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十年深耕,匠心筑梦,再拓新北续华章!

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2020年5月19日,对于四川大陆集团而言,这是一个值得纪念的日子。继龙湖、金地、碧桂园之后,大陆集团再度深耕拓土,成功竞得成华区北中环三号宗地昭觉寺横路地块,距离正处于开发建设中的成华区网红项目「大陆潮里」和「大陆颐府」只有咫尺之遥,加上即将开发建设的二仙桥「大陆璞府」高端住宅项目和新都大丰综合性项目,四川大陆集团将会有四个房地产项目同时开发建设。至此,四川大陆集团在城北区域的战略布局更加宏大,而地块所处的成华区新北天地商业格局也日趋成熟,展望新北,未来可期!

十年深耕,匠心筑梦,再拓新北续华章!

四川大陆集团董事长杨大陆先生接受四川电视台等诸多主流媒体的专访,探讨受疫情影响经济下滑之下民营企业的责任,大陆房产未来的发展方向。

此次访谈让大家从杨大陆这位不忘初心,坚守了几十年的民营企业家身上感受到了四川大陆集团的坚守与创新;了解到大陆集团将从房地产开发商逐步向城市经济持续发展的新兴商业和文创产业的空间提供商和服务商进行转型的决心,也表达了杨董对未来新北天地与项目共同发展的美好愿景!

下午6点,杨董神采奕奕出现在媒体面前,访谈在融洽的氛围中展开。


“恭喜四川大陆房产今天成功竞得成华区昭觉寺横路地块!我们都知道目前在疫情期间,大多数企业都在缩减规模减小生产, 请问杨董为什么会在这样的大环境下做出这样的决策呢?


——积极响应国家复工复产号召,加强投资,勇担民营企业社会责任。


“企业除了自身的发展,也应该承担社会的责任”,谈及疫情下经济下滑带来的危机时,杨董坚定地说到。

在杨董看来,“越是在社会和国家经受重大挫折的时候,越是考验每个人、每个企业的时候。今年年初以来,突如其来的新冠疫情,给我们全国乃至于全世界的人都带来了非常大的影响。我公司的项目进度也因此受到了较大的影响,由此给我们经济上带来了很大的压力。每个企业都非常的紧张,越是在这个时候就越是需要我们民营企业齐心协力鼓足勇气,加紧推动市场复苏。”

十年深耕,匠心筑梦,再拓新北续华章!

杨董表示,四川大陆集团一直都在积极响应国家的号召,从疫情的2月份开始,大陆集团就向湖北、陕西、广东、都江堰、新津县,阿坝州等地区捐款捐物,捐赠药品及现金400多万。包括这一次拍地也是响应国家复工复产,加强投资,推动经济发展这样一个目的。

杨董对经济复苏非常看好,“我们全社会都应该凝精聚力来挺过难关。我们有信心也非常看好,我们的经济会很快复苏,包括实体经济,特别是我们的商业,也会迎来非常好的一个市场前景。”


“通过土地拍卖信息显示,这块土地的商业占比高达55%,而且要求竞得人持有商业比例高达50%,土地规模小但是价格不低,那么你们在这样的严苛条件下,为什么还会坚持竞拍?”


——打造商业龙头地位,为成华商业服务中心贡献力量。


杨董给大家介绍道,早在2008年以前,成华区就立志要打造一个成都市的商业服务中心,要让成华区的商业繁荣起来。原来一般的人都认为,北边很穷,没有什么经济活力,所以当时成华区就下了决心。大陆房产公司也参与到片区的规划调整——把成华区作为一个城市的服务中心。这个片区的整个商业占比都很大,最少都是55%以上。

对于坚持竞拍的原因杨董缓缓道来 “其实这块地和我们正在开发的大陆潮里一样,都是以商业占比为主。这个项目原来就是一个普通的居民、居住小区,一个生活小区,所以我们是有充足的思想准备的,而且我们的大陆潮里也是55%的商业。这次拍卖的8.08亩虽然面积很小,但对于我们大陆潮里项目来讲,它处在项目的龙头地位,甚至在成华的新北片区(最初叫绿水青龙片区),它都在一个龙头的位置。”


“对于这块竞得的土地,请问杨董是否已经有着明确的定位思考,简单给大家介绍一下?”


——引领商业潮流,打造商业地标,成为新北天地商业引擎


关于这块竞得土地的定位,杨董显然已经有了明确的想法,他告诉大家大陆集团的建筑都是带有一种新中式的比较时尚的一种元素。今天获取的8.08亩地块,将引领一个真正的商业潮流,乃至于成为包括整个新北片区的商业地标,集时尚的文化、生态的建筑、个性化的形态、国际化新型业态于一体的新北天地商业引擎;为更多的年轻朋友们提供一个想来、常来的地方。


“大陆潮里是四川大陆集团的城市TOP系产品,目前正处于如火如荼的开发过程中,已经取得很好的市场口碑,竞拍土地与大陆潮里只有一墙之隔,请问您怎么看待竞得土地与大陆潮里之间的关联?”


——8.08亩地是是潮里的核心,两者之间共融共生


关于两块地之间的关联,杨董表示是相互融合的关系。他说,大陆潮里是由大陆集团旗下的轩苑房地产开发公司开发的,这一块地是用同一家公司去竞拍的。他希望把8.08亩项目作为潮里的一个最核心的灵魂部分打造出来。

杨董表示,“我们将会邀请世界级的建筑大师来参与,一起设计一起打造。我们希望能够在新北片区,特别是在8.08亩项目,打造一个灯塔商业,希望成为城北商业的灯塔。一个非常时尚的、业态非常丰富、年轻人很喜欢的、形态很美的、很时髦的一个生态建筑。”

他希望大陆能够为成华区的商业文旅发展做出自己的贡献,并表露出自己美好的期许,希望大陆潮里和8.08亩地可以非常的出彩,希望以后在宣传成都,宣传成华,宣传文旅,城市形态合一的时候,大陆的项目都会被大家所赞赏和认可。

十年深耕,匠心筑梦,再拓新北续华章!


“四川大陆房产目前正在开发“大陆潮里”项目和“大陆颐府”项目,加上即将开发位于成华区二仙桥“大陆璞府”高端住宅项目和新都大丰综合性项目,将会有4个房地产项目同时开发建设,请问杨董在整个城北片区有着怎样的战略布局?”


——打造大陆TOP系产品,为建设花园城市的战略贡献力量


杨董告诉大家,其实大陆房产第一次进入大陆潮里这个项目,就与国家、企业遇到困难有关。2008年成华区正式进行北改,新北天地里面一个核心项目——绿水青龙,是外商投资的。2008年512地震后整体经济下滑,外商撤资了,那时候大陆去承担了绿水青龙商业文旅项目的整体的一级土地整理。从那时起就非常的清楚成华的发展定位了。

杨董说,“我们决心一定要把成华的穷、闭塞、没有活力这个现象改造过来。”后来由于政策的变化,民营企业不能够做土地整理,所以大陆就跟政府解除合同退出了。

杨董表示,“从那个时候开始,我们就在成华进行布局。二仙桥的土地,大陆潮里旁边的大陆颐府项目,位于新都大丰的综合用地,包括今天获取的这块用地都会打造大陆TOP系产品,除此之外,众人瞩目的成都市文物保护项目“成华红楼”,目前主要的权益人也是我们,我们将努力转化为成华发展的贡献。以后我们还会继续关注市场,以土地竞拍者的身份去获取更多的地块。我们希望每一个项目都受到社会的欢迎,每一个项目都能够为我们的经济和社会的发展奠定基础,服务我们国家的发展,人民的生活。”

关于成都整个东拓西控中优北改,建设花园城市的这样一个战略,杨董表示非常愿意贡献自己的力量。并告诉大家,四川大陆房产,目前为大家所知道的是住宅开发,但是逐渐的,要将大陆房产的定位,从一个普通的房地产商品的提供商转化成为城市经济持续发展的新兴商业和文创产业的空间提供商和服务商。

“那么在这个意义上来讲,做商业的开发将会是我们很重要的一个选项,我们对城北充满信心,我们希望我们也相信城北这个充满生态的平台一定会靓丽的绽放。”


“现在很多民营企业家已经慢慢退出了,您作为第一代的民营企业家,你是有什么样的动力愿意继续在这行进行一个付出和投入呢?”


——不忘初心,砥砺前行


“其实可能和我受的教育有关,从小我们常常说是生在新中国,长在新中国,也有一种说法叫身在红旗下,长在红旗下,从小就受的是这样一个教育。”听到这个问题,杨董回答道。

并介绍了自己走上民营之路的原因,“我不是一开始做民营企业,我也是体制内的干部,下农村后从事教育,73年就开始做教师,做教育工作长达10多年,然后又在国企做了一段时间,是由于改革的原因在下海。”

在他下海的时候,有人担心国家对民营企业可能有时候会有一些观念上各方面可能会有一些不利的因素。那个时候就杨董就下定决心,“我要坚定不移地去走自己的创业之路。一定要在民营企业的发展道路上砥砺前行!”

因为疫情原因,经济整体下行,国外有很多的媒体对中国施加压力,杨董亲切的告诉大家,“我觉得我们中国人自己要加油,然后来挺住这一个最困难的时候,所以要问我有什么力量,真的就是一个原动力——只要还能干就要努力干,不断地奋斗就是走上了成功之路!”


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