洪河区域日渐成熟的交通环境和生活配套吸引了越来越多的购房者

“我本来想到龙泉驿去买房，没想到在半路上发现洪河居然有几个非常好的项目，那里周边的环境、配套、交通等很不错，请问你觉得我应该在哪个地方买呀？”近段时间，记者多次接到这样的咨询电话。记者也觉得奇怪，为什么有这么多原本想在龙泉购房的人，却半途转到洪河区域去买房了呢？

洪河区域已成开发热点

为探询洪河区域为什么能半道拦截龙泉的购房客源，记者日前对洪河区域进行了走访。记者发现目前这个区域已经有多个品质比较高的项目在进行销售或接受咨询，如现代·师大花园、龙城1号、合能·世纪映像、上东阳光等，还有即将面市的国地别墅项目等。

这些项目的开发品质以及项目营造的环境都相对较高，销售情况也较理想。

在现代·师大花园，销售人员告诉记者，依托川师大龙泉小区而开发的现代·师大花园目前已经销售过半，而且该项目还是川师大校园内的高品质电梯项目，能够完全享受大学的各种配套设施，很受大学教授及其他购房者的喜爱。在已销售2年的龙城1号项目，销售人员告诉记者，他们项目受到众多购房者的喜欢，销售也较乐观。在龙城1号旁边的合能·世纪映像，记者感受到的人气也非常热烈。在即将于本月28日公开发售的上东阳光·美悦林销售中心，销售人员告诉记者，由于马上就要开盘，前期前来咨询过的客户以及想买到房子的客户都集中在这段时间前来办理排号手续，已经排号的客户达到400组。可见，目前洪河区域已成为成都房地产开发的又一热点区域。

“截走”龙泉客源三分之一

采访中，记者发现一个有趣现象，部分购房者原本打算在龙泉买房的，但他们在去龙泉看盘的过程中，偶然发现洪河区域也有这么多的高品质项目，而且区域周边的生活配套、环境、交通等都非常不错，经比较，最终选择了在洪河区域买房。

在龙城1号的销售中心，一位已下单的购房者赵女士告诉记者，她发现洪河片区的项目和环境配套越来越成熟，而且未来成都市地铁2号线在2011年竣工通车后，这边的交通等也十分方便，他们家人最终决定购买龙城1号。在龙城1号旁的合能·世纪映像，虽然该项目售楼部仍在修建，现场已有不少人打听项目情况。在前不久结束的34届房交会上，这个项目5天就有500余人预约购房。

马先生是现代·师大花园的业主，他告诉记者，本来自己是准备购买东山国际新城的，但偶然发现洪河片区还有几个品质不错的项目，特别是看到现代·师大花园不仅有很多大学教师买房，还能享受新川师大学校园内的各种配套设施，而且新川师周边的生活配套等也渐渐完善，于是决定在洪河下单。他还将原本居住在龙泉的朋友带到现代·师大花园买房。

据现代·师大花园有关人士介绍，目前许多原本想在龙泉去买房的消费者，都“变卦”决定就在洪河区域买房了。初步估计，这样的购房者占成都市区到龙泉购房人的三分之一。

环境配套颇受购房者青睐

采访中，不少选择在这个区域购房的购房者还告诉记者，促使他们“改道”选择洪河区域买房的另外一个非常大的原因，是目前洪河区域的交通、环境、生活配套等事实的日益完善。居住在这里，比起龙泉驿的交通时间还可大大缩短。

目前，洪河片区处在成龙大道和驿都大道包围中，与花卉集中的三圣片区接壤。在城市东部副中心的整体带动下，洪河片区也逐渐发展起来，目前区域内的新盘数量还不是很多，但由于该片区土地储备量很大，有极大的开发空间。

据了解，这个区域的生活配套设施等已相当完善，四川师范大学洪河校区带动了校园经济的繁荣，新建的医院和规划中的大型超市、市政公园以及日渐成熟的餐饮、娱乐等相应配套，将使这里的生活如同市区一样方便，而随着该片区大量置业者的入住，相应的生活配套设施将急速挺进。教育配套有龙泉洪河小学、洪河中心幼儿园、洪河中学、3000亩川师大新校区等；景观配套有毗邻5000亩天鹅湖公园居住区、三圣乡“五朵金花”和十陵风景片区等；交通条件也十分便利，业界专家认为，洪河区域的土地资源储备比较丰富，在未来几年将成为一个新的开发中心。再加上明显的价格优势，板块将能承接不少中心城区外溢的消费力。于是，洪河区域成为龙泉项目的“拦路虎”也是一种市场选择的必然。

（编辑：陈曦）