根据成都市房管局网站公布的商品房交易备案数据显示，3月成都主城区(含高新区)共成交商品房12483套，较2月增加1291套；成交面积接近110万平方米，较2月增加10%；平均每套面积约为87.16平方米，较2月减少1.84平方米。3月，成都主城区共有38个项目取得预售证，新增供应面积(包括部分商业、车库及配套设施用房)超过100万平方米，较2月增加300%。

“虽然成都楼市3月的供应量很大，但是成交量比供应量还多，说明去年下半年以来冻结了半年多的刚性住房需求集中释放。”西部策划先生杨健鹰说，从市场表现来看，成交住宅中小户型占很大比例，表明当前市场的主流需求还是自住需求，同时表明在春季房交会来临之前，成都楼市销售正处于阶段性快速上升通道。

3月/供应

供应超100万较2月增加300%

3月，成都主城区共有38个项目取得预售证，新增供应面积(包括部分商业、车库及配套设施用房)超过100万m，较2月增加300%。本月新增预售面积最大的是“西子香荷”，预售面积近10万m。3月取得预售许可证的项目平均规模接近2.5万m。3月，成华区共有11个项目取得预售证，为新增商品房供应量最大的区域。锦江区供应面积近26万m，为新增商品房供应面积最大的区域。

3月，城西共有17个项目取得预售证，预售面积近37万m，为新增供应规模最大的区域；其次是城东。城西、城东和城南的新增供应面积相差不大，城北新增供应量较小，仅有2个项目，新增供应面积仅为2.5万m。

3月/成交

成交近110万较2月增加10%

根据成都市房管局网站公布的商品房交易备案数据，3月成都主城区(含高新区)共成交商品房12483套，较2月增加1291套；成交面积近110万平方米，较2月增加10%；平均每套面积约为87.16平方米，较2月减少1.84平方米。

3月，成华区为成交量最大的区域。成交量最小的是高新区，成交了1348套商品房。成交面积最小的是锦江区，约为14万平方米。

3月，双流商品房成交量继续领先，共成交商品房3960套，成交面积约27万平方米，成交量最小的是邛崃，共成交21套，成交面积2000多平方米。

3月/二手房

4934套二手房成交增长幅度55%

根据成都市房管局网站公布的商品房交易备案数据，2009年3月成都主城区(含高新区)共交易二手房4934套，较2月增加1742套，增长幅度为55%。统计显示，3月，金牛区二手房的交易量最大，达到了1036套；成华区最小，为631套。

从各行政区域成交情况来看，本月成交面积排行前三位的是成华区、金牛区、武侯区，其中成华区以约25.73万㎡的成交量位居榜首，其次是金牛区，成交面积为19万㎡，武侯区次之。从成交套数分析，本月排名前三的是成华区、金牛区和武侯区，成华区本月成交套数达2943套，金牛区和武侯区次之，分别为2225套和1756套。

（编辑：陈曦）