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火速围观丨两大“满级价”项目开盘数据已出——

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上周4盘首发

万科“灯塔级”数据亮眼


熟悉房老倌的朋友都知道,每周一的盘点,楼事几乎都是放在城事之后。


BUT,上周,成都楼市备受市场关注的两大“满级价”项目都交出了开盘数据,这个必须值得“一周头条”。


据克而瑞四川数据显示:上周(11.2-11.8),大成都共7个项目开盘,其中有4个项目为首发开盘,共推出1699套房源,认购998套,整体认购率60%。



青羊区外光华板块的城投绿城凤起蘭庭,作为凤起系二号产品,以区域价格天花板的价格走量150套,坦白说,数据还算不错。但是没有对比就没有伤害,凤起蘭庭在这场“满价级”项目正面刚中,略逊一筹。


毕竟,天府新区的万科天府锦绣数据更加亮眼。


开盘当天认购262套,认购率约90%,仅剩少量低楼层或临主干道的房源,要知道,这可是总价550万起的盘!天府锦绣作为对标于城市乃至全国的头部产品,不仅对于万科成都是一个挑战,对于成都这座城市也是一次历练。


最终,“灯塔级”项目还是等来了“塔尖级”的人!而天府锦绣,也交出成都高阶人居的“万科式”答卷。

 

实得楼面地价超1.7万

蓄水后的怡心湖真的要“起飞”啦


11月3日,一宗位于怡心湖C区的约69亩住宅用地开始拍卖,吸引了包括保利、中海、招商、新希望等在内的十余家品牌开发商参拍,经过近百轮激烈竞价,最终被首开以13510元/㎡楼面价+20%无偿移交成功摘得。


房老倌敲黑板,这宗地算下来实际成交楼面价超1.7万元/㎡,也刷新了近郊区域实际成交楼面价的新高。


 怡心湖蓄水后实拍

不过,自2016年11月怡心湖板块规划正式确定以来,经过4年时间的“慢工出细活”,怡心湖板块的规划也终于进入兑现阶段。


克而瑞发榜

快来看看强地级市卖得最好的房企有哪些


近日,克而瑞发布了2020年1-10月四川省强地级市重点房企销售TOP10排行榜

 

图据克而瑞四川

阳光大地、领地集团恒霸双榜前二;碧桂园和恒大则紧随其后,值得注意的是,邦泰集团与上两家企业差距逐月缩小,有奋起直追之势。


事实上,每一个成都楼市链条上的搬砖工,应该都有被阳光大地拿地海报刷屏过,房老倌期待这位强地级市的“大地主”,早日进入成都主城区。


 

无需羡慕城南

网红公园现身老西门


上周,老城西终于为成都“公园城市”建设,贡献了份力量!


一个规划面积为4.18平方公里,属于金牛科技服务产业功能区,以金牛宾馆为核心打造天府文化新地标——天府艺术公园片区即将来袭。


天府艺术公园片区结合片区“三园三湖三坊”建设,将重现川西院落林环水绕的“蜀风揽胜画卷”。其中天府艺术公园总面积约597亩,分为文博坊和“迎桂湖-锦园”是最主要的两大部分。


 天府艺术公园片区意境图

文博坊地块面积约299亩,将打造“芙蓉花瓣造型”的天府艺术馆、天府美术馆和天府图书馆。天府艺术馆与天府图书馆,建筑屋顶采用倾斜向上的斜坡曲面造型,与天府美术馆遥相对望。


“迎桂湖-锦园”面积约297亩,它将打造成为一个巨大的天空之镜,倒映湖边的精彩世界,妥妥网红打卡下一站。


据悉,天府艺术公园片区在2021大运会前全面呈现,三是对于大城西的人来说,早就引发了狂欢。


譬如,家住华侨城的路人甲,表示赶脚幸福得很;家住卓越云际的路人乙,表示逛公园只需要甩火腿;家住府河星城的路人丙,则可以经常在楼顶打望对面的工程进度;家住大城西的路人丁,则认为终于不用对着城南桂溪公园、锦城湖南门那一坨流羡慕的口水咯!

 

“中国企业家小镇”正式开建

有上百个“小目标”扎起


近日,备受全国企业界关注的“中国企业家小镇”终于有新进展啦!


据新希望相关负责人透露,项目预计将于今年底在成都正式破土开建,项目首期工程将在明年内投用亮相。


关于中国企业家小镇,时间可追溯到2019年初。当时中国企业家小镇初步选址在了天府新区太平街道,它将是中国首个企业家小镇。


 中国企业家小镇意境图

时隔一年后,今年3月24日,成都天府新区与新希望集团签署“中国企业家小镇”项目。该项目正式选址位于成都天府新区太平街道,总规划面积约6655亩,投资预计总投资约100亿元。


在未来,中国企业家小镇将搭建起全国商界交流对接的平台和场景,让成功企业家为这些创新创业企业和未来企业家指点迷津,共话共谋营商之道。


房老倌觉得,以后走那条街要“慎重”,一不小心可能就拉低了整条街上人群的平均身价。


四川银行选址天府新区挂牌开业


11月7日上午,成都天府新区的总部大楼门前,四川银行在这里举办了开业暨银企合作签约仪式。


至此,四川终于也有了自己的省级法人银行,以后能更好地服务全省经济推进社会发展,治蜀兴川再上新台阶!

 挂牌实拍图 图据水印

据悉,四川银行是以攀枝花市商业银行和凉山州商业银行为基础,引入28家投资者,采取新设合并方式设立的四川省首家省级法人城市商业银行,注册资本金300亿元,位居全国城市商业银行之首。


全国前五!

牛掰,我的大成都


11月6日,于上海举行的城市品牌建设(上海)论坛上,最新发布的2020年《中国城市海外影响力分析报告》提供了一个来自城市的观察切口——


在全国GDP排名前十的城市中,北京、上海、深圳、广州、成都的海外影响力居于前五,而其中,在海外品牌塑造及传播力排行榜中,成都高居榜首。


据说在拼城市竞争力时,成都推介的不仅是工作机会,更是来到这里能够享受理想生活的态度,这种文化品牌已经变成了城市竞争优势。


这座“来了就不想走的城市”,以后不仅是熊猫、火锅、盖碗茶,也有“新老城”的火花碰撞。

延伸阅读
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