7月26日是一个平常的周末，上午7时，蒙蒙细雨开始飘落在成都的大街小巷，为饱受连日酷暑折磨的城市带来一丝久违的凉意。地处城西武侯国际社区的中华锦绣同样被笼罩到这片烟雨朦胧中，武海置业副总经理詹洪勇站在售楼部大门口，皱眉望着天空，神色中带着几分焦虑，因为今天是中华锦绣2期开盘的大日子，而糟糕的天气却不是什么好消息。此时心急如焚的他还没有意识到，在其后的几小时，中华锦绣将创下一个成都楼盘销售史上的奇迹。

疯抢 a

每分钟成交一套房

“6栋2单元15楼4号成功认购”，上午8点30分，中华锦绣1个多小时前尚冷冷清清的售楼部大厅已是人声鼎沸，成交唱号的吆喝声此起彼伏。“昨天我们都通知过，说每户最多只能来两人，没想到今天来了那么多人。”武海销售部王经理表示，他们原估计将有800多户排号的客户会来现场，总人数在1000人左右，但开盘后陆续前来的购房者至少有2400多人，比之前的估计高出整整1倍。如潮购房者让销售人员喜上眉梢，但巨大的工作量却让他们无暇品味这份丰收的喜悦，“我们已经增调另一个项目的20多个销售人员前来增援，但仍是杯水车薪，现在就连公司办公室内勤都被动员到了第一线。”上午10时，在中华锦绣销售现场笔者看到，随着时间的推移，销售大厅前排队购房的人龙越来越长，蒙蒙细雨中，宽敞的大街几乎被各色雨伞完全遮盖。鉴于在门外冒雨等待的购房者数量巨大，武海紧急调来3部大巴车，在销售大厅门前一字排开，充当临时休息室，其场面巍为壮观。

根据不完全统计，截至下午15时，前来购房咨询的市民已超过5000人次，累计成交住宅528套，成交金额2.62亿元，有1700人领取了选房资料，另有近200人通过拨打中华锦绣开盘专线进行了咨询。据了解，从实际成交量和到访量这两个硬性指标来判断，中华锦绣无疑是这个夏季成都楼市名副其实的销售冠军，其“每分钟成交一套房”的成交记录更是创下了“小阳春”后成都楼盘销售史上的奇迹。

惊叹 b

10年未见的疯狂抢房

“我在武海10年了，参与过10多个项目的开盘销售，但从未见过如此疯狂的抢房行为。”看到大厅中火热的成交场景，武海置业副总经理詹洪勇的言语中一半是感慨，一半是自豪。就在2个月前，城西某号称有千人排号的楼盘刚遭遇了“滑铁卢”，其开盘当日，实际参与购买的客户没有超过200组，而中华锦绣近80%的下单率则足以让武海公司上下为之自豪。据了解，在经历了数小时的排队等候后，购房者的耐心已经消耗殆尽，从选房到签单的时间一般不会超过5分钟。“这哪里是在买房，完全像是在菜市场买萝卜白菜。”某位前来“踩点”的地产同行曾发出这样的感叹。的确，自从2007年楼市黄金岁月结束后，成都楼市已很难看到如此盛况。但对于詹洪勇而言，眼下的一切似乎又是在情理之中。“不久前我们曾针对中华锦绣的排号客户在中华名园举办过一次品鉴会活动，那实际是为开盘做的一次预热，当时就有1200多名客户不顾‘桑拿天’的酷热前来捧场。”詹表示，正是那次成功的品鉴会让他对中华锦绣的销售前景充满了信心。

猜想 c

中华锦绣“涨停”武海开发重心西移

528套房、2.62亿元的天量成交，将中华锦绣的市场行情牢牢固定在“涨停板”上。昨日笔者从武海置业获悉，中华锦绣2期的1200余套公寓，除本次开盘推出的一批次500多套房源外，第二批次房源将集中于9月底面市，届时中华锦绣1期的园林景观已实景呈现，项目的含金量还将大幅攀升。

（编辑：陈曦）