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1月top50房企销售总额同比下降约9.49%,川派房企业绩亮眼!

2020-02-05 21:02:57 来源: 网易房产成都 举报
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近日,亿翰智库发布了2020年1月房企“成绩单”,与2019年同期的数据相比,top50房企销售业绩呈现出整体下滑趋势。

业内人士分析,春节期间房企暂时关闭售楼部,叠加1月传统销售淡季,致使部分房企业绩受到影响,同时也与房企自身因素息息相关。


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top50房企业绩整体下滑

销售总额同比下降约9.49%

1月31日,亿翰智库发布《2020年1月中国典型房企销售金额top200(全口径)》榜单。万科、碧桂园、恒大仍然占据前三甲,万科1月份实现全口径销售金额567.3亿元,同比增长21.17%;碧桂园和恒大分别实现全口径销售金额465.0亿元和410.0亿元,与去年同期基本持平。

△亿翰智库《2020年1月中国典型房企销售金额top200(全口径)》

但从整体来看,2020年1月房企销售额仍呈现出整体下滑的趋势。据房头条统计,在排名前50的房企中,销售额同比下滑房企达27家,业绩下滑率达54%。top50房企销售总金额5022.8亿元,比去年同期下降约9.49%。

从不同梯队看,排名1-10位、11-20位、21-30位、31-40位和41-50位房企销售额变化中,排名越靠前,业绩下滑的房企数量越多、下滑幅度越大。

如排名1-10位的房企中,有6家业绩出现下滑,下滑幅度平均达22.59%;而排名41-50位的房企中,仅有3家业绩下滑,下滑幅度平均为10.92%。这与房企项目规模相关,房企规模越大,销售额越高,地域布局越广,受全国层面因素影响越大。

△2020年1月销售额top50房企业绩下滑情况


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四川区域房企业绩相对平稳

部分川派房企仍保持较快增长势头

就四川省来看,各房企销售业绩相对平稳。根据亿翰智库发布的《2020年1月四川省典型房企销售业绩top30(全口径)》榜单,恒大以22.55亿元位列第一,万科、蓝光分列第二、三名。

亿翰智库《2020年1月四川省典型房企销售业绩top30(全口径)》

在2020年1月top10房企中,恒大、万科、蓝光销售业绩与去年同期相比基本持平。其中恒大销售业绩同比小幅下滑约6.43%。而2020年1月top10房企的门槛也比2019年1月小幅下降约0.04亿元。

此外,阳光大地、邦泰、碧桂园、保利、金科销售业绩均有所上涨。其中阳光大地、碧桂园、金科在2019年1月均未上榜top10,而邦泰、保利则分别同比上涨42.47%、3.52%。

相对而言,部分川派房企销售业绩仍然保持了较快的增长速度。在《2020年1月中国典型房企销售金额top200(全口径)》榜单中,如德商以7.02亿元位列第123位、鸿升集团以0.45亿元位列第197位,在2019年1月均未上榜。而新希望、邦泰等川派房企也保持了较大的业绩增长幅度,其中新希望相比2019年1月增长34.75%,邦泰同比增长42.22%。

尽管受到多重外部因素影响,部分行业、企业会在短期内面临考验,但在“房住不炒”和“因城施策”的政策指导下,房地产行业正在向健康、稳定、长远的方向转变,行业机会仍在,我们相信,地产行业的明天也一定会更好。


声明:本条微信主要信息采集自亿翰智库、部分媒体报道及网络信息,旨在传达资讯,不作为风险担保。

唐龙 本文来源:网易房产成都 责任编辑:唐龙_cd07
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