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2019年首场土拍,40亩新津优质地块即将亮相

2018-12-18 09:39:35 来源: 四川麻辣楼市 举报
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2018年的土拍盛典还未落下帷幕,2019的土拍已经蓄势待发!

据成都市公共资源交易中心公告,此次土拍将于2019年1月3日10时,在高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼举行,拍卖对象为一宗40亩住兼商地块,容积率2.5,起拍楼面价3828元/㎡。

这也是大成都区域内2019年的首场土地拍卖。

随着城市购房需求外溢、中心城区地价攀升的背景下,开发商第三圈层的布局战早已打响。成都“南拓”大旗的挥扬,使得作为“城南门户枢纽城市”的新津不断凸显出其价值。地铁新津站被列入全市片区级TOD示范站点,市委十三届三次全会明确提出“推动天府新区成都直管区、高新区、双流区和新津县共同建设高质量发展示范区”,新津撤县设区进入倒计时。

此次出让的地块位于新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组,处于新津县岷江创新城区域核心位置。随着天府新区的规划,属于新津县“三城”之一的岷江创新城则成为天府新区的重要组成部分,该区域规划成熟,将围绕骑龙湖打造创新创意经济圈,重点发展智能制造、创新创意产业,建设产城融合的智慧产业新城。


宗地位于骑龙湖东畔、明珠公园北侧、白鹭滩湿地公园东北方,有“两河两湖两湿地三公园”的生态景观,生态环境优越。地块附近有新津外实二小、华润二中及在建成都外国语学校天府校区、河谷二幼等优质教育资源。地块周边有新津县中医院、妇幼保健院四川省骨科医院天府新区分院(在建中)。区域内成雅高速、西创大道、双流机场第二高速、第二绕城高速交叉覆盖,直达天府新区核心区,规划地铁21号线近在咫尺,路网完善,通达性好,能很好地满足来往通行的需求。


目前区域内有恒大、中洲、华建、融信、雅居乐、花样年等房企入驻,区域的高品质属性基本形成,新津作为天府新区的重要组成部分,直接承接了天府新区的人居需求,岷江创新城的市场值得期待。

宗地信息

宗地位置:新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组

净用地面积(平方米):26719.53合40.0793亩

拍卖起叫价:638万元/亩

起拍楼面价:3828元/平方米

容积率:2.5

建筑密度:不大于25%

建筑高度:满足航空限高要求

规划用地使用性质:住宅兼容商业服务业设施用地(兼容的商业建筑面积与该项目计入容积率计算的建筑面积的比例为≦10%)

刘珍珍 本文来源: 四川麻辣楼市 责任编辑:刘珍珍_B7791
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