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豪掷100亿“入伙”!成都TOD开发阵营迎来新面孔

2019-12-31 09:56:43 来源: 网易房产成都 举报
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据郫都区人民政府官方信息平台“天府郫都”发布的消息,12月12日,郫都区人民政府与中国金茂控股集团有限公司就犀浦站-天河路站TOD项目举行签约仪式,金茂集团将投资100亿元建设运营犀浦站-天河路站TOD项目。

△天府郫都截图

继龙湖、保利、华润等品牌开发商之后,金茂成为成都TOD项目投资建设“大军”中的新面孔。

1、

金茂投资100亿,近千亩TOD项目或将开建

根据规划,犀浦站-天河路站TOD项目总建筑面积约211万平方米,将以打造世界成都西部新窗口为定位,建设产城研一体化枢纽和一站式体验中枢,涵盖轨道交通枢纽、五星级酒店、甲级写字楼、国际生活街区、高品质住宅等为一体的综合型中央商务服务区。

△犀浦站TOD项目规划效果图

在12月16日郫都区新经济和科技局发布的《郫都区城市机会清单》中,犀浦站TOD项目和天河路站TOD项目均在列。其中犀浦站TOD项目占地511亩,计划投资为150亿元,合作方式为独资或合资;天河路站TOD项目占地面积约399.22亩,计划投资为30亿元,合作方式为独资;两个站点建设周期均为2019年-2025年。

△郫都区城市机会清单

值得关注的是,犀浦站TOD项目在今年初被列为2019年郫都区委区政府“一号工程”,现已进入征地拆迁阶段。据之前媒体报道,就犀浦站TOD项目的建设,郫都区还曾与龙湖、苏宁置业等品牌房企进行接触。

据了解,郫都区目前规划有梓潼宫站、郫温路站、望丛祠、和平街站、蜀新大道站、天河路站、犀浦站7个TOD站点。其中梓潼宫站作为成都市首批13个TOD示范项目之一已经开建。

2、

6家品牌房企加入成都TOD项目开发阵营

据房头条不完全统计,在金茂之前,今年以来,已有如龙湖、保利、华润等5家品牌房企加入成都TOD项目的投资开发阵营。

△成都各房企投资建设的TOD项目(不完全统计)

2018年,位于地铁7号线茶店子站上盖的龙湖西宸天街开业,成为龙湖在成都打造的首个TOD项目。随后,在龙湖成都公司2019年的市场战略中,TOD项目开发被作为重要的发展战略。今年,龙湖又继续布局了位于1号线人民北路站的龙湖上城天街项目,并拟与郫都区签约开发6号线蜀新大道站TOD项目。

△龙湖西宸天街(图据掌上金牛

保利则于去年底与成都木综厂正式签约,将在原木综厂379亩地块上,以“TOD新零售+立体交通+空中连廊+城市共享空间”的理念,打造全国领先的集高端住宅、购物中心、地标级写字楼等于一体的TOD枢纽型商业商务中心。目前,该项目已被定名为保利时代,并即将于近日取得首批次住宅预售许可。

△保利时代项目效果图

世界500强企业雪松控股集团于今年2月28日签约投资成都东客站TOD合作项目。目前,雪松控股西南总部已注册,并将引进集团旗下供通云供应链集团、证劵、信托金融等企业,推动成都东站城市级TOD开发龙头示范项目加快建设。

5月28日,华润斩获东三环外十陵板块298亩范家园子站TOD项目地块,该站点为规划12号线与9号线的换乘站,目前该项目已被定名为华润时代之城。

此外,位于成华区八里庄板块的中车共享城项目也规划打造TOD。据了解,该项目规划为以规划17号线二期机车厂站(暂命名)为核心的TOD组团,涵盖商业、生态、教育、医疗、立体交通为一体的微城市。目前,该项目即将推出一期住宅组团。

声明:本条微信主要信息采集自天府郫都、封面新闻、部分媒体报道数据及网络数据,部分图片来源网络,旨在传达资讯,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。

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袁立军 本文来源:网易房产成都 责任编辑:袁立军_cd02
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