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十陵578.25亩用地规划修改,新增5宗住宅地

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继昨日2019年度区域营商环境暨项目推介会上,金牛区重点推介了16宗约合651亩优质地块后,龙泉又传来了好消息!

今日(3月22日),市规划局官网发布了“龙泉驿区十陵镇和平村六组、石灵村四组、太平村五组控制性详细规划(第0.1版)局部用地控规修改方案公告”。

公告显示,本次修改地块位于十陵片区农平路以南、和平路以东、友谊路以北、江华路以西,拟修改范围总用地面积达38.55公顷,约578.25亩

▲本次规划地块地理位置

本次规划修改范围较大。

从调整后的地块来看,更改了所有原工业用地,增加了5宗住宅用地,其中一宗住宅地可兼容商业30%。

此外,还增加了小学、幼儿园、社区服务中心、农贸市场、派出所等服务设施用地,以及四条道路。

具体修改细节如下图所示。

▲本次规划地快拟修改内容

据了解,距离本次修改地块2km范围内,就聚集了诸如龙湖、中梁、城投、中海等大型房企。

▲本次规划地块周边房企布局情况

其中,中海地块为十陵片区首个破万地块,成交楼面价11400元/㎡,目前已呈现为中海御湖世家项目,首批次106-174㎡带装修住宅已入市,成交均价约19960元/㎡;

龙湖地块为2018年12月29日以6250元/㎡楼面价成交的117.44亩住宅用地;

中梁地块为2018年8月以楼面价8750元/㎡竞得的40亩纯住宅用地,目前该地块项目已命名为中梁壹号院

而城投地块则为十陵片区首个人才公寓用地,成交时间刚过去不久,就在本周二3月19日。

目前,十陵片区在售的新盘一直较少,如今一下多出了五宗住宅地,不知未来会吸引哪些房企入驻?区域面貌又将如何改变?令人期待!

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