摄影刘陈平

成都的别墅品质在全国都首屈一指，近年来，更是吸引了不少外地高端人士来成都购买别墅。作为顶级消费的稀缺性产品，别墅也是各开发商抢占高端市场的首要之选。从金林半岛到清华坊，从麓山国际到长桥郡，从雅居乐到蔚蓝卡地亚……成都别墅市场正随着这个城市的发展和扩张逐渐崛起并丰富。

牧马山板块：纯粹的别墅住区

牧马山别墅的最大特色，那就是纯粹，区域所在物业都是别墅。牧马山因其绝好的自然浅丘坡岭地貌和山水资源，以及容积率小于1的规划要求，奠定了牧马山成为高端低密度别墅项目的基础，片区内以龙湖·长桥郡为首打响了牧马山高端居住的旗帜。如今，聚集在牧马山上的别墅项目和开发商达十余家，凭借其完美的天然资源优势，今天，牧马山的开发体量已排在前列。

代表别墅：龙湖·长桥郡、置信·牧山丽景、华新·锦绣尚郡、三盛·翡俪山、恒大·金碧天下、中航云岭高尔夫别墅、维也纳森林别墅

麓山板块：成都别墅的标杆

位于国际城南的麓山板块是一块天赋美地，浅丘地貌，正是成都平原所缺少的，是打造别墅产品的上佳之地。麓山国际社区的呈现，被业内赞誉为别墅市场的一支奇葩，也造就了该板块“高尚居住社区走廊”的定位。一时之间，众多品牌开发商纷纷来此储地囤“兵”、开疆拓土，蔚蓝卡地亚、河畔新世界、成都雅居乐花园等等，他们对别墅的极致追求，让我们看到今日成都别墅的标杆和样板的风采。

代表别墅：麓山国际社区、成都雅居乐花园、蔚蓝卡地亚、蓝山溪谷、河畔·新世界、三利福邸

青城山板块：天然的度假别墅

青城山是成都最早形成气候的别墅开发区，主要是依托稀缺资源形成了一个具有辐射力的休闲度假别墅聚集区，其市场相对成熟，产品逐步细分，类型涵盖了独栋、联排、叠拼别墅等等，青城山凭借其独一无二的天然资源，一直吸引着有实力的别墅开发商，也吸引着成都财富人士追捧。统计显示，囤积在青城山区域的别墅项目和开发商已达20多个，包括龙湖、珠江、中信等。如今的青城山片区新开发楼盘在开发理念、楼盘体量和自身配套上，显然已经步入一个全新的阶段。

代表别墅：置信·芙蓉青城、香颂

湖国际社区、逸岭·锦江、青城山房

城东板块：独一无二的山水别墅

龙泉拥有成都平原所不具备的山脉地貌，其果林翠绿、水域众多的优势，奠定了修建山水别墅的基础。在近郊板块中，龙泉的别墅产品属于起步较晚的，但由于其占据了得天独厚的自然资源条件、快速直达市中心的交通优势，后发优势十分明显，已与其他几个主要传统板块形成并驾齐驱的发展态势。

2008年亮相的中粮·御岭湾，刷新了成都高端别墅对独占性资源的想象标尺。随后，华信大足、舜元地产、鑫通房产等实力开发商竞相入驻，旨在打造高端居住项目。正是因为该板块具备的优厚地理资源，无疑是成都最适合建造别墅的区域之一。

代表别墅：中粮·御岭湾、东山国际·传世家宝、桃源铭

城北板块：别墅后起之秀

城北的别墅应属六个区域中起步最晚的，但势头却最猛。几年前的万科的双水岸、和交大的香洲半岛，标志着城北房地产迈开了高品质的步伐，也让高端购房者走进城北。如今，保利·公园198、蓝光·观岭的相继面世，城北的发展势头已不容小觑。城北有丰富生态资源和文化底蕴，随着交通的不断畅通，城北配套的完善，众多品牌企业的倾力打造，相信未来2-3年内，城北将成为成都高档别墅的代言。

代表别墅：保利·公园198、蓝光·观岭、万科·双水岸、香洲半岛

城西板块：中产青睐的西贵之地

城西历来有西贵一说，不论从历史沉淀，还是地理环境，城西始终在成都别墅市场中占据着显赫的地位。曾几何时，在千年流淌着的浣花溪旁居住，一度成为众多成都富人们竞相追捧的盛事。如今，城西别墅已随着光华大道、羊西线、沙西线三条道路向外延伸，一路开花，一个庞大的别墅家族在城西形成。目前，城西版图成为一股不容忽视的重要势力。

代表别墅：芙蓉古城、国色天乡别墅、金河谷、中海·央墅、中海·龙湾半岛、今日田园、西贵堂、清溪玫瑰园

（编辑：陈曦）