成交面积52.23万平方米，成交金额26.94亿元。这是盛况空前的第33届成都房地产交易会（春季）抢眼的成绩单。三周成交9000多套住房，面积近90万平方米，这是5月5日—24日成都五城区楼市的交易数据。业界人士断言，成都楼市的春天回来了。支撑这一结论的，不仅有春季房交会交易面积、交易金额均高出上届70%的纪录，还有近三周持续火爆的行情和一季度成都楼市的大幅放量。

中小户型走俏

“我刚参加工作，父母资助付首付款，按揭一套80平方米的房子，等以后有条件再换大的。”日前，记者在城西北的华宇锦城名都看到，一位小伙子正陪着父母选房。“中小户型仍是购房者的最爱。”今年春季房交会，很多开发商的小户型都卖断了货。这些开发商均表示，成都中小户型房子需求极大，以后在开发上要着力做好中小户型。

虽然中小户型很受欢迎，但购房者对楼盘所处的区位地段、总占地面积、总户数、车位拥有量等条件更加看重，特别是年轻人，只想买精装修小户型，“背床铺盖进去就能住”。省社科院专家蒋华东建议，开发商应在中小户型的品质上下足功夫，满足客户，满足市场。

现房持续热销

梳理5个月以来的楼盘销售资料，不难发现，现房最受卖，在成功交易的数据中，现房要占70%以上。

事实上，在春季房交会上，现房也是开发商的一大卖点。售楼小姐时不时就用“现房”去“轰炸”购房者：“先生，对西边的房子感不感兴趣，我们这个楼盘是现房，有没有兴趣去看看？”达州的林先生毫不讳言，之所以想乘车去看看，就是因为该楼盘是现房。林先生说，现房让人感觉更安全，也更实在。

专业人士坦言，现房相比期房，有几大优势。比如买现房可以很快入住，没有房租压力，而且可以享受到契税减免、购房补贴和个税减免等优惠，即买即装修、入住;另外，因为可以亲眼鉴别，还可以尽量避免出现交房面积不符、建材标准缩水、公共设施承诺不兑现的情况。

（编辑：陈曦）