一个多月里，市场集中招聘40个地产营销老总

“我们公司急需营销策划高手，刚拿到了一块地准备开发，但一时很难找到合适的人才。”某公司负责人无奈地告诉记者，他们公司是在四川省内二级城市注册的地产开发公司，准备“进军”成都市场，如果能够找到合适的专业人才，公司愿意出高薪，再加一辆高档轿车。记者粗略地查找了一下，从7月初到上周末，包括蓝光集团、恒宇地产、富力地产、绿地地产等知名公司在内47家房产公司在本报刊登了招聘广告，主要需求是营销策划总监、运营总监、开发公司副总和有经验的销售员，而这47家用人单位，仅营销策划老总职位的需求就达40个以上。

楼市惊现

新一轮“求贤”大战

随着今年地产销售逐渐看好，一些公司明显感觉到专业人才短缺，今年下半年，他们纷纷开始“招兵买马”，成都楼市打响了新一轮“求贤”大战。

记者粗略统计了一下，从7月初到现在，包括蓝光集团、恒宇地产、富力地产、绿地地产、中成房业、尉洪地产、南山实业、鹏伟实业、中盈实业、都江堰青城湖旅游地产、集锐机构、钱江银通、天合房产、金海锐意地产、花样年、置城房产、怡和地产、华人置业、信和置业（成都）公司、中铁地产（成都）公司、金阳地产、宜合道营销、西盛地产、中兴美地投资、同利行顾问、明信地产、捷帝置业、恩德实业、美洲地产、万贯集团、吉言行、海德地产、园丁地产、中奥华地产、国嘉地产、图腾实业、领先行顾问、鹏程房屋、万达集团、明宇集团、佳乐地产、日新伟业、御力地产、棠湖屋业、合力地产、政建置业等知名公司在内的47个地产公司打出了招聘广告，主要需求是营销策划总监、运营总监、开发公司副总和有经验的销售员，而这47家用人单位，仅营销策划老总职位的需求就达40个以上。

“谋事在人”。房地产人才市场的“饥渴症”会持续到何时？一猎头公司负责人告诉记者，专业人才紧缺，短时期内不会缓解，甚至会更加严重，高级专业人才需求的变化将会凸显。

“专才”稀缺

开40万年薪无人接招

“我们公司急需营销策划高手，刚拿到了一块地准备开发，但一时很难找到合适的人才。”某地产公司负责人无奈地告诉记者，他们公司是在四川省内二级城市注册的地产开发公司，准备“进军”成都市场，如果能够找到合适的专业人才，公司愿意出20万年薪，再加一辆高档轿车，如果双方都满意的话，只要这个人进入公司，就意味着他的年薪将超过40万。“遗憾的是直到现在也没有找到合适的人选”。该负责人说，像他们这种公司招人比较困难，能力好的不愿意去，能力差的他们又不想要，作为公司负责人他很尴尬，也很着急。

“对于成都楼市来说，目前基础员工已相对饱和；而对专业要求非常高的营销老总却非常紧缺。”某猎头公司负责人说，地产公司需要的营销策划老总，一般需要年龄在30——40岁之间，有5-8年以上房地产项目营销、策划、管理的操盘经验，至少5年以上同岗位工作经历，并且有成功的地产项目营销策划案例，这样的专业人才，才有“跳槽”资本。

“不仅是开发企业，就是很多地产代理公司，专业的广告设计公司，都委托我们给他们找专业人才。”猎头公司负责人说，随着楼市未来预期的不确定性，有能力的专业人才还将会更加紧俏。

底气不足

多家公司急需营销“高手”

“虽然春节后，市场销售逐渐趋于正常，但是，时下面对通胀的预期以及老百姓对房价上涨过快的不满，下半年销售到底会怎么样？很多人都看不清楚，有的唱多，有的唱衰。”一地产公司负责人说：“为了公司不再重复像去年那样到处借钱的经历，在接下来的几个月‘黄金’销售期，就只有想方设法走量，回收资金，而要解决这个问题，还要先增加这方面专业人才的引进。”

“一些地产公司对高级营销策划人员进行‘走马换将’，正好说明这些公司对未来不确定因素的无法把控，是一种底气不足的表现。”某猎头公司负责人说，房地产市场高级专业人才紧缺，恰恰 反映了这个热门行业正在经历理性回归：房子好卖的时候，用不着去考虑“人”的因素，无论什么房子都有人要，只要多招销售人员负责接待就行；而当楼市进入成熟期，人们更注重房子的品质和性价比，市场竞争加剧，房地产公司就要招兵买马，让自己的楼盘更有竞争力。

相关研究结果表明，今年下半年，四川房地产行业高级人才的增长幅度将超过10%，仅营销策划老总的需求总量将达到80人。而目前紧缺的地产人才是：营销总监、总经理助理、公司副总、物管公司副总、土建安装造价工程师、预算部经理和项目经理等。

（编辑：陈曦）