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万科这个项目 竟暗含天府新区未来发展之路!

2018-11-22 10:55:15 来源: 网易房产成都
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天府新区要突出公园城市特点,把生态价值考虑进去,努力打造新的增长极,建设内陆开放经济高地。

如果要给天府新区评选年度热词,“公园”一定会是热词榜第一。

万科这个项目 竟暗含天府新区未来发展之路!

近期,您路过麓山大道一定会发现 “天府新区欢迎您”的标识牌旁,多了个前缀“ 新时代的公园城市 ” ,让人惊奇不已。

无独有偶,万科全新项目“万科公园传奇”也向公众亮相,以“公园”为案名在天府新区尚属首次。

为何天府新区与万科都将“公园”一词着重提出,是不谋而合的巧合,还是谋定之后的必然呢?

天府新区要突出公园城市特点 考虑生态价值

事实上,这是新时代天府新区历史责任的集中体现。

今年2月份,习总书记来川视察时指出:“天府新区是‘一带一路’建设和长江经济带发展的重要节点,一定要规划好建设好,特别是要突出公园城市特点,把生态价值考虑进去,努力打造新的增长极,建设内陆开放经济高地。

10月,中共四川省委常委、成都市委书记范锐平在《人民日报》发表的《加快建设美丽宜居公园城市》指出:公园城市不是将公园建在城中,而是要以公园城市的理念,深刻认识“把生态价值考虑进去”的丰富内涵,将整座城市建设成为大美形态的公园,实现生产生活生态和谐统一、人城境业协调发展。

11月,公园城市详细规划,即“一中心三城”规划正式出炉。四川天府新区成都直管区将围绕“一带一路”建设和长江经济带发展重要节点的战略定位,聚集发展新经济、会展经济、文创产业,加快形成天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城的功能布局,打造美丽宜居公园城市先行区。

万科这个项目 竟暗含天府新区未来发展之路!

至此,“一中心三城”成为天府新区城市建设的总规划,公园城市是为新区城市建设基石。

规划才画就,但天府新区早将生态环境作为基础建设了,“窗含西岭千秋雪”已然成为新区生态写照。尤其以生态公园为突出特色,天府中央公园、麓湖、红石公园、锦江生态带、鹿溪河生态湿地公园、兴隆湖等公园,已经成为天府新区的城市名片之一,新区正在公园城市的康庄大道上踏步前行。

兴隆湖实拍图
兴隆湖实拍图

万科公园传奇便几乎被公园包围,对于业主来说回家即回公园。项目所处的麓湖生态片区,被称为天府新区中央生态区也不为过,未来将成为媲美纽约中央公园,伦敦海德公园的世界级生态区,是新区公园城市最集中体现的区域。

据麓湖生态城资料显示,片区总占地约16500亩,其中建设用地约8600亩,景观用地约5000亩,片区一半是城市,一半是自然景观。在天府中心寸土寸金之地,耗费如此规模的土地用作造景,实属不易。

远的不说,就说近在咫尺的红石公园,这个占地约15万平方米的独立型社区公园,因其融合了滨水、湿地、森林等多种景观形态和全龄化的功能空间,已经成为天府新区市民最热爱的休闲之所。

以及天府中央公园,鹿溪河湿地公园,甚至众多叫不上名的绿地公园,共同勾画起天府新区公园城市的骨架,万科公园传奇便位于这些公园构成的核心之处,这样一个被公园包围的项目,不以公园为名,岂不浪费?

金融城2.0版 世界经济增长极

当然,除了生态城市外,天府新区依然承担着经济增长极的职能。

一组数据(数据来源于《天府发布》),可以看出天府新区产业引进的火热,经济发展的快速:

截至今年6月30日,新区已签约引进紫光IC国际城、吉利高端新能源汽车、中铁西南总部等210个项目,总投资达5172亿元。

其中:

科技研发类项目59个,总投资约2300亿元,占比超四成;

其次为总部经济类,投资项目20个,总投资约794亿元……

分解来看,天府新区“一中心三城”每一个片区都具有自己的特色。如成都科学城将重点发展基础科研、互联网大数据、生物科技、高端制造、现代金融、创意设计、研发服务等高附加值产业。

天府万科云城设计效果图
天府万科云城设计效果图

如万科天府新区另一重点项目,去年4月以总价7.05亿元摘地,已正式命名的天府万科云城,该项目将成为成都乃至中国西部的重要高科技及商业枢纽,由此可以看出万科深耕天府新区,持续布局新区的决心。

天府中心则重点发展发展高端商务、总部基地、行政政务等产业,因此称天府中心为金融城2.0版也不为过。

总部经济,更是这里的重头戏:即使才刚刚起步,天府中心就已入驻有万科、中交、中冶、中铁、中建、中海…………,投资金额近700亿之巨,可谓“大牌拥簇、总部扎堆,地标云集”。

其实区域命名为天府之心,便预示着这个占地面积为43平方公里的区域将是天府心脏,四川核心。

万科这个项目 竟暗含天府新区未来发展之路!

如果说浦东新区是上海的中心,那么陆家嘴无疑是市中心的中心。一如北京国贸一样,虽然占地面积微乎其微,但经济地位却无可匹敌。无疑,天府新区是四川的中心,天府中心则是中心的中心,是整个四川未来的核心。

随着天府新区的持续推进,天府中心势必成为新的经济增长极。

万科公园传奇效果图
万科公园传奇效果图

万科公园传奇身处天府中心,众多资源的倾注,政策的倾斜,名企的加注,以及自然资源的叠加,不塑造一个与之匹配的重点项目自是浪费,万科也不愿辜负嘱托,势要倾注全力,再造一个“传奇”。

其实,梳理自1999年万科进入成都以来,近20年的发展过程中万科始终站在城市高度,从未辜负外界的期待。

不管是早期在狮子山片区打造的万科城市花园,还是后来在东三环外打造的万科魅力之城,都引领了区域发展,带动片区城市化进程。

现在,万科又再次站在城市发展的高度,发起新一轮兴城旺区的建设之旅,以“公园传奇”为名,献礼天府中心,为天府新区公园城市建设添砖加瓦。

据悉,项目城市会客厅已经亮相,公众近期可前往原万科公园5号售楼部(打开地图搜索:公园传奇城市会客厅)参观了解。

邓魁 本文来源:网易房产成都 责任编辑:邓魁
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