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成都刚需楼盘

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提及买房置业,人们的思维模式总是逃不出区域、产品和价格的相互“契合”,高质低价的楼盘总是能吸引更多的眼球和目光。2012年楼市半程,一度游离于人们视线之外的城南双流东升、城北新都大丰、城西郫县犀浦、城东龙泉世纪这四大板块表现格外抢眼,半年来在成都楼市中出现的各式楼盘,果真是印证那句话,纵观各种大盘,风景“刚需”独好啊!关注那些被我们忽视已久的版块,特别是刚需楼市所在,正是时下理性置业的要义之一。

 


2012年成都楼市半年报告:调控面前刚需无阻

经过几年的认识混沌之后,如今成都购房者在选产品上体现出了越来越高的集中度,在住宅市场,80~100平方米的户型最受青睐,而小于60平方米大于130平方米的户型则越来越难卖。此外,前几年无限火热的40年产权性质的SOHO公寓和LOFT产品,如今在销售形势上也出现困难,尤其是出现在郊县住宅发展区的项目。[详情]

成都刚需楼盘推荐之城东

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太阳升起的方向似乎总是能给人以希望和力量,城东就是有这种魔力,据成都透明房产网数据半年显示,龙泉世纪板块上半年单盘销售超过300套的项目达7个。首创万卷山、首创东公元、中水电云立方、百悦城等自今年开春依赖就吸引了无数的刚需人群。
首创万卷山
  首创万卷山
地址: 龙泉驿川师大成龙校区北侧
电话:028-68889999

价  格:均价5200元/㎡

最新动态:首创万卷山,89㎡空中双景楼王,应市加推,单价4666元/㎡起。

楼盘介绍:首创万卷山由成都首创驿都置业有限公司开发,位于城东东大街延线,毗邻驿都大道和成龙路两条城市主干道,并且规划中的地铁2号线将于2012年开通,即实现本区域与其他区域无缝对接。 

  首创万卷山占地约160亩,建筑面积超过57万平米,由高层住宅(34层、30层),小高层(10—12层),以及多层洋房(7层),集中商业等组成,是大型人文国际居住区。

  首创万卷山项目南侧紧邻四川师范大学,充分享受其人文气息和校园配套,未来项目所在区域将形成完善且具规模的高品质居住片区,具有较强的发展潜力。 [详细]

价格:均价5800元/㎡

动态: 首创东公元在售2单元房源,面积区间77-130平米,小户型5800元/平米,大户型4800元/平米。支持公积金贷款。  

价格:均价5500元/㎡

动态:中国水电云立方75-89㎡幻变3房,应市加推,80-120㎡幻变套二、套三全城热销。交6千抵4万,惠后实得4500元/㎡起。

价格:4350元/㎡起

动态:东山国际新城【鉴山】:70-112㎡,实得单价4350元/㎡起。团购交5000元优惠5%,一次性付款优惠6%,按揭优惠5%。 

成都刚需楼盘推荐之城西

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于城西而言,锐理机构在2012年1~6月商品住宅销售数据显示,犀浦板块以48.19万平方米超过"南延线华阳段"成为板块销售冠军。同时,犀浦板块在均价和存量上较低,在刚需为主的市场更有优势。其中合能四季城以半年1390套的销售业绩,问鼎2012成都楼市半年销冠,成为楼市最大黑马。
中铁西郡英华二期
  中铁西郡英华二期
地址: 郫县红光港通北一路567号(距成灌快铁仅600米)
电话:028-80666680

 

价  格:29万/套起

最新动态:中铁·西郡英华二期房源为墅区高层电梯华宅,户型区间72-108㎡,总价预计29万/套起。精品户型100㎡中庭三房,36万起,全城热销。网易网友申请团购享额外4.8%优惠。支持公积金。咨询电话028-80666680! 免费接送看房电话:028-68889999!

楼盘介绍:西郡英华二期格拉斯组团比邻英伦庄园别墅区而建,总占地面积155亩,规划总建筑面积约27万平米,总户数为2450户,由九栋31层高的建筑组成。

格拉斯组团整体建筑以新古典主义(Art-Deco)为基调,简约时尚的建筑外立面,沉稳大气,历久弥新!在建筑布局上,整个建筑群落与正北方向约呈560斜角..[详细]

价格:6600元/㎡起

动态:成都后花园国宾红葉主推90-130㎡水景电梯华宅,6600元/㎡起,倾城热销中。成都后花园【四期】30万㎡商业中心即将登场,敬请关注。

价格:均价51万/套

动态:万景峰全精装房在售,75㎡变98㎡户型均价51万元/套,81㎡变106㎡户型均价57万元/套,91变110㎡户型均价62万元/套,老带新购房可各得3000元购物卡。

价格:均价5000元/㎡

动态:华宇天府花城均价5000元/平米,全款优惠8%,按揭优惠6%,主推65-83平米户型房源,1号楼在售,详询售楼部。

价格:均价5700元/㎡

动态:傲城14号楼惠后均价5200元/㎡,主推70-80㎡房源,4号楼热销中,均价5700元/㎡,主推72-133㎡房源,全款98折,按揭99折,可分期,详询售楼部。

价格:均价5900元/㎡

动态:绵世溪地湾均价5900元/㎡,5号楼共在售420套,7.14日起公开发售,面积35-64平米,一次性付款优惠6%,按揭优惠5%,搜房团享受额外2000元现金购房优惠。3号楼全款、按揭最高惠4%。

价格:5055元/㎡起

动态:中铁伊萨贝拉,城西唯一全现岛局社区42-69㎡揽景高层,网易网友独享20000优惠,117㎡以上户型,网易网友独享50000优惠。刚需首选全能型居所劲惠特价5055元/㎡起。

成都刚需楼盘推荐之城南

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城南这片热土上,自春节来有十多个项目在城南这块高地上始终不停歇的活跃着,半年刚需楼盘成交量就已超过4000套,销售量已经超过30万平方米,在目前的房地产市场上这确实是个不容小视的瞩目成绩。而周围配套的同时进入更是将人居环境与人居价进行了全面的提升。
南湖世纪
  南湖世纪
地址: 双流县人民南路南延线(南湖度假风景区内)
电话:028-68889999

价  格:均价5200元/㎡

最新动态:南湖世纪,南湖绝版89-140㎡纯质感全景社区,即将开盘,敬请期待!

楼盘介绍:南湖世纪位于6000亩的南湖风景度假区内,拥有得天独厚的“一湖两河三公园”的自然资源。交通四通八达,配套也相当完善。整个项目总占地面积92亩,总建面达40万平米,分为三期开发。小区建筑采用Art Deco新古典简约风格,此风格介于新古典主义和现代主义之间,建筑外墙1-3层为咖啡色石材,3层以上为褐色面砖,整体建筑典雅高贵,同时每个单元拥有两层挑高豪华入户大堂。项目所以建筑均采用点式结构,由14个单元围合而成,形成360度的视角景观。[详细]

价格:33万/套起

动态:国际城南光明城市四期ismart,64㎡变85㎡明厨明卫套二,超大赠送空间。网易网友独享三万优惠,热销进行中。

价格:均价5200元/㎡

动态:洛森堡映山惠后均价5200元/㎡,主推110平大户型,全款享89折,按揭92折。

价格:均价7480元/㎡

动态:美洲花园E区加州阳光已于6月30日加推121号楼和122号楼,目前均价7480元/平米。优惠:套二户型一万抵三万,套一户型一万抵两万,最低首付7万。

价格:4731元/㎡起

动态: 城南优品道广场一期已售罄,二期预计八月开盘,价格待定。详情请咨询售楼部。

价格:均价5700元/㎡

动态:佳兆业现代城领馆现在售70-120平米精装、清水房源,清水房均价5700元/㎡,精装房均价6500元/㎡,全款9折,按揭98折。公馆合院别墅均价8000元/㎡,户型面积在180-270㎡,总价130万/套起。

价格:均价5200元/㎡

动态:佳兆业君汇上品全新5期预计7月下旬开盘,VIP卡申领中,VIP额外优惠2%。在售141㎡起大户型,均价5200元/平。

成都刚需楼盘推荐之城北

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低密、生态、宜居是城北楼市的最大特点,配套全档次高,并且都以实景呈现成为北边楼盘吸引小青年们购房的最大诱力。据透明房产网统计数据显示,今年1~6月,双流东升区域内住宅成交约3000套,跟周边区域相比虽不占绝对上风,但强劲市场表现值得关注。
富力桃园
  富力桃园
地址: 新都兴城大道新都一中实验学校对面
电话:83968777

价格:4700元/㎡起

最新动态:富力桃园2012夏季青年置业计划,90㎡精装套三,网易网友独享3万优惠。40-300㎡超值社区旺铺,火热销售、招商中。

楼盘介绍:富力桃园地块整体呈长方形,北临省重点中学新都一中;东临大件路;南临锦水河;西临大型安置居住区;地块中间为20米规划道路,北面长约660米,东面长约390米,南面长约600米,西面长约310米。
    富力桃园占地280亩,整个小区总建筑面积约108万平方米,商业配套约3万平方米。拟建26-32层高层住宅,绿地率37%,建筑密度仅19.85%。

    富力桃园一期规划用地51449.51㎡,建筑面积约30万方,共2004户(一期)。户型配比方面主要以90㎡以下的经济型户型为主,[详细]

价格:均价5600元/㎡

动态:保利城二期产品于7月7日推出,主推1、3号楼的各一个单元共计165套房源。1号楼精装(装修标准1200元/㎡),18层;3号楼清水,14层。均价5600元/㎡。开盘优惠2%,一次性付款优惠4%,按揭优惠1%。

价格:均价5300元/㎡

动态:凤凰山1号在售40平米及120平米房源,均价5300元/平米,全款95折优惠,按揭99折。

价格:均价5300元/㎡

动态:汇融悉尼湾达令港在售60-180㎡户型,均价5300元/㎡。全款95折,按揭97折。详询售楼处。

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