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买房首选高端板块,2018年城南最新选择在哪里?

2018-11-12 08:21:35 来源: 网易房产四川
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上一个十年,麓山、金融城、锦城湖三大高端板块陆续定鼎城南,那么未来十年的热点在哪里?

近期,随着中铁建西派国樾以16亿热销业绩开盘,怡心湖板块正式跻身成都楼市版图。中国铁建西派系继搅动金融城、锦城湖、武侯新城后,再度引领“怡心湖板块”强势上线。而城南也迎来了麓山、金融城、锦城湖之后的第四个高端板块。

买房首选高端板块,2018年城南最新选择在哪里?

▲西派国樾项目效果图

城南高端板块三次位移

每次都会诞生一个超级名盘

对于绝大多数购房者而言,成都楼市公认的麓山、金融城两大高端板块之后,最受人关注的城南,有盘无区的窘境始终没破局。

正是这样的背景下,西派国樾以一盘破局,引爆一个高端板块。这样的先例在成都南出现过两次:2005年麓山国际社区的横空出世,直接把南二环的高端置业者拉到12公里以外,麓山板块一直叫到今天;2012年“一户一泳池”的誉峰,让高端大平层概念首次入蓉,之后中铁建西派国际、中海城南1号和誉峰的持续畅销,引发高端人群回流主城,金融城全国瞩目。

西派国樾带来了成都城南的第三次富人迁徙。纵观三次富人迁徙,既有每个时代、每一代城市富人的独特时代背景,也总与一个名盘的出现息息相关。有英雄造时势,就有人跟大势,每一次富人区迁徙的背后,总有无数坚定看准城市方向的高端人群,而成功在“天使轮”入手的他们,最终也成为区域完全成熟之后最大的受益者。

六家实力企业加持

怡心湖蓝图兑现进入倒计时

2016年,怡心湖还只是一个存在于城市规划蓝图中的板块。两年之后,如今的怡心湖路网全通,优质学校全线落定,产业规划清晰,知名开发商抢入,甚至连商业都已开门迎客,与十年前的金融城相比,这里多了成熟与自信。

作为成都又一个产城湖区域,怡心湖占地8.4平方公里,拥有商务中心区、总部商务区、科技研发区、小镇生活区、宜居生活区六大功能区。为了适配高端产业人口的大量导入,优质的生态环境之外,直达成都市区、天府新区、双流的交通路网丰富,区域内仅地铁线路就有7条;31所规划学校中一部分已经开始招生;环宇坊、红星美凯龙、盒马鲜生相继开业;万科产城公司投入700亿,蔚蓝卡地亚追投80亿专注于产业吸纳。

对于高知阶层而言,怡心湖的未来不用想像,早已跃然纸上。而踩准城市方向坚定落址怡心湖的西派国樾,享尽天时地利。早在一年前就被高端购房者争相传播。此番西派国樾开盘呈现的“叫好又叫座”,表面上看,扛住了市场波动压力,实则受利于中铁建稳步扎根主城大盘思路,前瞻性的拿地眼光。

连续催热四个高端板块

西派系的心法是什么?

好产品,是制胜的永恒法则。中铁建西派系在四大板块热销逻辑是什么?从产品维度可能会找到答案。

怡心湖的竞争热烈程度,远高于麓山、金融城。中国铁建、中海地产、绿城、金地项目均一街之隔,万科、蔚蓝卡地亚接踵而至。群雄争霸之处,除侧面印证板块的未来潜力,最让购房者受惠之处,即产品的短兵相接带来的快速升级。

中铁建西派系自亮相金融城西派国际之后,又于武侯新城的西派城展示了8次开盘,8次售罄的持续动力。此番西派国樾作为西派系的第三代产品,更是进行了自我的全面突破。全线出击大户型,锁定高端人群的深度居家需求,西派国樾160平方米以上的面积段走红,于市场是一次侧面出击,于中铁建内部却是“必然”之举;4860-5880元/平方米的精装修规格,并未阻挡高端置业者决策,而是增强信心,让他们坚定下单,开盘480套、16亿元的开盘业绩即是明证;景观园林的多重细节,满足家庭各成员在小区、家里的休闲时光。

买房首选高端板块,2018年城南最新选择在哪里?

▲西派时代艺术中心实景

如果说高配置、大面积段,让西派国樾在怡心湖十分超前外,打动高端置业者的还有另一个独门秘诀——走心的未来生活场景设置。于中铁建而言,硬件的超越是西派系倡导的美好生活的基础,对城市新锐的深度研判,满足他们的精神需求才是西派系的新课题。所以西派国樾的营销要求,远脱离地产,从肖全摄影展,马术,钢琴演奏会到绘画艺术节,走心的活动让置业者看到的是入住后,于社区内感受世界的美好场景。高于市场提供生活所需,西派国樾的成功不是偶然。

时代的西派国樾,揭开了高端居住新的课题研究,也拉开了怡心湖的高端板块启势大幕。

本文由智投新媒体授权转载刊登。

杨梦龄 本文来源:网易房产四川 责任编辑:杨梦龄
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