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板块也有鄙视链?先来瞅瞅它们的朋友圈!

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有人说,一个区域火不火,不是“自嗨”,而是看“攀龙附凤”的人多不多。

譬如:

金沙,分了内金沙和外金沙
双楠,被冠以新双楠、外双楠和金双楠
建设路,有了外移和北移的tittle
攀成钢,也成了大城东的根据地

房老倌在想,区域之间其实也是有鄙视链的,如果这些区域都能发一下朋友圈,评论应该相当热闹!

先来看下“老攀”——

攀成钢从2007年新鸿基拿下该区域第一块地算起,已经有13年了,足够从小学一年级上到大学阶段。

从“东方正红”到“天府门廊”,从取名来讲攀成钢都被寄予厚望。学校、交通、人居、公共服务设施都肉眼可见的优秀。不管是双桥子、沙河、东客站、塔子山都想来“抱大腿”。

房老倌只想问一句:“传说中的巨量商业,到底好久能开?区域的壕们,什么时候才能在家门口就享受shopping的快感?”

如果说攀成钢稳坐东二环外的交椅,西二环外的区域“扛把子”是金沙——

无论是教育资源还是生态资源,金沙都是算优秀学生代表。周边想来“碰瓷”的肯定不在少数。从“内”到“外”,金沙的版图越来越大,但是对于真正的金沙房源来讲,“且买且珍惜”吧!

从首创、龙湖、万科“三巨头”入驻拉开区域发展帷幕,到以“四大天王”纵横楼市,曾经高光的建设路,最近有点寂寞——

房老倌在读大学的时候,就最想成为能入住建设路的“白骨精”。

现在,想成为金融城的“包租婆”——

金融城有多Niubility,大嘎都知道吧!手动期待金融城三期!

在国际城南稍微偏西的方向,有一个“HZ第三极”的地方,这几年还蛮火的——

都说武侯新城之大,都快容下半个武侯区了,北接青羊,南抵高新,西到双流,东抵三环的地块,都是武侯新城的天下。机投、簇锦、簇桥都想靠过来,也证明,它是“实火”。

老牌板块有老的味道,新晋板块也有新的姿态——

青羊新城的概念出来较早,外金沙板块及外光华板块,均属于青羊新城规划范围内。傍着“外金沙”和“外光华”,青羊新城一词在楼市的着力点被分散开来,板块受重视的契机来自1年前。

一向“惜土如金”的青羊区在2019年6月后大开闸门,至今已放出了十来宗涉宅地块。有8宗都来自青羊新城所辖的苏坡街道及文家街道。现在,这些涉宅地都在陆续登场,要品牌有品牌,要商业有商业,期待“老瓶装新酒”的青羊新城能上演一场“逆袭战”。

如果说青羊新城之前还有点知名度,下面这个板块则是今年的黑马——

2020年上半年,“天府前湾”的概念横空出世。房老倌发现,它几乎符合一个板块崛起的“标准配置”。

政策站台:在对外公布的《天府新区万安南片区总体城市设计》方案中,新川板块以南、秦皇寺中央商务区以北、蓉遵高速、利州大道和天府大道之间的这个区域,有了一个全新的称谓。(参考新川、怡心湖)
△天府前湾城市功能空间规划
(图片来源:成都市规划设计研究院)
开发商齐聚:德商、花样年、万科、保利、佳兆业、奥园、蓝光等众多品牌房企的争相入驻。(参考建设路、攀成钢)

配套先行:区域内所规划的学校、社区服务中心、商业体、文体场所等,均有明晰的兑现时间表。如果都能按时呈现,还是值得傲娇一盘。

城市级tittle:两大TOD站点,公园城市理念。

Anyway,成为下一个被“抱大腿”的板块,自然是如今成都各大板块的梦想。

事实上,内在的产业、格局,远比规划口号与空荡荡的高楼更吸引人。因此,无论是往西的青羊新城,往南的万安南、天府前湾,还是东进的新战场,乘着大运会东风的东安湖板块......我们都期待在未来起飞时,能一起见证它们的特色、底蕴跟人文。

最后说一句,是滴,今天也是“美编不在家”系列!

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