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| 重启赴港IPO 内地房企仍面临定价“铁律” |
| 缓过劲儿来的内地房地产企业又开始寻求香港上市的可能。之前偏安北京一隅的北京金隅在本周早些时候突然传出即将于本月中旬公开招股的消息,同时传出重启赴港上市的还有恒大地产。内地房企赴港上市的计划似乎在一夜之间同时启动了。事实上,此前已有不少内地在港上市的地产公司实现了再融资计划,包括中海发展(00688.HK)、合生创展(00754.HK)、合景泰富(01813.HK)等均成功实现配股集资。尤其是内地房企的集中IPO对市场…… |
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| 内地房企赴港上市“开闸” 财务稳健成首要因素 |
| 香港市场把土地储备作为衡量房地产上市公司价值和成长空间的关键指标；但是现在，具有适当土地储备和稳健财务状况的地产公司将更受青睐。“目前内地房地产企业的资金链普遍绷紧，投资者首先关心的是房地产公司的现金流量表和负债率。”一位投行人士坦言。 市场人士指出，如果把募集资金主要用于偿还购买土地欠款，那投资者肯定不会买账。目前正在筹备上市的建业地产和宝龙地产，规模适中，财务状况良好。 | | |
