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资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

2019-09-03 16:59:12 来源: 网易房产成都 举报
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8月30日,中国铁建“西派系”+浣花溪两重高端价值属性下的西派浣花取证,引发成都高端楼市的强烈关注。因为在不久之前,其生活美学空间正式开放,有资深媒体人士参观后表示:“西派浣花,绝对是近十年来,将城市人文资源和高端居住物业属性驾驭得最好的项目。”

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

△西派浣花效果图

作为西派系的TOP级产品,西派浣花让笔者明白一个道理:长期以来,成都财富精英阶层对于西派系的肯定与追随,除了产品品质追求之外,还是一种对其高端产品的集体认可与信仰,也再次印证一个道理:西派系在精装大平层的产品维度上拥有顶级的话语权,因为它本身深谙成都高端买家的居住需求。

我们有理由相信:这一次,“断供”多年的浣花溪,其高端物业的话语权或将重新洗牌——

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

我们知道,资源占有的高度,决定产品的高度。

在成都三环内,真正能当得起城市人居风景名片的只有一个,浣花溪!有数据显示,2008年至今,浣花溪周边板块仅成交三宗土地,而浣花溪核心地段近十年来都没有真正高端的新品入市。

而且,西派浣花通过合理的布局,绝大部分房源都能俯瞰浣花溪,将视野景观效果放大到了极致,这也意味着,西派浣花将城市自然资源资源的占有做到了最大化。

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△浣花溪俯瞰图

如果说对外俯瞰浣花溪是西派浣花的先天功力,那么对内的打造,则是不输浣花溪景色的内功修炼。

据悉,整个西派浣花的度假景观由国际景观大师塔瓦才先生亲自操刀设计、选材。其中,西派浣花采取艺术馆的景观设计手法,诗意月光庭院,通过对光、水、影的极致把握,锻造出别致精湛的艺术中庭。

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△西派浣花景观效果图

此外,西派浣花外立面采用超现代主义设计,均使用视觉识别性非常强的玻璃铝板,外立面挺拔干净,呈现灵动的建筑形态,同时又能增加30%的采光面,带来最大化的通透感,有人评价:“仅看外立面,西派浣花极简至奢的产品内核和城市地标感就呼之欲出。”

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△西派浣花外立面效果图

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

外拥浣花溪,内藏“移步一景”的特色中庭,极具地标效应的外立面,西派浣花显性价值属性毋庸置疑。

熟悉成都楼市的人士都知道,从产品的角度,中国铁建“西派系”一直牢牢把握成都高端物业的精装话语权,这一次,在西派浣花项目上,建筑和景观打造的升级,并将精装迭代的隐藏在工艺层面的考虑,而这种“隐性”的高端物业属性,正是西派浣花在成都楼市高端市场的底气。

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△西派浣花生活美学空间实景图

从入户开始,西派浣花就像市场昭示着:细节,就是这个项目产品价值的真正内核。

西派浣花为业主原装定制的钢木复合装甲母子门,高2.3米,宽1.4米,并将门的厚度做到了85公分,里面有0.8公分厚双层钢板,比普通门要厚3厘米,不仅让入户门更具有品质感,而且将整个门的隔音、隔热、气密、保温、防烟、安全性都是目前能做到的最顶级。

此外,在入户的地面上,每一户都有设计师颜政女士专门为西派浣花所有户型设计的专属logo。

据悉,这个花纹是西派浣花团队费尽心思找到能完成施工工艺的厂家,为了丝带弧度完全看不出缺口,西派浣花请了10多个工人,花了一个月的时间才拼接出这个效果。

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△西派浣花生活美学空间实景图

事实上,在西派浣花,这些细节随处可见——

譬如,为了达到极致的景观视野,这里摒弃了传统中规中矩的设计,打造了270°圆弧形转角阳台,而这种设计对于开发商的施工技术和工艺要求都是非常高的。这也是成都任何一个项目都无法实现的。

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△西派浣花阳台外效果图

为了筑造出更具有城市级气度格调及和谐美感的天幕会客厅,西派浣花的精装团队严格甄选,最终选取了意大利非常稀有的进口天然大理石材。值得一提的是,西派浣花的石材全部是纯手工无缝拼接,0毫米的施工要求,相当考量工人的手艺的,这也体现了西派浣花为了业主更高舒居享受的匠心精神。

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

△西派浣花生活美学空间实景图

即便在很不起眼的踢脚线上面,西派浣花还专门手工打磨了阶梯式的波打纹线条,也是非常的考工艺,成本也是更高的,细节体现品质以及开发商做顶级豪宅的用心。

在西派浣花,上述这些“看不见”的产品细节还有很多,其背后的故事更是西派系对产品近乎魔鬼般的打磨。平庸者追逐潮流,卓越者开创潮流。这两种不同的定位,注定它们会有不一样的市场礼遇。毫无疑问,从显性基因到隐性属性,西派浣花就是后者。

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

这一次,我们并没有把重点放在梳理西派浣花用了多少国际化的高端配置,因为真正深谙西派浣花核心价值的人士都会明白:这样的产品,既有 “城市”核心土地价值保值增值,又有不断升级的产品打造能力和生活方式,已然成为当下最炙手可热的置业目标首选,必将受到越来越受到层峰人士和财富群体的关注。

资源、产品、城市价值!西派系解锁成都财富人群资产配置的秘密!

△西派浣花效果图

在城市的核心腹地,占有这个城市中最好的自然和人文资源。这样的产品,不能为它贴上传统意义的价格标签,而是要看到它的价值。这样的产品,不仅是居家生活的奢侈品,更是限量版的藏品。西派浣花代表的是一种生活方式,更是一种身份的传承。

袁立军 本文来源:网易房产成都 责任编辑:袁立军_cd02
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