网易首页 > 网易成都房产 > 正文

德商再下一城!10130.5元/㎡楼面价勇夺天府新区118亩地

2020-01-16 11:04:43 来源: 网易房产成都 举报
0
分享到:
T + -
网易房产成都

1月16日,一宗位于天府新区万安街道开元村二、三组,高饭店村一、二组的118亩涉宅地块走上土拍席,经过近50轮竞价,并竞配建无偿移交住宅比例,最终被德商以约10130.5元/㎡楼面价+11%的无偿移交统筹住房面积成功摘得。

德商再下一城!10130元㎡楼面价勇夺天府新区118亩地

该地块位于青岛路东段南侧、通州路西侧,净用地面积约118亩,容积率2.0,最大可建面积约15.73万㎡,规划用地使用性质为住宅兼容商业服务业设施用地,最大计容商业占比12%。起拍价为900万元/亩,折合楼面价约6753元/㎡。

地块以北为青岛路,是连接麓山板块与麓湖板块的黄金中轴;东侧为万福寺路,是串联天府新区和高新区的快速通道;西面金安路,则是通往天府新区核心腹地的咽喉要道。此外,地块临近在建地铁6号线青岛路站,规划中的地铁26号线将从地块周边穿过,作为天府新区环状地铁线,未来将与地铁1号线、6号线、15号线、19号线等构建天府新区轨道交通主导的绿色出行体系。

此外,宗地3公里范围内集结有华阳幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校(西区)、麓山国际光亚学校等优质教育资源,以及麓镇广场、建发第五大道、合能铂悦华庭等大型商业配套。较为成熟的生活配套资源,将大幅提升地块周边的宜居指数。

值得关注的是,该地块被规划道路切割为3大块出让,且有较为严格的限高要求。其中1号地块净用地面积39.8亩,建筑高度不大于40米,临金安路建筑高度不大于24米,其中住宅建筑高度不小于18米;2号地块净用地面积48.5亩,建筑不大于80米,临麦香街80米范围内建筑高度不小于40米且不大于60米,其余区域住宅建筑高度不小于60米;3号地块净用地面积29.7亩,建筑高度不大于24米,其中住宅建筑高度不小于18米。

德商再下一城!10130元㎡楼面价勇夺天府新区118亩地

总体上看,地块整体规模较大、可开发素质较好、开发强度较低,2.0的容积率加上限高等硬性指标,已经大概率框定了未来项目的高端属性。

竞得者德商,作为中国新派豪宅专家,在成都已成功打造御府天骄、迎晖天玺、国宾锦麟天玺等高端产品,拥有较好的市场口碑和较强的高端产品打造实力。在这块具备打造高端产品属性的地块上,德商将为成都楼市奉献什么样的作品值得期待。

袁立军 本文来源:网易房产成都 责任编辑:袁立军_cd02
本文系网易原创稿件,版权属网易所有,未经授权不得转载,已经协议授权的媒体下载使用时须注明稿件来源:网易,违者将依法追究责任。
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

近万套房源将进场!这20多个项目又要成“网红”

返回网易首页 返回网易房产首页