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观点三：走势仍未明朗 后市仍需谨慎 |
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| [成都楼市走势仍未明朗 后市仍需谨慎] |
虽然成都楼市的成交量在过去几个月都持续上扬，但是，在一个名为“少城地产联盟”的成都本地地产精英QQ群中，还是有人对成都楼市的前景提出担忧。自地震后几乎跌入冰点的成都楼市，能否在此次的“小阳春”行情后告别低迷，从此回暖，仍然是成都房地产业界难以解答的一个问题。[详细] |
| [阳线尚未拉直 后市仍需努力] |
成都市房管局公布了本届春交会的一组销售数据：商品房新房累计成交4963套，成交面积47.09万平方米，成交金额24.14亿元。照此计算，商品房每平方米均价为5126元左右，而去年秋交会每平方米成交均价为5327元，在成交量大涨73%的前提下，本届展会房价并未出现大幅波动。
多家调查机构负责人表示，市场目前呈现的供需两旺态势应该谨慎，房价已基本见底，未来可能会出现稳中略升、小幅上扬态势。但今后长时期内，性价比才是稳定楼市的关键，开发商要小心走量，而不要以涨价手段来增加后市销售。 [详细] |
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网友留言 |
这些开发商有些头脑发热了，又在打击消费者的热忱，不要上当。房地产开发企业要珍惜市场回暖，合理定价、促进销售。要正确判断房地产市场走势，不能忘记国情和社情，不能高估老百姓的购房能力。——网友匿名
地价降了，工资降了，房子反而涨了，成都三环外土地供应量太大了，特别温江，郫县楼盘太多存量太大。房价肯定是要降了先从周边开始哈，9月开发商要向银行还贷了。城东一个红枫林楼盘就是100W平米，至少40个亿，而开发商说我们房子不多了哈，天天都是那些熟悉的面孔在看楼盘，来忽悠老百姓的。房交会才成交26个亿水分占两成吧，还没到那个小区的一半楼盘呢。大家别被忽悠了，要不肠子都要悔青了。中国有9亿穷苦人还在农村呢，日本那个弹丸之地房市都会崩盘，何况中国乎？——网友匿名
反正不合适就不出手。大不了租一辈子房子嘛。改变居住理念。何必要为高房价买单呢，付出了自己一生大部分的幸福。——网友匿名
牛个窜窜，其实是虚的——网友匿名
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