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成都新版预售证一周纪: 20盘获证5000余套房源将入市

2019-03-17 01:05:12 来源: 安居客成都 举报
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3月11日起,成都市将全面启用新版商品房预售许可证、商品房现售备案意见书。改版后商品房预售许可证、商品房现售备案意见书的内容更加完备,并且新的商品房预售许可证增加了二维码功能。那么,新版预售证启用的第一周,成都预售证发放情况如何呢?


新版预售证第一周 预售新发重归高位


3月上半月,成都楼市预售证新发步骤放缓,特别是住宅预售证,从3月5日开始进入“零”新发状态,直到3月11日新版预售开始发放,才缓慢恢复预售证的发放,其中3月11日仅新发住宅预售证1张,商业类预售1张。

据安居客房产研究院数据统计显示,本周共有20个楼盘获证入市,环比上周上涨了230%。在统计到房源量的住宅楼盘中,预计5388套房源入市,环比上周上涨了202.5%。值得一提的是,在新获预售的20个楼盘中,住宅占据了大部分,共计11个楼盘,商业产权的为9个,以商办为主。


商办强势回归 6盘获证将入市


2018年的成都楼市,商办房源可以说经历了过山车般的命运,先是因为住宅限购,一度成为热门购房第二选择,但随着需求被消化,大批量的商办房源成为库存的压力,随之一段时间,商办楼盘拿证积极性降低。然而,本周在新获预售的9个商业楼盘中,有6个楼盘为商办楼盘,共计将入市商办房源2829套,其中双流区的棠湖华府公园预计推出房源689套。

温江3住宅盘新获预售 成中心城区主力


据安居客房产研究院数据统计显示,本周新获预售的20个楼盘中有11盘为住宅。其中中心城区占6盘,占比54.5%。本周(3.8-3.14)中心城区共有6个住宅楼盘新获预售,1083套住宅房源随之入市。其中温江独占3盘,566套房源,成为中心城区的主力军,青羊、高新、温江各有1盘拿证入市。

远郊区域表现平稳 5盘拿证入市


自从限购开始后,远郊区域从最初的不限购,但后面的次限购,经历了不一样的门槛,在售卖情况上也有了不一样的结果,很多因为中心城区严格的限购门槛而选择远郊的购房需求逐步消耗,目前远郊楼盘的去化成为一个难题。据安居客房产研究院数据统计显示,本周(3.8-3.14)远郊区域有5个住宅盘新获预售,共计约1247套房源入市,虽然盘量比中心城区少,但房源量相较中心城区要多些。而在单个区域上,4个楼盘来自崇州,大邑、邛崃、金堂、新津各有一盘。


刘珍珍 本文来源: 安居客成都 责任编辑:刘珍珍_B7791
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