二套房贷收紧引发新轮调控预期

    业内对于下半年出台调控政策有着普遍预期，调控的方向预计会“从加快土地市场供应、收紧金融政策方面入手”。但对于政策的刚性预期，多数分析人士认为，鉴于房地产投资对整体经济进一步复苏的重要作用，短期内不会出台严厉的紧缩政策。政府目前正处于两难的抉择中，在外需没有明显好转的背景下，即使出台新的政策，也是结构性的调整 [详细]

二套房贷收紧或重创炒房

    打击投机，减少投资将是收紧二套房贷的直接效应。而如果投资行为减少，直接反映到楼市的变化是成交迅速减少，多次置业的热情也会降温，市场预期会受到一些影响。在楼价方面，由于楼价的运行往往滞后于成交，加上目前的市场氛围总的比较热，核心区域新货少，供应不足，“地王”的助涨心理效应还在，开发商现金流充足，预期经济好转等等 [详细]

二手房市场影响首当其冲

    7月伊始，有关二套房贷收紧的消息铺天盖地而来，犹如给炙热的杭州二手房市场浇了一瓢凉水，当腾腾水汽渐渐散去之后，二手市场的一线经纪人已经明显感受到这一政策带来的实际影响…… 由于各银行政策收紧的时间不同，加上各银行政策也不尽相同，对于中介公司来说，帮客户赶上末班车是当务之急。[详细]

二套房贷政策收紧房价将应声而落

    从以往地经验来看，二套房贷是最后也是最有效地控制房价、调控楼市的手段，这次楼市调控是在地王刚刚开始蔓延的关头，还是比较及时的。另外这项政策宣示了政府的调控方向对房地产市场的引导作用非常明显。房价上涨已经没有了政府支持的依据，房价应声下降到是值得期待。[详细]

银行二套房贷收紧 投资者将被挤出市场

    部分人士则认为，此次二套房贷收紧对于投资型的购房者影响较大，贷款的利息成本提高了之后，较多人因为成本问题而放弃投资房产。因此会挤出部分投资客，反而更有利于宁波楼市的健康发展。[详细]

二套房贷收紧或引发新一轮“观望”

    “我们最大的顾虑是连环政策的出台，并可能对购房信心的打击，那将引发新一轮的观望。毕竟，相较于加税等政策，银根收缩对市场的影响最为明显，2008年银根收得较紧，市场交易一下子就冷清下来。现在大家买房都靠贷款，真正一次性付款的很少很少。”[详细]

[四川银监部门] 最严格尺度执行

    据知情人士透露，自上周央视曝光成都各银行二套房贷政策集体违规之后，四川当地银监部门要求各大银行严格自查二套房贷款情况，同时开始收紧相关政策。“所以近期成都的二套房贷肯定会按照最严格尺度执行。虽然目前一些中小银行还能贷到8.5折的优惠利率 [详细]

[开发商] 叫苦连连 收紧影响销售

    随着市场回暖，大家还寄希望于下半年改善型需求能带动成都楼市再往前迈出一步，但二套房贷收紧的消息却在此时传出，这必然会打消很大一部分改善型需求的释放。”有的开发商认为，二套房贷的收紧会削弱改善型需求购房者的购买预期，对楼市的持续发展产生不良影响。[详细]

"旧事重提"楼市抬头?还是调头?

    “前事不忘后事之师。”自2007年9月27日银监局下发严控“二套房贷”的通知后，全国楼市如多米诺骨牌一样纷纷下滑，直接导致了2007年底至2008年的楼市 “大萧条”。
    此番“旧事重提”是否会再度引发新一轮的楼市动荡？ [详细]

2套房贷政策 房价会跌下来吗？

    各地银监局近日纷纷向下属银行系统发放《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，再次重申要严格遵守第二套房贷有关政策。业内人士表示，二套房贷政策收紧，无疑会给目前的房地产市场带来变数，预计国内70多个大中城市的房价将会出现下跌。[详细]

银行习惯性紧缩还是政策性收紧

    在楼市火爆的情况下，国家为平稳楼市发展，房贷政策是否再次收紧？2007年楼市正是遇到了房贷收紧杀手锏，上升房价嘎然而止，如果收紧是否会重演2007年“二套房贷走势”呢？为此，本期“会客室”邀请了各行业专家分析，二套房贷是否将收紧？会否成为第二波 [详细]

购房者观望？还是购买？

    一石激起千层浪。二套房贷政策收紧，引起购房者的热议，有的购房者认为，此举将会影响房价使其下跌；有的购房者则表示，此举将使下半年楼市充满变数，目前买房还是宜观望为好。不过，一些购房者认为，影响不大。[详细]