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成都二手房成交环比增六成 创近一年新高!

2019-03-04 08:37:19 来源: 封面房产 举报
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按照楼市惯例,年后是消费市场较为冷清的时期,但从2月第三周来看,成都二手房市场出现了较大幅度回暖,颇有楼市“小阳春”行情来袭之意。

根据成都贝壳研究院统计显示,2月第三周,成都贝壳二手住宅成交量环比大幅增加60.7%;成交均价为14032元/平方米,环比上涨4.4%。

令人关注的是,成交环比大幅增加达近12个月以来最大值,“的确出现了二手节后房源大量成交的行情。”行业人士称。

除此之外,有意思的是,2月第3周,新房合计备案5290套,环比猛增506.0%成交均价为12863元/平方米,环比小幅下跌0.8%。

从二手房成交区域来看,高新南成交量增幅最大,超过120%;天府新区、中心城区以及近郊紧随其后,增幅也不低。

就二手房的成交量价上涨,成都贝壳人士认为,2月第二周成交均价偏低,导致本周成交量增幅变化显著;春节后业主价格预期稍有缓和,多个区域成交均价皆有所回升。

从成交房源来看,随着房价的攀升,成都人民房子越买越小,自去年以来,二手套均面积一直保持在100平方米以下。“2月第三周,全市成交套均面积为85.9平方米,虽有所下跌,但整体走势比较稳定。”

同时,数据显示,上周业主成交周期达到131天,创造最新记录。与上周相比,本周业主成交周期缩短9天,“这显示买方态度要干脆一些。”

封面新闻记者 方志勇

图表数据源于成都贝壳研究院

邓魁 本文来源:封面房产 责任编辑:邓魁_B7819
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