网易首页 > 网易成都房产 > 正文

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

2020-07-20 09:52:07 来源: 网易房产成都 举报
0
分享到:
T + -
刚需们准备好了吗!

   大面“神盘”凯德卓锦万黛终于将最后一批房源卖完,房老倌在此先恭祝成功上岸的774位天选之子,毕竟能够突破58177人,也是相当不容易了。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
△凯德卓锦万黛摇号数据(截图来自摇号助手)

记得刚开始登记的那天,房老倌在某购房群看到有位购房者非常激动地说:“如果我中了,我就一年不上班!”虽然不知这位仁兄最终是否实现了一年不上班的心愿,但也就此可以看出购房者们对“神盘”的决心有多大了。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

不得不说,7月真的是“神盘”们神仙打架的月份!

除了卓锦万黛外,还有一个刚需“神盘”也在同样的时间段取证了——鑫耀美泉悦府,同样是推最后批次的高层住宅,美泉悦府比卓锦万黛晚取证一天,就被分走了上万的购房者。卓锦万黛最终的报名者为58177人,美泉悦府预计只有一万人左右,但是美泉悦府总共只有283套房源,且近一半都是叠拼别墅,所以中签率未必比卓锦万黛高多少。

除了以上两位,还有一大波“神盘”也已经在路上,不完全统计,7-8月或将有8个神盘将要取证,这趟车没赶上没关系,下一趟车更香!



7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

好房易有,“神盘”难得。但在7-8月的成都市场,“神盘”竟接二连三涌现!

例如位于成华区二环边上的蓉府尚座,同样不到2万/㎡的售价,预计下周就将取证;位于天府新区的海伦天麓,已修成现房,精装均价或许不到15000元/㎡,也是预计近几天取证;以及大家等了多久的源滩麒麟荟,也有望7月底或者8月初就取证......

“神盘”打堆堆,接下来的楼市无疑将很有看头了,看官们都准备好钱包,跟房老倌一起来看看有哪些“神盘”将取证!

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

取证时间:预计下周四、五

开盘栋数:2、4、5号楼

装修情况:精装

户型区间:104-116㎡

房源套数:308

预计开盘价:16000-18000元/㎡


今天一大早,房老倌就在各个购房群看到蓉府尚座的置业顾问开始打广告了,预计下周四、周五就要取得预售了,将推104-116㎡的套三、套四户型,精装标准带中央空调、新风系统、暖气片,基本配置都配备齐全了。

整体来说,1.6-1.8万/㎡的售价性价比还是蛮高。毕竟项目就在东二环的建设路上,周边也有地铁7号线和3号线,交通、配套什么的也都比较齐全。这个取证时间基本上刚好和凯德卓锦万黛错开了,7月24号卓锦万黛解锁出来的5万多个人,将是这个盘的潜在客户,不得不说开发商还是很会卡时间的。


7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
取证时间:预计今日或下周

开盘栋数:3号楼

装修情况:精装

户型区间:92-121㎡

房源套数:155

预计开盘价:13000-14500元/㎡


在普遍2万+的天府新区,海伦天麓算是标准的性价比楼盘了。

从地理位置上看,海伦天麓属于高端盘扎堆的麓山板块,在一众高端项目,更凸显了海伦天麓的高性价比。而且麓山板块的居住氛围也已经很成熟,周边地铁、学校等基本配套齐全。

虽然项目主打刚改,但是整体品质也不差。项目设计为高低配,整体容积率只有2.78,其中这次即将取证的高层为2梯5户,总层高为32层,楼下带有底商,整体来说居住品质尚可,就这个价格来说,还是比较值得的。最主要是项目都已修成现房了,预计10月底就能交房,着急入住的刚需们可以冲一冲。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
取证时间:预计7月底或8月初

开盘栋数:1、3、9、11、12号楼

装修情况:清水

户型区间:78-134㎡

房源套数:1020

预计开盘价:18000/㎡起


又是一个购房者们盼星星盼月亮都一直盼不到开盘的项目,从4月说道7月,终于等来了开盘消息。本周末,项目就将正式开放样板间,取证时间预计在7月底8月初。

据置业顾问透露,这批次取证价格最低18000元/㎡,最小户型78㎡套三双卫总价预计约145万,首付最低43.5万。作为一个清水房,房老倌认为这个价格有一点点高于之前的预期,毕竟项目整体定位只是刚改。不过项目整体品质还是拿得出手的,自带约3000㎡的会所,大中庭,户型可选择空间也比较大。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

取证时间:预计7月底8月初

开盘栋数:2-1#

装修情况:精装

户型区间:59-89㎡

房源套数:150

预计开盘价:17000-18000元/㎡


又是成华区的“神盘”之一。话说近两年成华区楼市表现有点抢眼,不仅是接连推高价地,区域内的楼盘也表现很活跃啊。

再看这个楼盘,据置业顾问透露,项目将推出二期最后一栋住宅,取证时间很大概率会和源滩麒麟荟“撞车”,不过两个项目定位不一样,大陆潮里这批次的产品比起源滩麒麟荟更偏刚需,户型只有套一、套二,最低首付算下来只要30万左右,且是精装交付,妥妥的刚需福音了。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

取证时间:预计7月内

开盘栋数:1、6、7、8号楼

装修情况:清水

户型区间:约112-172㎡

房源套数:316


这是一个神奇的楼盘,一个和SM锦悦并肩称“鸽王”的楼盘,一个有网友说从初中看到动工,一直到工作5年了都还没开盘的楼盘。

是的,这就是开工多年、传言了无数次开盘、到现在终于确定要在近期取证的双楠悦天地。据官方发布的消息称,项目或许在7月内就会取证,将推约110-170㎡的套三、套四户型,共计314套,清水交付,均为17-20F小高层,电梯双开门设计,基本能够满足家家电梯入户,整体来说品质不错。

作为双楠板块难得的新盘,房老倌认为还是有成为“神盘”的潜质,当然最主要的还是看最后的价格能否为购房者接受。


7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
取证时间:预计7月

开盘栋数:2、3、6号楼

装修情况:精装

户型区间:约70-120㎡

房源套数:382


虽然大家嘴上把这个成都楼市第一“渣男”骂了无数遍,但是说到要开盘了,大家还是纷纷“真香”了。

据官方消息,项目将于7月内取证,不过现在都已经过了一半多了,项目依然稳起。房老倌感觉有种要等到8月去了的意思,只希望这次开发商能履行开盘承诺,不要再是“狼来了”的故事咯!


7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
取证时间:预计7月内

开盘栋数:6号楼王

装修情况:清水

户型区间:约78-90㎡

房源套数:252

预计开盘价:14000-15000元/㎡


双流区知名“神盘”中铁骑士府邸终于上新,据悉本月底或许就将取证,将推最后一栋位于整个小区正中间的6号楼王。

产品段依然符合刚需们的需求,全是套二小户型,基本生活功能区间都应有尽有。项目最大的优势就是临近地铁5号线二江寺站,也是未来的TOD项目,虽然项目走到地铁站要绕过一个天桥,但是总体来说还算是一个交通便利的项目。

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

本次预开盘信息

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!
取证时间:预计8月

开盘栋数:四期9号楼

装修情况:精装

户型区间:约114-137㎡

房源套数:124


当温江光华大道附近的新盘都直冲2万时,还有两颗“遗珠”一直保留着温江的低价传统:一个是久未发声的光华瑞廷,还有一个就是据说8月即将取证的恒大未来城。

和双流的中铁骑士府邸一样,本次恒大未来城也是加推最后一栋楼,包括约114㎡套三双卫和137㎡的套四双卫,恒大一贯的精装交付。作为光华大道旁难得的相对低价的盘,或许会再现上次不到10%的中签率,刚需党们,fighting!


7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!


当然,神盘虽多,买房的人更多。

就算7-8月这些“神盘”都出来了,也总会有一些人还是遗憾落选,房老倌已经不止在一个购房群看到有那些摇号摇了2-3年都没能上车的购房者。(小声说,其实房老倌本人也是~)

7月低价盘“神仙打架”!除了卓锦万黛,还有这些低价盘即将取证!

BUT!不用担心,广袤的成都楼市中隐藏“神盘”其实还有很多!就算7-8月没能上车,后续还会持续有“神盘”出来,只要钱包到位,总有一趟车能赶上!

长冶南阳御龙府

可能是高新南区最后仅存的一万出头的“神盘”了,还剩一栋9号楼还没卖,也不知道什么时候能取证。

红树湾三期

坐落于会展中心对面的红树湾三期,地理位置还是不错,虽然门口没有地铁,但是生活氛围很浓厚。之前因为维权问题一度陷入停售状态,最近似乎又有取证的意思,或将推三期准现房72-110㎡,具体价格等开盘公布。

洲花园棕榈湾

一个卖了12年的老盘,很多人都没想到,其实还有房源!据悉还剩部分建面约61-123㎡的房源,现在已修成现房,具体加推时间待定。

川发天府上城

在凯德卓锦万黛上周取证之前,川发天府上城还是今年内成都报名人数最多的盘,虽然凯德卓锦万黛打破了这个纪录,但川发天府上城后续还会推售,最终纪录“鹿死谁手”还不知道呢。其实6月时,川发就透露过将在7月取证,不知道是不是因为跟卓锦万黛冲突了,最后还是没取证。

光华瑞廷

这个盘和长冶南阳御龙府在高新区的地位类似,光华瑞廷或许也将是温江光华大道旁仅存的不过万的新房,不过自年初取证后,后续也“神隐”了,目前没有任何取证的消息。

朗诗上林熙华府

朗诗上林熙华府目前在售公寓产品,据其置业顾问说项目二期住宅或许会在9月推出,产品品质和价格都和一期接近。一期均价为精装价16900元/m?,二期或许会有一定上浮,但价差不会太大,相比较更东一点、清水价都18000元/㎡起的源滩麒麟荟,性价比要高很多了。

川网国际花园

这是一个比SM锦悦还能鸽的“神盘”,都已经修成准现房了,但是也一直没有取证。据悉项目整体还剩2000多套房源,2019年曾释放消息说准备推出589套清水房,不过最后也不了了之,直到现在都2020年了,依然毫无动静,只希望今年之内能够开一次盘了。


曾英 本文来源:网易房产成都 责任编辑:曾英_cd09
网易登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
阅读下一篇

10公里6个超千亩文旅大盘,多项目月销数百上千

返回网易首页 返回网易房产首页