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成都两大TOD项目试点股权型合作,保利、万科拔得头筹!!

2020-08-04 09:42:43 来源: 网易房产成都 举报
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城西的高端项目们,周末还在集体“搞事情”!

保利、万科重金入局成都两大TOD项目

上周,成都昌公堰站、行政学院站两个TOD项目在西南联合产权交易所挂牌转让项目公司股权。引来了包括万科、保利、中海、龙湖、中南、卓越等品牌开发商的“围猎”。最终,保利以12.88亿元竞得昌公堰站TOD项目公司66%股权;万科以7.45亿元竞得行政学院站TOD项目公司66%股权。

TOD项目区位图(图源网络)

此前,保利和万科都已觊觎成都TOD项目多时。保利在保利时代项目中,融入TOD开发模式,结合火车北站、北站西二路、人民北路三个站点打造人北TOD片区;万科则刚在7月14日以万科物业与成都轨交集团签订了合作协议,成立“成都轨道万科物业有限公司”,构建“TOD+物业”模式。

这也是成都首批次TOD对外合作示范项目。7月8日,成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会,面向全球招募TOD综合开发项目合作伙伴。昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛5个TOD项目试点“股权型”合作开发模式,陆肖、双凤桥等9个TOD项目则将商业运营部分对外招商。

还有哪些开发商会入局成都TOD合作开发?拭目以待。

投资100亿的文旅大项目落户,

龙潭寺这次要翻身?

7月30日,CMCInc.华人文化集团公司与成华区签订协议,拟投资100亿在龙潭湿地片区打造全球娱教旅居目的地和沉浸式主动探索旅游度假区,涵盖探索小镇、星际冒险岛等功能组团,据称项目建成后每年将吸引500万以上游客。这次,龙潭寺“又要”崛起了?

项目设计效果图(图源网络)

发展新经济,成都可不是闹着玩的!

7月29日,成都市新经济委联合市投促局及锦江区、金牛区、武侯区、成华区、温江区,在温江区举办2020年首场新经济产业功能区推介暨项目集中签约仪式。27个新经济项目集中签约落户成都,计划投资总额225.9亿元,项目包含了绿色经济、流量经济、创意经济、数字经济、共享经济、智能经济六大新经济形态。

公园城市网红打卡点50强,你去过几个?

近日,由成都市公园城市建设管理局主办的“爱成都·迎大运”2020年首届公园城市网红打卡点评选结束,最受市民欢迎的网红打卡点正式出炉。锦里、锦城湖公园、东郊记忆等成功上榜50强打卡点,下半年的打卡点,必须安排!

城西高端项目,周末集体搞事情!

这个周末,城西的楼市有点热闹。

位于茶店子板块的时代天境项目,和位于青羊新城的五矿西棠项目,都选择在8月1日召开项目发布会。据了解,时代天境项目主打“艺术高定住宅”,五矿西棠主打“定制级智能健康体系”,满满的高级感有没有?

时代天境项目活动图(图源网络)

此外,善于打造高端项目的中国铁建也搞了个名为“西派盒子”的“光影艺术展”,show出了对西派过去十年的回顾,最后也不忘带出“下一站,金沙!”,虽然西派金沙还没有正式亮相,但西派金沙这一系列操作,已让市场对这个高端大盘充满期待了。

二仙桥,你变了!

7月29日,二仙桥板块朗诗乐府取证,总价326-416万元。这也是二仙桥板块普通住宅产品(墅类产品除外)总价首次突破400万大关!

朗诗乐府效果图(图源网络)

在朗诗乐府之后,二仙桥板块还有首钢璟辰里、中车共享城二期等项目即将取证,最高总价大概率都将在400万以上。而随着蓉府尚座等刚需神盘逐渐消耗完毕,二仙桥也将告别过去“成都神盘基地”的名号,加入400万级的竞争红海中。

万科公园传奇,

拉下麓湖公园区300万时代帷幕?

7月31日,万科公园传奇推出321套收官房源,主力建面约132-165㎡的套三套四,价格区间约在1.8-2.4万/㎡,最低总价约260万元。

万科公园传奇效果图(图源网络)

这或许也是以300万以内总价入住麓湖公园区的最后机会。目前麓湖公园区在售的如中海观园、麓湖熙华天玺等项目,最低总价都在300万以上。


上周开盘好势头,成交率整体达到88.2%!

根据锐理统计到的数据,上周(7月29日-8月2日),成都7个住宅项目推出1799套房,成交1586套房。成交率为88.2%。华润未来之城也在上周首开,认购率也是非常可观。凯德卓锦万黛和嘉裕第六洲是因为其清水低价房深得人心,而万科君逸是因为其地处天府新区的锦江生态带,再加上周边设施完善,教育配套齐全,也有这么高的认购率。

开盘项目明细图(图源锐理数据)

声明:本文内容数据信息采集成都购房通、项目售楼部、官方宣传资料、网络公开信息,旨在传达资讯,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。具体开盘价格已开发商公示为主。

石棣溪 本文来源:网易房产成都 责任编辑:石棣溪_cd10
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