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融创成都文旅城后 又一大型文旅项目进驻青城山

2019-03-25 07:37:19 来源: 成都商报房产发布 举报
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去青城山踏青的市民会发现,在都江堰到青城山的必经之路青城山大道两旁,如今的景观已大不同。

融创成都文旅城的室内滑雪场,主体工程已修筑完毕,高大的建筑矗立在青城山大道旁。在距离这个大型建筑不远的地方,一片新的工地上数个塔吊也正在忙碌,那是继融创城市文旅城项目之后,都江堰又一大型文旅项目“梦享.春山可望”的项目工地。

耗时6年收购的615亩地块

今年1月4日,云南城投置业股份有限公司发布公告,宣布以200万元收购成都民生喜神投资有限公司20%的股权。前后经过6年时间,完成收购后,云南城投持有了成都民生喜神100%的股权。据了解,成都民生喜神主要运作都江堰龙门山旅游区青城山谷文化旅游项目“梦享?青城”,总用地面积615.29亩。

前不久,云南城投在成都举行媒体发布会,公布了旗下的成都民生喜神投资有限公司在成都的首个后现代中式风格的文旅项目——梦享.春山可望,这正是改头换面后的原“梦享.青城”。据介绍,梦享.春山可望涵盖住宅、高端酒店集群、精品民宿集群、特色商业小镇等产品形态,项目定位为“青城山下开放型旅居小镇”。

在项目现场可以看到,工地正在紧锣密鼓的施工中,销售中心暂未呈现。工作人员介绍,该项目的展示接待中心设在成都华尔道夫酒店。梦享.春山可望的案名发布,预示着青城山的文旅地产项目迎来新一轮升级。

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主流房企看好文旅地产项目

除了上周公布案名的云南城投梦享.春山可望,2月26日,绿地也在都江堰拿下青城山镇沿江社区336亩土地,开启绿地都江堰国际康养小镇的建设序幕。

绿地这次拿地是其青城山项目的首批用地,从曾经的媒体报道中可以了解到,绿地在青城山的项目,规划总面积约7700余亩,预计投资200亿元,以“休闲度假+养生养心+健康医疗+生态街区”的模式,欲打造成国家级标杆特色小镇示范基地。

都江堰市房产协会数据显示,目前都江堰城区商品住房本市购房者占五成,成都市及周边区县购房者占四成;大青城片区住房的购房者本市购房者仅占三成,大成都及周边区县购房者占到了七成,大成都客户向都江堰集中的趋势非常明显,且大青城山片区度假型、休闲型地产成为主流。而主流房企文旅项目在青城山的布局,印证了这种市场需求。

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流量向留量的市场转变

作为离成都最近、最受欢迎的旅游目的地,一日到两日游是都江堰-青城山旅游现状,如何成功把“客”留下来,是区域市场未来必须直面的问题。从几个大型文旅项目的规划和建设现状来看,除了项目自身的业主和酒店客户外,如何在每年几千万游客中“截流”成为开发商重点考虑的问题。

成都银城置业有限公司总经理兼成都民生喜神投资有限公司总经理钟璟表示,“通过提供住宿、餐饮、购物、休闲、玩乐等一体化服务,填补区域度假配套的空白,破局区域文旅项目发展瓶颈,才能将“流量”转为留量”。

梦享.春山可望引进了洲际集团旗下时尚精品酒店英迪格五星酒店、憶桐精品人文酒店;同时打造全开放的现代美学商业街区、时尚美食街。“今年9月憶桐精品人文酒店就将开业,明年下半年时尚美学商业街也将开业,加上往返于都江堰青城山的有轨电车将在项目附近设立站点,配套加交通先行,成为客户留下来的关键。”

据了解梦享.春山可望即将推出的一期产品为4层楼的37-57平米小院叠楼,这种产品目前在青城山区域市场内还尚数少见。

邓魁 本文来源:成都商报房产发布 责任编辑:邓魁_B7819
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