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中建金隅两王炸 能否扛起新川版块的复兴大旗

2019-08-06 17:01:04 来源: 网易房产成都 举报
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以新川科技园命名的新川板块,在创建伊始,就被评为是超越 “金融城”的城南新势力,而后的几年里,新川似乎冷静了下来,不紧不慢的发展,不温不火的成长。

最近,金隅、中建两大央企级别的开发商的产品即将面世,而他们的面市能否扛起新川复兴的大旗?

高调入市 含蓄生长的新川

新川科技园,是新加坡和四川省合作的首个科技园区开发项目,也是成都市重要的国际交流窗口和创新创业平台。

而作为以新川创新科技园命名的新川板块,以其在片区内少有的产城一体的定位,汇聚了城南的目光。

“毗邻新川科技园,坐享千亿红利”的广告语,让无数人看的是热血沸腾,对新川板块充满了无限的期待。

新川板块来势汹汹,势头很足,但是真正落到执行层面,园区内的产业发展和园区建设的缓慢,远观园区,高楼林立,现代化和科技感让每个年轻人都心向往之,觉得找到了自己理想的工作场所,但是走进园区内,人烟稀少,甚至车库里都只有少量的车临时停放。

一直以来,新川科技园都在含蓄生长期。

知名开发商云集 明星产品频现

然而与商业写字楼人烟稀少形成强烈对比的是区域内的开发商涌入速度,新川板块目前已吸引了包括北大资源、华润、龙湖、融创等多家实力房企入驻。

新川板块有大量的土地供应,同时地理位置优越,加之政策利好承接高端人才落户。假设高收入人才相继迁入,那么置业就会成为首要需求。

而开发商从拿地开始,也陆陆续续的在区域内呈现了明星产品:融创香璟台的舒适洋房、北大资源紫境府的低密大平层等。无一例外,每个项目都是在低调的配合着新川的发展。

不得不说,新川板块周边还缺少良好的居住氛围,几大区域热点项目都还在建设中,因此板块附近略显荒芜。只有夜间渣土车呼啸而过的声音,预示着这个板块未来的欣欣向荣。

央企即将入市 区域复兴

与新川的低调相呼应的是两个低调的央企——中建和金隅。

这两家企业拿地进入新川之后,就一直埋头做设计、做开发,但是却很少在公众面前亮相,以至于各大购房者经常会忽略他们。

但是,了解过这两个项目的人都在竖大拇指,大手笔和匠心是频频被提及的两个词。

目前金隅只在建设工地的公示牌展示了案名,项目案名暂定为金隅金成府,项目沿着锦翰路被分为两期,一期项目叫金隅金成府东区,二期叫金隅金成府西区。

在2018年的访谈中,成都金隅大成房地产开发有限公司总经理助理王嘉树表示:金隅在产品设计上比较谨慎,希望多花一些时间做出一些与市场上常规产品不一样的东西出来。

金隅金成府售楼部和样板间还在建设中,但是根据拿地价来推测,项目销售单价应该会超过3万。

中建锦澜壹号项目为中建西投在成都的首个全周期项目,肩负着为西投品牌树立市场形象的责任,所以项目整体打造的很用心,作为首发项目,设计成为“低低”搭配,洋房、叠墅、合院,在所有产品的首层都设计了私家花园,并在小区内打造多个组团立体化景观,设计亲水禅意园林,给业主一个安逸的中式家居体验。城南整体“限低”,而这样的产品也就具有了收藏价值。

目前两个项目都还没有发售,虽然低调,但是也微微展露了“奢华的”气质,而央企操盘的项目能否扛起新川复兴的大旗,我们拭目以待。

袁立军 本文来源:网易房产成都 责任编辑:袁立军_cd02
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