉空房

现在的房价和收入完全倒挂其实这是很危险的信号,懂的人早就做出了应对措施。经济学家说过,趁现在房价还没有垮塌之前,趁早卖掉手中多余的空置房,否则未来后悔都来不及了。

房价与收入已经完全倒挂,专家:尽早卖掉空房

企业家曹德旺先生从去年以来也一直是这个观点,他劝告自己的妹妹早点把多余的房子卖掉。同时劝告年轻人不要过早的承担当前的高房价,应该去追求自己的理想,因为房地产最怕的就是老百姓的观望,只要购房者不恐慌,那么卖房者就必定会恐慌!

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