昨（2）日，为期5天的第34届成都市房地产交易会，在成都世纪城新国际会展中心开幕，当天房交会共迎来逾4万人逛展，多达634套住房交易在这一天敲定，交易金额达到3.71亿元。交易会主办方表示，本次房交会期间的参展楼盘折扣优惠，以及将于今年底到期的成都购房优惠政策将激发购房需求。随着交易会的深入进行，预计本届房交会上的住房成交量将持续向上攀升。

 大假期间去逛房交会

放弃旅游来逛展多要资料做参谋

昨日上午，房交会在新会展中心的1-4号展馆内举办，现场汇聚了私家车、房交会直通车以及外省来的看房团。

家住琉璃场的34岁购房者周婷惠，随着人流进入展馆。她和丈夫从新闻中得知房交会信息后，特意将旅游计划推迟到本月4日，到房交会淘房。

和周婷惠一样，前来房交会的大多数市民都注意到，由于今年成都市政府部门推出的购房优惠将于年底到期，本次房交会可能是他们最好的选房、购房时机。“参展楼盘多，可以精挑细选。”她说。

在4个场馆转了一圈后，周婷惠花了一上午时间收集到一袋子的各类楼盘信息。她说，将不急着买房，而是回家后细细斟酌这些材料。

外地购房团踊跃买走半数成都房

上午10时30分，一辆标注着“西藏看房团”的豪华客车驶进会展中心。46岁的芦金宝夫妇二人，以及同车10余位来自西藏的购房者们一下车，便开始了成都购房之旅。

在西藏地勘局工作的芦金宝说，他们倾向于在成都温江购买住房。“我们之前去温江看过，那里很适合居住。等我们退休后，就到成都定居，把户口也迁过来。”

而据记者了解，本届房交会，除了外省看房团外，省内二级城市的购房者们也参与到本届房交会。开幕当天，10多辆购房直通车从包括宜宾、达州、广元、泸州等在内的7个城市驶进本届房交会。“直通车完全免费，”主办方负责人说。

据悉，截至目前，外地人在成都购房比例已经超过50%，成为推动成都楼市发展一股不可或缺的力量。

200余楼盘登场喜羊羊也来卖房

而和往届房交会一样，为了吸引潜在购房者们的目光，开发商们再次在展台布置和营销方式上大玩花样。

据悉，本届房交会共有160余家实力开发企业参展，200多个楼盘华丽登场，6个区县组团集体亮相。另外，还有15家成都品牌中介公司和8家知名家装公司联袂设展。

一楼盘项目将攀岩搬进展会现场，引来无数眼球。而来自香港的3家开发商，则是以气势取胜，共同搭建了一个展示平台。

与这3家开发商一样，今年多数开发商都在展台面积上、搭建布置上追求气势，以展现自身实力。本届秋交会最大展位的“中铁瑞城”，展位面积达到500平方米。位于1号馆的“东山国际新城”、“花样年”等项目展位也因其面积较大、设计新颖而备受同行的关注。本土开发商中，蓝光地产展位颇具特色，其钢铁装饰柱比其它展位高了近1米。

为吸引客户，本次展会上，“房模”、喜羊羊、小蜜蜂和卡通猪等娱乐形象也出现在展会现场。

数字点击　

当日参会人数：4.6万（截至17点）成交各类房屋总量：634套成交总面积：6.46万平方米成交总金额：3.71亿元商品房成交量：575套商品房成交面积：5.96万平方米商品房成交金额：3.39亿元二手房成交量：59套二手房成交面积：0.50万平方米二手房成交金额：0.32亿元

市场预期

优惠政策到期前刺激销量 年底房市不会淡

“我打算在秋交会上淘一个小户型，但是又担心市场在年底会进入淡季，从而价格有所下调，现在一家人还在商量。”成都市民周女士显得有些犹豫。

在秋交会上，每一位购房者除了关心楼盘的优惠活动之外，相信还很关心接下来2个月成都楼市的走势如何。按照传统规律看，每年秋季房交会都是楼市上行时期，购买力会在这个时候集中爆发，随着冬天的到来，接下来的11月、12月楼市也会进入淡季。然而，有业内人士预测，今年的年尾两个月会和以往不同，因为，成都购房补贴的即将终止很可能会将这股购房热情延续下去。

由于今年以来，成都市相关部门出台多项购房优惠政策，成都楼市在秋交会后到底是按照传统规律走入淡季，还是会因为众多购房者抓住购房补贴政策的最后时机买房而继续保持旺销呢？

西南财经大学党委副书记、博导杨继瑞分析：“就房价本身而言，接下来的2个月不会出现剧烈波动，但是购房需求仍然会释放。原因有两点，一是政府的购房补贴政策快要终止;二是通胀压力下，更多人还是愿意以购买不动产的方式来避免货币的贬值。”

持相同观点的还有华润置地营销部负责人杨睿，据他透露，华润置地此次参展的3个楼盘在昨天一共销售了50多套，总金额突破了4000万元，这个成绩比今年春交会还要好。“我相信11月、12月不会出现传统淡季，因为购房补贴政策的即将终止会让购房热潮延续到年底。”杨睿说。

逛展小贴士

现场可咨询

本届房交会将设立 “金融服务中心”、“客户服务中心”、“房产政务服务中心”等服务专区，提供服务包括：

购房补贴绿色通道、现房销售“产权立即办”、二手房办件 “立等可取”等。

逛展直通车

主办方在城中、城西、城北、城东、城东北等5个点开通免费逛展直通车，每个点将配备10台公交车，每天上午9点至下午3点定时滚动发班免费接送逛展的消费者。5个乘车点包括：

天府博览中心广场 （城中）、麦德龙商场（城西）、沙湾会展中心（城北）、SM广场 （城东北）、万达广场（城东）

（编辑：陈曦）