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这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!

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据不完全统计,最近4年,新进成都的房企已达36家,他们有的还在静待时机,为成都楼市留有悬念;有的已经初露锋芒,打响蓉城产品战。如何从新进黑马转身实力派?有低调务实之称的首钢,交出了它的“答卷”。

时间回溯,我们先看首钢在成都楼市留下的声量——

2016年,首钢地产正式入蓉。并以“双子星”的形式高调进入成都市场。

2019年,其入蓉的首发作品——首钢蓉城里,凭借东三环、高性价比的出色产品表现,蛰伏三年,一鸣惊人,赢得了市场的高度认可。也正是从那个时候开始,首钢逐渐成为成都楼市谈资,为首钢地产深耕蓉城奠定了坚实基础。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!

首钢蓉城里资料图

事实上,首钢蓉城里用热销完成收官,只是首钢地产“成都故事”的开篇。2019年12月20日,在首钢集团成立100周年之际,首钢地产以“首势新成都”之姿,表达了对这座城市的深度理解和深耕这座城市的决心,并从“双子星”加码“三盘鼎立”。

2020年初,成都楼市迎来天府新区的“压轴”大戏。首钢地产深耕成都的第二号作品首钢蓉璟台亮相。

5月26号,首钢蓉璟台正式拿到预售许可证,以优异的成绩搅动城南楼市一池春水,持续了首钢“双子星”的热销战绩。

有业内人士评价:“从蓉城里到蓉璟台,首钢产品均能获得成都市场高度认可,正是因为首钢读懂了成都,读懂了客群的核心诉求,对诉求做出前瞻性地解读和研判,而这些,都体现在产品打造之中。”

11月,这个快速读懂成都楼市的“黑马”首钢地产,携掀起锦江生态带“低密人居风暴”的蓉璟台来袭。我们可以预见,城南楼市新一轮“理想”生活,即将再度开启。

  • 百年首钢 洞悉“一座城”的风向

对于一家房企,我们常常溯源它的背景,来一探它的实力与底气。

首钢集团,早已经历百年风雨历练。

作为钢铁业与城市综合服务商并重发展的跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性企业集团,旗下七大业务都围绕城市发展、着力打造城市综合服务商。2011年以来九次进入世界500强。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
首钢集团业务板块分布|图据首钢集团官网

首钢地产则“相对年轻”,成立于1998年,是首钢集团所属国有全资房地产开发公司。但重要的是,它传承了首钢百年工匠精神。对城市及区域的深入研判及洞察,选准城市之核,这一次,以国家级天府新区为落点,它再塑首钢城市精品。

摊开天府新区地图,你会发现,作为全国第11个国家级新区,天府新区占地约有1578平方公里。如何在这样的版图中打造自己的人居版图?首钢率先选择了天府中心,这个天府新区的心脏地带。

天府中心,北至沈阳路,南至广州路,西至剑南大道,东至通州路,由天府大道中轴向两翼扩散形成,呈不规则的瓦片形状,占地约43平方公里。

 这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
天府大道实景|图源:cdtf.gov.cn

总而言之,这是一个“门户位置+中心之心+顶级资源+总部经济+稀缺面积”的43平方公里,五大关键词,足以勾勒它的城市价值。

而首钢蓉璟台,就落子在这个区域。

  • 占据“爆款”网红板块 坐拥“一座城”的利好

占据天府之心,蓉璟台所拥有的“东瞰锦江生态带”无疑是城市封面级资源。

锦江生态带(一期),属锦江绿道创意天府段,是天府新区成都直管区重点发展商业商务、旅游休闲、文化体育、高端居住等现代服务业的高端人居版块。

 这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
锦江生态带一瞥|图源:cdrcso.cn

值得一提的是,11月7日,成都市交通运输局发布公告,对《成都港总体规划(草案)》做了公示。其中锦江港区沿锦江打造,由包括锦江生态带码头群共7码头群组成,主要发展旅游客运,是成都港的核心港区,也是成都市建设国际旅游名城重大计划的重要组成。而在今年黄金周备受关注的“夜游锦江”项目,也要经过锦江生态带,为区域的城市昭示性更添一码。

除此之外,项目西邻有“天府之眼”美誉的怡心湖,随着其正式蓄水的启动,区域生态和人居价值也迎来了新的突破;北侧有已呈现的约6000亩的南湖生态公园,南面是以中国现代五项赛事中心为核心的体育文化顶级赛事公园。

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怡心湖规划图|图源:cdtf.gov.cn

一言以蔽之,首钢蓉璟台就是被城市级风景包围着的一颗珍珠。生态之外,板块也将配套电力蓄到了满格。

交通方面,项目拥有包括华府大道,剑南大道、益州大道、天府大道等城市大道在内的五纵四横三轨道双机场的立体交通网络,极具通达性。距离项目约900米的地铁5号线怡心湖站已经通车,5号线后期将和规划中的19号线换乘,立体交通体系也相当完善。

此外,区域体验式商业呈集群态势,多维商业配套可满足不同的商业所需。整个天府新区正逐步拥有高端医疗资源,除已运营的有天府新区人民医院等,在建的华西天府医院、四川省二院,以及项目旁建设中的西南泰康医院等未来都可以更好的为业主的健康保驾护航。

毫无疑问,生态资源、商圈及医疗资源都是实打实的为居住者的生活带来价值!让蓉璟台拥有难以比拟的资源底气,更何况,超过大半的资源都明眼所见,无需再等。而这种城市头部资源的极强聚合,也造就了首钢蓉璟台无可复制的区位价值。

  • 首钢蓉璟台 深谙“一群人”的喜好

任何能够成为“爆款”的项目,内核其实都是一样的:都是一个对的板块,遇上了对的楼盘。蓉璟台靠极具说服力的产品,在容积率极低的双网红板块,宣告了自己的“江湖”地位。

稀缺,无疑是首钢蓉璟台的标签。

在天府新区怡心湖与锦江生态带高端居住区内推出稀缺的6+1洋房。如此低密业态,是它产品稀缺的第一重维度,已然能让其成为高端人士的置业首选。

更重要的是,首钢蓉璟台创造性地推出了区域内稀缺的双中庭社区,为业主呈现出一种更为诗意的新山水府院生活。

在这里,你可以感受到前有礼序后有山水的诗意新府院生活,移步异景之余,更能感受华贵门庭配府院气度。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
首钢蓉璟台镜水阁示意图

此外,首钢蓉璟台采用龙湖物业,为产品品质和后期业主的生活提供了服务保障。

如果说,蓉璟台对于建筑、园林、物业的把控,彰显了它为项目赋予的尊崇性;那么,对于产品本身,则诠释了它在产品线布局的周全性。

在之前的开盘中,蓉璟台就以差异化的面积段,在板块豪强云集之间脱颖而出。在即将推出的2号楼中,继续拥有户型的差异化优势,而且2号楼朝中庭方向还有约130米的超大楼间距,保证业主的景观视野及超高的居住舒适度。

我们知道,虽然蓉璟台是纯改善项目,但产品户型没有一味地追求“做大”。在蓉璟台的小高层中,设计了区域市场中并不多见的建面约90㎡起步户型。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
首钢蓉璟台示意图

作为城南落下的首子,蓉璟台显示了首钢足够的诚意。在“好住”属性上,精研到丝丝入扣。建面约90㎡两房,本就是目前区域的“稀罕物”,你更不必担心它太局促。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
户型示意图

进门即是玄关,可根据自己的喜好摆放物品,也将户型的私密考虑展现出来;

明厨明卫,厨房为H型的设计,更具活动空间,方便平时多人一起进行操作;

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!

厨房实拍图

客厅开间约3.8米,餐客厅一体化设计极大扩展了公共活动区域,让空间更加通透开阔,视觉体验大大延伸,无论是亲友聚会还是陪孩子游戏玩耍,都能在这片天地尽情享受;

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
客餐厅实拍图

双豪华卧室都达到了约12㎡,诠释其奢居理念。

当然,对于5-10年内,家庭人口有变化的业主,你也可以选择建面约120㎡以上合住改善产品。不管是孩子、长辈、保姆,还是二胎的到来,它都能考虑周到。蓉璟台建面约120㎡最大的优点,就是通透和多变,妥妥完成“首置即改善”任务。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!

户型示意图

L型的厨房设计可方便您洗切炒流线型操作;

动区为餐客厅一体化设计,极大扩展了公共活动区域,横厅的设计加上我们的阳光餐厅使整个客厅的空间更加的开阔通透,视觉体验大大延伸;

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
客餐厅实拍图

约23平米的奢华主卧,自带独立卫生间和衣帽间,配以约3.5米的阔尺全景飘窗,保障卧室光线充足的同时增添卧室美观性。

这家读懂成都的房企,再度带来“理想”的生活!
卧室实拍图

有一点我们可以明确:无论是建面约90㎡产品,还是建面约120㎡以上面积段产品,室内的奢适与中庭无缝碰撞,这可能就是蓉璟台交出的产品答卷。

  • 编后语:

“好像有无数彩蛋等着打开。”一位资深业内人士曾在谈起蓉璟台时都是眉飞色舞,“品牌、地段、配套这些购房者关注的硬件实力,它有;差异化和创造性的匠心精神,细致周到的服务能力,这些产品的软实力它也都具备”。

据悉,首钢蓉璟台2号楼已取证,仅约五十套房源,这正是打开这颗城市人居彩蛋的好时机!

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