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成都优质楼盘一票难求!不想被锁死你该这样买房

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这两天,高新区接连开出两个性价比极高的“网红盘”,久旱逢甘霖,拥有房票的高新区买房人儿一窝蜂挤爆售楼部。

324套房子,上万人报名,这个中签率可想而知,所以疯狂想在高新区买二套房的阿Z咨询八小扒(wyfcsc163),“有没有内部渠道”……

成都优质楼盘一票难求!不想被锁死你该这样买房

“内部渠道”四个字,让八小扒(wyfcsc163)心头一紧,还以为要爆什么大料……成都刚颁布了房地产“二十四条”,整治楼市乱象的决心坚定,所以目前摇号很公平,买房宝宝们大可不必走“歪门邪道”。

高新区新房少价格贵,蹦出两个高性价比楼盘,购房者自然不允许自己错过,但是在登记之前,还需谨慎,因为这两个盘的“锁客”时间也非常得长。

所谓“锁客”,即是在成都摇号新规之下,购房者进入了一个楼盘的正式摇号,就要把它的流程全部走完,最终没有摇中才能参与下一个楼盘的摇号。

踏踏实实只能买高新区的“高新人民”们,没办法,本来选项就不多,只能慢慢摇、慢慢等。但一些有更多选项的人,真的有必要一起来“挤小路”,放弃更多可能的优质选项吗?

例如八小扒(wyfcsc163)就听说,最近把11区户口迁入高新区去抢人居盛和林语、利用公司名义去排长冶南阳御龙府等等各类“抢座位”的招数,又明显多了起来。

成都优质楼盘一票难求!不想被锁死你该这样买房

要知道朗诗熙华府8.18刚摇完,整体中签率只有9.21%,3975人抢366套房,最后“留下”了3609人回归市场。在运气厮杀本来就激烈的高新区,你的“竞争对手”只会越来越多。

好的东西虽然好,但它并非适合所有人。在目前的摇号市,盲目跟风、赌注心理,都可能因小失大,尤其对于很多“赌不起”的极刚群体,一定要考虑,跟风炒热盘可能一不小心就会被牢牢“锁住”!

我们来具体分析一下。

人居盛和林语

价格:12000元/㎡

房源套数:324套

户型面积:97-128平米

网上登记时间:8月15日-8月17日(每天9:00-18:00)

资格核验时间:8月18日-8月22日

资格复核时间:8月23日-9月14日

摇号时间:预计9月18日(准确时间以摇号公告为准)

摇号结果公示:预计9月19日

选房时间:预计9月20日-9月22日

这个楼盘“悠长悠长”的流程想必大家早已有所感知。而仅隔了两天,住宅断货快2年的长冶南阳御龙府开盘,价格更便宜、房源更多,当然,被锁住的时间也更久……

长冶南阳御龙府

价格:10500元/㎡

房源套数:368套

户型面积:110-130平米

网上登记时间:8月18日-8月20日(每天9:00-18:00)

资格核验时间:8月20日-8月23日

资格复核时间:8月24日-9月29日

摇号时间:预计10月8日(准确时间以摇号公告为准)

摇号结果公示:预计10月9日

选房时间:预计10月10日-10月12日

划重点!登记了这个盘,10月12日之前,你都不能再登记其他项目啦!如果效仿华润云庭,摇号延期,这意味着你极有可能错过传统的推盘旺季——金九银十。

不否认,无论是人居盛和林语还是长冶南阳御龙府,都属于可以闭着眼睛买的“神盘”。

但大部分蜂拥而至的购房者只看到了价格便宜,却忽略了中签率,加上锁住的长周期,必定会错失其他高性价比楼盘。

金九银十即将到来,开发商会选择此间加大供应,比如爱在城南、碧桂园沁云里、中建天府公馆等优质楼盘近期均有可能开盘,接下来的两三个月,购房者应该用好手中的“房票”,甄选出适合自己的楼盘,不要盲目跟风,白白浪费买房时机,八小扒(wyfcsc163)就为大家盘一下金九银十有可能会“推货”的项目。

中建天府公馆

区域:高新区

预计价格:1.3-1.4万/㎡

户型面积:112-175㎡

房源套数:232套

装修情况:清水

户型建面:112-175㎡(南北通透)

绿化率:20%

容积率:4.0

物业费:2.95元/㎡•月

楼盘地址:红星路南延线(梓州大道)与观东二街交汇处

爱在城南

区域:高新区

开盘时间:预计9月初

预计价格:15000元/㎡

户型面积:91、98㎡

房源套数:430套

容积率:4.00

绿化率:30.40%

装修状况:精装

项目地址:成都高新区红星路南延线与新川大道交汇处

新力琥珀园

区域:成华区

开盘时间:预计9月

户型面积:94-123㎡

房源套数:372套

装修状况:精装

容积率:3.80

绿化率:26%

楼盘地址:成都成华区民兴北二路(龙潭立交南侧)

400电话:4008-163-163转66520

首钢蓉城里

区域:成华区

开盘时间:预计年底

价格:待定

装修情况:精装

交房时间:2020年底

户型面积:94-136㎡

绿化率:30%

容积率:3.8

楼盘地址:湖秀二路66号(东三环一段外侧)

中铁骑士府邸

区域:双流区

开盘时间:预计8月底或9月初

上批次价格:13000元/㎡

开盘套数:4栋楼共960套

户型面积:67-96平方米

装修状况:  清水

项目地址:成都双流协和街道剑南大道2266号

400电话:4008-163-163 转 66323

滨江天樾

区域:天府新区

预估价格:预计2万/㎡

开盘时间:预计8月底

装修情况:清水

户型面积:140-160㎡

绿化率:30%

容积率:4.0

楼盘地址:益州大道与伏龙北巷交汇处

400电话:4008-163-163 转 66554

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