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恒大文旅成都再扩张,城西超2.7万亩大盘或已被收入麾下

2019-12-04 09:00:19 来源: 网易房产成都 举报
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近日,房头条获知消息,位于崇州市三郎镇的陇海三郎国际旅游度假区项目,住宅部分已整体被恒大集团收购。

据业内人士透露,本次收购在数月前已经发生,但官方还未正式公布消息。目前项目内希尔顿酒店等仍被掌握在陇海集团手中。

房头条尝试联系陇海三郎国际旅游度假区项目及恒大集团成都分公司相关负责人,但对方均表示目前暂不方便透露相关情况。关于本次收购事件具体情况,仍需以官方公布信息为准。

1、

2.7万余亩大盘,前期“升级版长隆”已开建

公开资料显示,陇海集团于2016年4月与崇州市签订了《三郎国际旅游度假区项目投资框架协议书》。根据协议,陇海集团将分期投资106亿元,打造三郎国际旅游度假区。项目开发范围2.7万余亩,主镇核心开发区共计6332亩,山地旅游开发区约21000亩,开发周期约8至10年。

△三郎国际旅游度假区鸟瞰规划图

根据规划,项目整体分为云端奇幻、三郎度假小镇与禅修颐养中心三大部分。其中云端奇幻森林包括沉浸式动物园、假日森林公园、地中海俱乐部以及山地酒店集群。禅修颐养中心将以千年古寺大明寺为核心进行打造。项目建成后,预计年接待游客500万人次。

据媒体报道,2020年这里就将建成全国首家山地沉浸式动物园,该动物园将参照“新加坡动物园”和“美国圣地亚哥动物园”的理念设计,打造升级版“长隆野生动物世界”。

△三郎国际旅游度假区云端野生动物园规划图

2018年4月的消息显示,动物园已完成项目立项,规划设计方案也已完成。2019年4月,中冶获得陇海云端动物园项目及配套住宿休闲区项目工程承包合同,正式进入落地建设阶段。

同时,三郎国际旅游度假区曾推出商品房。其商品房类型包括花园洋房、叠拼、合院等,销售价格约为15000-18000元/㎡。

2、

超8000亿投入文旅版图,恒大成都布局再扩张

在入局三郎国际旅游度假区之前,恒大已在成都及周边布局天府恒大文旅城、恒大养生谷等文旅地产项目。

据公开资料查询,恒大健康于2017年初与温江区政府签订协议,总投资200亿元的恒大养生谷项目确定落户温江。但签约后该项目长期没有进展,今年6月温江区委对网友的一则留言回复中显示,该项目由于前期策划以房地产开发为主,与区域发展定位不一致,现已被终止。

位于黄龙溪板块的天府恒大文旅城,占地近万亩,计划总投资超1000亿元。规划有恒大童世界、国际会展中心、演艺中心、国际电影城、城堡酒店等配套,以及较大体量的住宅项目。目前项目首期高层产品已开盘,包含住宅5155套,商办产品388套。

△天府恒大文旅城效果图

据2018年8月的数据统计,恒大已公开签约或者有签约意向的文旅项目包括10个“童世界”、7个“养生谷”、4个电影小镇,对外宣布的总投资额合计超过8000亿元,远期规划的占地面积超过9万亩。

如果本次收购属实,将扩大恒大在成都的文旅产业布局。房头条也将持续关注事件进展。

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袁立军 本文来源:网易房产成都 责任编辑:袁立军_cd02
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