网易首页 > 网易房产 > 正文

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

0
分享至
稿件类型
  • 01 土地资讯

今明两天(3月9日至10日),天府新区将陆续迎来四宗土地的拍卖。这四宗地均位于中央商务区西区,此前曾一再推迟出让,却始终牵动着成都市场的关注。

具体信息如下:

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

△天府新区出让宗地信息

今日率先走上拍卖席的宗地一和宗地二均由成都天府招商轨道城市发展有限公司底价竞得,成交楼面地价分别为4150元/㎡、1428元/㎡。

根据企查查股权穿刺显示,今日拿地的成都天府招商轨道城市发展有限公司正是招商、轨交、天投三家企业于2020年2月24日成立的合资子公司,成立不足半月,就开始在土地市场“显露身影”。其中招商作为控股公司,占比51%,轨交和天投分别占比44%和5%。

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

△企查查股权穿刺图

招商作为老牌央企,目前在成都市场主推招商大魔方、招商依云上城、招商愉樾等地产项目,但近年来却鲜少在土地市场发声;轨交作为成都城市建设的“专业人士”,目前已在成都市范围内“谋划“了陆肖站TOD项目在内的十余个项目;天投则深耕天府新区,已在天府新区拿地逾1500亩。此次三个“大咖”的联手是否意味着将在成都市场开启更大的战略谋划?

NO.1丨壹

招商局总部建设提上日程

有关人员:拿地计划才刚开始

事实上,此次招商联手天投、轨交拿地,并非无迹可寻。

据网络资料显示,四宗地块所属的中央商务区规划面积已由28.6平方公里扩展到50平方公里,核心区面积8.5平方公里,将以总部经济和会展博览为主导产业,以建设功能复合、业态多元、职住平衡的都市活力区为发展目标,努力打造面向世界的中央商务区,成都未来的城市新中心。

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

△天府中央商务区配套分布图

据四川省人民政府门户网站报道,2019年6月18日,天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式在成都举行。

在仪式上,招商局集团与天府新区达成协议,拟投资300亿,整合西部区域产业资源,在天府中央商务区建设集团西部总部(包括行政管理中心、运营结算中心、投资采购中心等),打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目,积极与成都市、天府新区在总部经济、创新金融、文化创意、会展博览等相关领域开展全面投资合作。

根据天府中央商务区项目规划,招商局总部将负责总部基地大半部分的打造(下图蓝色部分为招商局总部签约土地,红框为总部基地划分范围),涉及土地二十余块。此次出让的四宗地块,正是位于该范围内。

房头条采访招商相关人员表示,今日竞得地块将由招商操盘,后续还会有拿地计划。

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

△中央商务区总部基地项目落位示意图原图据纹理成都

NO.2丨贰

秦皇寺TOD和城市候机楼浮出水面

此次四宗地的推出,除了意味着招商局总部的建设有望提上日程外,西区规划已久的城市候机楼与TOD项目也随之浮出水面。

根据出让文件,今日出让的两宗地块均要求意向竞买人须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验,且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里,或与秦皇寺TOD项目相关。

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

明日将出让的宗地四则被明确提出了“应结合地铁站点设置对外开放、建筑面积不小于3000平方米的城市候机楼,并无偿移交。”

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

根据规划,西区将修建一座396米和两座180米地标性建筑,而天府新区城市候机楼正是规划的180米地标性建筑之一。据悉,天府新区城市候机楼作为成都市第二座候机楼,将连接已建成的天府国际机场和双流国际机场,实现“双机场”值机。

招商、轨交、天投“三大咖”联手拿地!中央商务区总部基地实力登场!

△天府中央商务区西区天际线效果图 图据网络

NO.3丨叁

宗地配建要求严苛

或成为区域未来商业支撑

在这四宗地中,建设要求相对较严的是今日出让的宗地一和宗地二。

根据出让文件显示,1号宗地要求项目总投资额不低于89亿,2号宗地总投资额不低于25亿。两宗地必须投资建设高端商办综合体、商务写字楼、时尚购物中心等。同时对商家和企业的也有严格的数量要求。

此外,未来该项目需要自持至少50%的商业,并且项目宗地范围内开发建设的商品住房将优先销售给天府总部商务区入驻企业和机构以及上下游关联企业和机构的员工。

可以预见,待未来招商局总部项目成型后,将成为区域内重要的商业支撑。

而在明日(3月10日),还将推出同区域的宗地三与宗地四,共计出让土地约214亩,起拍楼面地价分别约853元/㎡、3839元/㎡,房头条也将持续关注,敬请期待!

延伸阅读
本条微信主要信息采集自成都市公共资源交易服务中心、网络信息及部分媒体报道,旨在传达资讯,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
相关推荐
热点推荐
关于暂停部分福利彩票代销站点销售的通告

关于暂停部分福利彩票代销站点销售的通告

选谁都中
2021-10-15 19:42:08
王亚平:为飞天曾狠心拒绝丈夫生育要求,航天人的爱情浪漫又心酸

王亚平:为飞天曾狠心拒绝丈夫生育要求,航天人的爱情浪漫又心酸

王城旧事
2021-10-15 00:07:27
母猫交配后,为何会满地打滚,攻击“丈夫”,母猫的牺牲太大了!

母猫交配后,为何会满地打滚,攻击“丈夫”,母猫的牺牲太大了!

钟铭聊科学
2021-10-15 00:46:11
估值37.5亿美元!恭喜杜兰特投资赚翻天,短短4年翻了100倍

估值37.5亿美元!恭喜杜兰特投资赚翻天,短短4年翻了100倍

篮坛资讯播报
2021-10-16 11:39:13
拜登万没料到,一份重要数据曝光,美国果然又输了,中国火速表态

拜登万没料到,一份重要数据曝光,美国果然又输了,中国火速表态

星座安达
2021-10-16 10:10:54
直肠癌多半是“拖”出来的!医生提醒:身体有这3个症状,早检查

直肠癌多半是“拖”出来的!医生提醒:身体有这3个症状,早检查

泌尿男科王医生
2021-10-15 09:47:22
“冰冻线”今夜抵京,断崖式降至0℃,天空出现巨大放射状云层

“冰冻线”今夜抵京,断崖式降至0℃,天空出现巨大放射状云层

伸手挽月亮
2021-10-15 09:07:43
“打”波音“放”苹果!为什么我国要这么做?

“打”波音“放”苹果!为什么我国要这么做?

十足痞子味
2021-10-16 10:25:05
2022款丰田霸道LC250,2.5T卖37万,竞争坦克400

2022款丰田霸道LC250,2.5T卖37万,竞争坦克400

新车指南
2021-10-16 04:10:49
权威人士曝李铁问题,最强归化拒绝为国足效力,原因令人十分气愤

权威人士曝李铁问题,最强归化拒绝为国足效力,原因令人十分气愤

足球先锋队长
2021-10-16 01:13:21
美国裸体女子机场闲逛,还和乘客搭讪

美国裸体女子机场闲逛,还和乘客搭讪

APD亚太日报
2021-10-15 17:18:23
快讯!外媒:极端组织“伊斯兰国”宣称对阿富汗一清真寺爆炸事件负责

快讯!外媒:极端组织“伊斯兰国”宣称对阿富汗一清真寺爆炸事件负责

环球网资讯
2021-10-16 08:18:35
熊磊儿子楷楷生日,杜新枝发文称姚策不像自己,引发网友们热议

熊磊儿子楷楷生日,杜新枝发文称姚策不像自己,引发网友们热议

月亮之父
2021-10-16 14:43:15
军队不作战却开始经商?开设大批公司企业,赚钱本事比打仗还厉害

军队不作战却开始经商?开设大批公司企业,赚钱本事比打仗还厉害

装置分析
2021-10-14 15:36:14
抠脚、被离婚、毒舌,那个满口仁义道德的涂磊,现在还好吗?

抠脚、被离婚、毒舌,那个满口仁义道德的涂磊,现在还好吗?

秘闻解读
2021-10-15 21:17:48
重磅!日本制铁起诉宝钢侵权,索赔200亿日元!

重磅!日本制铁起诉宝钢侵权,索赔200亿日元!

轧钢之家
2021-10-16 03:01:54
举世罕见!12强赛成绩糟糕:叙利亚足协主席与成员集体辞职!

举世罕见!12强赛成绩糟糕:叙利亚足协主席与成员集体辞职!

中超球评
2021-10-16 16:11:35
既然撞衫难以避免,更应寻求“出众感”的穿着

既然撞衫难以避免,更应寻求“出众感”的穿着

蒙蒙可爱乖
2021-10-16 19:19:30
上海“酒店命案”追踪:疑为店长和厨师长工作纠纷引发

上海“酒店命案”追踪:疑为店长和厨师长工作纠纷引发

普法知识
2021-10-16 10:53:37
大合照暴露咖位:流量明星坐中间,杨幂被挤到后面,C位是她

大合照暴露咖位:流量明星坐中间,杨幂被挤到后面,C位是她

不八卦会死星人
2021-10-15 13:54:35
2021-10-17 02:12:49

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

头条要闻

神舟十三号发射为啥选在"跨越时空同一天"?专家详解

财经要闻

体育要闻

孙悦:这20年交代得过去 能力太强非好事

娱乐要闻

刚播4集口碑炸裂 她又选对了剧本

科技要闻

杨利伟:空间站建成后将进入不少于10年运营期

汽车要闻

颜值很能打 新款马自达CX-5或将在12月上市

态度原创

教育
健康
数码
公开课
军事航空

教育要闻

清华最甜女教授冲上热搜!毕业康奈尔的她被哈佛抢着要,却毅然回国任教....

患者用药有疑问?药学门诊来帮您!

数码要闻

换俩房间都有摄像头:女受害者直言对着床有海量偷拍视频

公开课

移动半潜船全球仅两个国家拥有,中国数量最多

军事要闻

?中国与这个邻国的关系 发生重大变化