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中房9.24亿元摘青羊两人才公寓用地 持有规模达330亩了!

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成都再次出让人才公寓用地,进一步推行人才公寓建设。

中房9.24亿元摘青羊两人才公寓用地 持有规模达330亩了!

难道受土地市场降温,连人才公寓用地都受到影响了?

今日原计划拍卖4宗地人才公寓用地,拍卖前一天却取消武侯新城和金牛凤凰山两宗块,变为青羊区两宗人才用地的独秀。

最终两宗地均被中房以底价摘得,成交价分别为7859元/平和8244元/平,成交总价为9.24亿元。

值得一提的是,这也是中房第三次拿人才公寓用地项目,据易土为快(公众号wyfcsc163)统计,目前中房持有的人才公寓用地面积达到330亩,规模仅次于人居。

中房9.24亿元摘青羊两人才公寓用地 持有规模达330亩了!

据易土为快(公众号wyfcsc163)了解,两宗地出让面积合计约101亩,可为青羊区提供11.46万方人才公寓。两宗人才用地仅隔一个街区,直线距离不过375米,距离地铁4号线地铁非遗站均不足500米,为来均可实现便捷的地铁通勤。

但目前整个区域开发并不完善,周围的佳兆业广场、蓉西阳光、幸福里构成了区域的开发主体,除此外区域基本的商业、教育、医院等配套均较缺乏。

按照规划条件显示,两宗地规定60㎡户型不低于10%,90㎡户型不低于40%,120㎡户型不低于20%,其余30%户型由竞得人自行确定。

同时,两宗地均要求成品住宅建设比例达到100%,且装修标准也进行了严格规定,未来使符合成都市急需引进的A、B、C、D类人才可实现拧包入住。

土地详情:

1号宗地

土地位置:青羊区文家街办马厂社区2、3组9号地块

宗地面积:40.7391亩

土地用途:住宅用地、商业用地

起拍价:7859元/平方米

成交楼面价:7859元/平方米

成交总价:4.3亿元

竞得人:中房

2号宗地

土地位置:青羊区文家街办马厂社区1、2组,七里沟社区9组

宗地面积:60.3172亩

土地用途:住宅用地、商业用地

起拍价:8244元/平方米

成交楼面价:8244元/平方米

成交总价:4.97亿元

竞得人:中房

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