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二手房买卖双方博弈加重,10月龙泉96%房源下跌

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10月份,龙泉驿区96%房源下跌,下跌幅度4.31%,摘取122个龙泉驿区楼盘的数据。

二手房买卖双方博弈加重,10月龙泉96%房源下跌

10月份 龙泉驿区 月涨幅 前15楼盘一览

二手房买卖双方博弈加重,10月龙泉96%房源下跌

10月份 龙泉驿区,月涨幅榜第1名,

万鸿城市花园,月涨幅3.21%

10月份 龙泉驿区,月涨幅榜第2名,

东麓驿境四期,月涨幅3.03%

10月份 龙泉驿区,月涨幅榜第3名,

炜岸城,月涨幅2.65%

10月份 龙泉驿区 月跌幅 前15楼盘一览

二手房买卖双方博弈加重,10月龙泉96%房源下跌

10月份 龙泉驿区,月跌幅榜第1名,

东林半岛,月跌幅 -13.42%

10月份 龙泉驿区,月跌幅榜第2名,

博客小镇,月跌幅 -10.17%

10月份 龙泉驿区,月跌幅榜第3名,

东麓驿境二期,月跌幅 -9.66%

10月份,龙泉驿区统计122个楼盘:5个上涨,117个下跌。即:4%上涨, 96%下跌。下跌比上涨多92%。详见 10月份 龙泉驿区 楼盘涨幅 汇总

行情真是差得已经不晓得说啥子了,难过的房东,观望的购房者,无疑给成都郊区蒙上了阴影。根据我们的大数据监测,降价最凶的是小户型,50-120平的户型降价尤为明显,面积越大越坚挺! 道理很简单,因为买得起大房子都是有钱人,有钱人又不缺钱,就挂着给你看,房东才不管你买不买,就是这个价,加之改善成为当下主流,带看量要多一些!

遗憾的是, 在郊区买房95%都是刚需,小康或者贫农家庭,毕竟便宜,首付低!但是接盘的人,九牛一毛,卖房置换的都希望卖个好价格,因为卖低了,意味着刚需需要花更多钱的置换大房子!本来就缺钱,更舍不得降价,加之小户型只能卖单身,单身缺的不是点巴点,家庭哪个买小户型嘛,都是无奈!不是不想降,暂时做不到!

龙泉驿区和双流区华府板块是成都郊区上涨和下跌的龙头,抗跌性要强于温江区、新都区和郫都区,单个楼盘还会下跌15%-20%,澄清一下郊区至少要跌到明年6-8月份,春节前会大幅下跌,春节后会微微下跌,因为这才刚刚开始哈,不要紧张!

先准备好资金,楼市跟股市是一样的道理:先要有量,再有价,如果楼市成交量在下跌,那么价格必然会下跌;成交量在上升,说明主力和游资在进场。这一周,股市微微上涨,没有大跌,因为成交量越来越大,创业板还打破了10年成交记录,突破800亿。你说咋个不涨嘛。

二手房买卖双方博弈加重,10月龙泉96%房源下跌


10月份 龙泉驿区 楼盘涨幅 汇总

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