第33届成都房地产交易会成绩喜人，累计成交各类房屋5586套，成交面积52.23万平方米，成交金额26.94　亿元。其中，商品房成交4963套，成交面积47.09万平方米，成交金额24.14亿元。二手房成交623套，成交面积5.14万平方米，成交金额2.8亿元。

透过这组数据，不难发现，成都楼市正逐步复苏。四川省营销协会会长李蔚认为，在全国楼市寒冬还没完全过去的时候，成都楼市却屡屡出现销售奇迹，成都的房子依然好卖，这是对成都城市宜居的一种肯定。

供应充足选择余地加大

本届房交会首次移址成都世纪城国际新会展中心，共有来自全域成都的209家开发商，259个楼盘，以及12个区（市）县组团参展，展场规模、参展区县数量均刷新历届房交会纪录。除去形象展示项目35个外，本届房交会可销售项目达224个，预售面积达901.78万平方米，加之后子门二手房交易分会场26家成都品牌中介机构提供2万多条二手房房源信息，房源供应充足，消费者有更大的选择面。

与以往相比，本届房交会的最大变化，在于销售数据的时时更新，这保障了销售数据的真实性，同时，也让购房者安心。李蔚说：“房交会销售量是在去年的基础上全面放大，这是由‘价格、预期、需求、投资’等多重原因造成的。”

另外，本届房交会登记接待咨询来访人数28.3万人次。除众多本地居民赴会外，还有来自省内二级城市和昆明、西安、西藏等外省市的购房者到会，旺盛的人气说明购房需求依然存在。

成都房地交中心主任吴昌宁说：“房交会不仅仅是给现场买房的人举行，更重要的是给未来打算在成都买房的人一种信号：成都依然宜居。”

需求集中爆发南延线客户大增

第33届春交会不论从人气，还是从成交成绩上面看，都让人为之振奋，真实有效的购房需求通过房交会这个平台再次集中爆发。

据了解，南延线及城南项目由于地址位置优势，通过本届交易会到达项目现场的客户大大增加，进一步促进了楼盘销售，多数城南区域项目销售形势喜人。房交会期间，远大地产项目共销售72套，远超过预期40套目标；“慕和南道”项目销售101套；位于东南区域的“比华利国际城”项目销售111套，超过预期的65套目标，“蓝谷地天域”项目销售163套。

登上本届房交会成交排行榜首的是成都华宇业瑞房地产开发有限公司，其位于城北驷马桥的“华宇阳光水岸”和交大片区的“华宇锦城名都”在交易会期间共成交363套。据开发企业反映，成交房屋中通过到达房交会现场并成交的客户占10%左右。

让利拉动消费年底或出现购房高峰

在本届房交会上，大部分开发企业采取了多种营销手段促销，给予了不同程度的优惠。

河畔新世界从4月23日起，限量推出30套特价水岸洋房；美好家园房交会期间购房送4万元的车位基金；正成名城左岸4期，一次性付款优惠1%，除此还可赠送两年物管费；东山国际新城购买大户型客户可享受总价1.5万元至3万元的优惠；保利·公园198、中环西岸观邸、岷江国际等也采取直接省现金的方式吸引购房者；还有“龙城1号”项目推出看现房免费领汽油票；中海地产项目5重大礼任你挑等活动……

房交会的成交量，给了消费者对目前市场的预期和信心，本次房交会的购房人群中，以自住型为主，基本属于居住型，或者居住和投资相结合。李蔚说，这说明成都居住需求已经启动，房交会不是简单的回暖，已经开始触底反弹，通过这次房交会，成都楼市可能会加速反弹，到八九月份可能会出现另一个高潮，到年底可能到一个顶峰。

（编辑：陈曦）