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什么值得买?逾5000套房源即将预售!逐个帮你选!

2019-01-11 09:06:29 来源: 直击成都楼市
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转眼就来到了2019年,而目前成都中心城区整体供应量却并不大,对于近期想买房的伙伴来说可能机会比较少,小编这次为大家整理了2019年近期可能要拿预售的热点项目,逾5000套房源将任你挑选!

双流区

金科集美学府 

产品类型:小高层

面积区间:127-135㎡ 

户型:套四

梯户比: 2梯2户

套数:210套

装修情况:清水

总高:14层

容积率:1.7

预计交房时间:2020年7月

预计价格:待定

物业:金科

项目地址:双流区金河路与迎春路五段交汇处

项目简评:

项目位于双流区东升板块,项目属于改善产品,距离地铁3号线迎春桥站大概350米!

青羊区

远洋万和公馆(已取证)

产品类型:高层

面积区间:110-169㎡ 

户型:套三和套四

梯户比: 2梯3户和2梯4户

装修情况:精装

套数:351

总高:33层

容积率:4.0

预计交房时间:2020年

预计价格:预计约2.2万左右

物业:远洋

项目地址:青羊区大安东路1号

项目简评:在小编编辑的时候刚好取证,远洋地产进入成都的第一个项目,位于一环内,项目旁边就是府河和3号线红星桥站!具体项目信息可参看我们之前的踩盘信息:一环内绝版江景豪宅背后,不为人知的3个秘密

光华壹号花园  

产品类型:洋房和高层

面积区间:100-157㎡ 

户型:套三和套四

容积率:3.6

绿化率:30%

套数:约480套

总高:洋房或25-29层

梯户比: 2梯2户和2梯4户

预计交房时间:2021年12月

装修情况:清水

预计价格:待定

项目地址:青羊区光华南一路333号

项目简评:光华壹号首批次开盘将推出二期10号楼平层和11-14号楼跃层房源,2梯2户和2梯4户,一期大户型将在后期推出。小区整体品质感还行,最大的亮点就是正读成都实验小学,从目前青羊区整体供给情况来看,项目虽为清水,估计售价不会太低!具体详情可参看踩盘报告:青羊区断供三个月后,这个清水学区房值得抢吗?

温江区

炎华置信上林开府

产品类型:小高层

面积区间:94-141㎡ 

户型:套三和套四

物业费:2.8

容积率:2.55

套数:约260套

总高:12-18层

预计交房时间:2020年12月

预计价格:待定

项目地址:温江区云溪路515号

项目简评:项目位于温江城区,周边医院学校等配套在温江来说比较成熟,距离地铁4号线也大约在1.5公里!

龙泉驿区

左岸名都 

产品类型:25层高层

面积区间:90-126㎡ 

户型:套三、套四

容积率:4.13

绿化率:30%

套数:288

装修:清水

梯户比:2梯6户

预计交房时间:2021年12月

预计价格:7500-8500

项目地址:龙泉驿西河镇西江大道555号

项目简评:位于西河镇,旁边各种综合市场比较多,项目周边目前看起来比较类似城乡结合部,离4号线地铁口大概2.5公里!

成华区

恒大中央广场云门 

产品类型:跃层

面积区间:168-285㎡ 

户型:全跃层

梯户比:2梯2户

装修情况:清水

套数:约312套

预计交房时间:2020年

预计价格:待定

物业:恒大金碧物业

物业费:4.5

项目地址:成华区二环路东三段19号

项目简评:位于二环路内侧的纯跃层住宅,周边配套非常成熟,2公里内有sm广场、伊藤、万象城以及新华公园等,品牌力和位置都没得问题!

中南融创玖华台

 

产品类型:高层

面积区间:150-180㎡大平层

梯户比:2梯3户

套数:176

容积率:2.45

预计交房时间:2020年

预计价格:待定

物业:融创物业

物业费:2.9

项目地址:建设南路50号近东郊记忆北大门

项目简介:中南和融创联合打造,位于建设路板块,享受建设路完善的配套,离SM广场大概800米,紧挨东郊记忆,位置没得说!

首钢蓉城里

产品类型:32-33高层

面积区间:94-128㎡ 

户型:套三套四

容积率:3.8

绿化率:30%

套数:704

梯户比: 2梯4户和2梯6户

预计交房时间:

装修情况:清水

预计价格:待定

物业:万科物业

物业费:2.9

项目地址:成华区湖秀二路与龙潭路交叉口

项目简介:首钢进入成都在龙潭寺的项目,好在项目是清水,预计比周边带装修的价格会有更大的价格优势,但项目离铁路线比较近!

金牛区

中南海棠集

产品类型:小高层、高层

面积区间:112-136㎡ 

户型:套三、套四

梯户比:2梯4户

容积率:2.91

绿化率:30%

车位比:1:1.7

总套数:248套

装修情况:清水

预计交房时间:2020年3月

预计价格:待定

项目地址:成都市金牛区天龙大道383号

项目简评:项目位于金牛北部新城,就在北星城的对面,旁边有一个中铁的产业园,但是目前看来写字楼入住率一般,离地铁5号线九道堰大概900米的距离!

郫都区

成都后花园四期

产品类型:高层

面积区间:78-128㎡

数量:500套左右

户型:套二、套三、套四

容积率:4.0

绿化率:15%

装修情况:精装

梯户比:

预计交房时间:2021年

预计价格:12300-12500

项目地址:郫都区宁国东路1019号

项目简评:后花园四期住宅项目是直接在商业体上面修的,后期可以带来便捷的一站式购物娱乐,但是后期的居住的品质也会下降!

天府新区

优品道锦绣

产品类型:高层+叠拼洋房

面积区间:高层135-140平方米

数量:200套

户型:套三房、套四

容积率:2.2

绿化率:30%

车位比:1:1.8

装修情况:清水

梯户比:高层3梯3户

预计交房时间:2021年

预计价格:待定

项目地址:天府新区沈阳路西段199号

项目简评:位于天府新区锦江生态带,现在的天府中心板块,离被天府三小和天府四中包围,未来正读天府三小的可能性比较大!

万科公园传奇

产品类型:24-32高层

面积区间:132-165㎡ 

户型:套三套四

容积率:2.4

绿化率:30%

套数:255

梯户比: 2梯3户

预计交房时间:2020年12月

装修情况:精装

预计价格:待定

物业:万科物业

物业费:3.5

项目地址:天府新区梓州大道南一段辅路

项目简评:项目位于天府新区秦皇寺板块,区域的未来规划不可限量!

高新区

中建天府公馆 

预计均价:12500

预推房源:232套

户型:112平米、133平米、152平米、175平米(各58套)

楼栋:6#楼1单元和6#楼2单元

容积率:4

层高:3米

总楼高:30层

朝向:客厅都朝北

装修情况:清水

楼间距:南北160米

开发商:中建三局西部投资有限公司

物业:中建三局物业管理有限公司

地址:成都高新区梓州大道观东二街交汇处

项目简评:

项目位于成都高新区梓州大道关东二街交汇处,总占地面积342亩,建筑面积121万平方米,涵盖高端住宅、体验式商业和商务办公等多种业态,在地块北侧规划一条长达700米的商业步行街,未来将打造成为成都市高端复合型国际社区。

万科璟南堂 

产品类型:11-18层小高层、高层

面积区间: 105-143㎡

户型:套三、套四

容积率:2.0

绿化率:30%

套数:约252套

梯户比:1梯3户、2梯3户 

预计交房时间:2020年

装修情况:精装

预计价格:待定

物业:万科物业

项目地址:高新区中和大道四段

项目简评:万科在中和的刚改项目,离地铁6号线也只有500米左右的距离,预计交房的时候地铁6号线也差不多开通了,万科品牌力和物业还是值得期待的!

仁美熙和府

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产品类型:32层高层、6+1洋房

面积区间:97-128高层138-228㎡洋房

户型:套三套四套五

容积率:4.0

绿化率:30%

套数:404套

梯户比:高层2梯6户、洋房1梯2户

装修情况:精装修

预计价格:待定

物业:丽骏物业

物业费:高层3元、洋房3.5元

项目地址:高新区康和西一街110号

项目简评:仁美全新项目,也在中和,靠近地铁6号线中和站,和万科的大环境都差不多,仁美的高层更偏向纯刚需一些!

中德英伦联邦D区 

产品类型:28-29高层

面积区间:86-146㎡

户型:套二、套三、套四

容积率:4.0

绿化率:30%

套数:604套

梯户比:3梯5户、3梯6户

装修情况:装修

车位比:1:1.19

预计价格:1.6万精装

交房时间:预计2019年

物业:成都衡信英伦物业

物业费:2.6

项目地址:高新区梓州大道与会龙大道交汇处北侧

项目简评:中德英伦联邦D区项目,项目位置不错,原定是清水,但现在改成了精装销售!

新景璟誉府 

产品类型:33层高层

面积区间:96-145㎡

户型:套三、套四

容积率:4.0

绿化率:30%

套数:224套

梯户比:2梯3户、2梯4户

装修情况:精装

预计价格:待定

交房时间:2021年10月

项目地址:高新区中和中柏大道中段

项目简评:同样也在中和板块的新项目,离地铁6号线中和站200米左右的距离,和仁美熙和府直接竞争,产品上新景的梯户比更好!

以上就是小编整理的近期可能要拿预售的项目情况,总共超5000套房源近期或将入市!对于想买入中心城区的朋友来说,近期将会预售的项目以品牌开发商居多,是一个不错的选择!

杨梦龄 本文来源:直击成都楼市 责任编辑:杨梦龄
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