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聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

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有人说,读懂了中国人的院子,就读懂了中国的豪宅精神——

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

院子,自古以来都是文人墨客笔下的情感寄托。但随着都市生活进阶,让“有天有地有院子”的生活方式愈加珍贵。

成都人对于院落生活也历来有着情怀与期待,“与其生活在房子里,不如生活在院子里”已然愈加成为高净值人群置业的优选项。

低密的院落生活目前正成为高端人居的趋势,而保利,恰恰拥有丰富的低密产品打造经验,多年的经验积累和精益求精,保利对叠院空间的非凡理解力和洞察力,一次次刷新市场对院落生活的想象。

2017年,保利在蓉高端定制首发院系产品保利观湖苑迎来了首批次开盘,受到市场高净值人群青睐,这个高端院系,被誉为引领成都回归院落时代。

成都湖光里院,则是保利院系“回归初心并迭代创新”的封面产品。它不仅是保利成都全新产品的革新者,也是成都楼市院落生活的破局者。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

成都湖光里院意境图

它一脉相承了保利高端院系对成都高品质生活格局的打造和成都高端客群的个性化诉求的洞悉,数年的潜心研磨,保利里院系在产品上有蕴藏了更多的经验和匠心,作为里院系的迭代升级,让每一个户型,都拥有主城私属院落生活。

譬如,下叠的老人房带前庭花园,客厅直通私家后院;上叠则是独立的花园入户,享受自然与阳光。让每一个户,都真正做到“岛上的院子”。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

在成都楼市整体降容的当下,成都湖光里院仅1.2的容积率,是市场“能打”的硬实力。 成都湖光里院创造性的2+1叠,2叠,3叠的产品力打造,将纯墅居圈层做到极致纯粹,掀起区域全新产品竞技。

特别是项目首创的“2+1”叠院产品,将墅居与大平层有机结合,既享别墅的私密与尊崇,又享大平层的开阔与通透,是近年来成都高端市场真正的原创。

整体上看,成都湖光里院拥有三面环湖湿地的自然优势,270°景观环绕,视野效果毋庸置疑。更重要的是,项目采用阵列式排布,并创造性地打造45°黄金转角,户户朝南,最大程度让每一户都能享受景观资源。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

成都湖光里院意境图

从产品打造上看,叠墅上下分层、功能分区,代际私属空间互不干扰。

核心动区:客餐厅、厨房、花园,户型采用阔尺横厅,LDK一体化展现现代生活方式,扩大空间视觉尺度的同时,家庭团聚、好友相会、二十余人轰趴也可游刃有余。

核心静区:套房设计的约5.2米主卧开间,尺度与舒适同在;儿童房、书房灯可根据家庭人口的变化自由打造。

有业内人士评价:“在湖光里院,你能感受到院墅的层次空间”。入户花园能拥有漫步四季的自然光影;星空露台可悦揽仲夏夜的浪漫星空;还是多功能地下室,尽享会客、收藏、娱乐的美学时光。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

在中国人的传统观念中,上有高堂颐养天年,下有儿女承欢膝下,才是至臻至美的幸福,而承载这份幸福,当然也需要灵动的空间和足够多的房间。

保利里院系,这个强调以人为本的空间变革,用前瞻性的眼光,让整个叠墅的建筑空间张弛有度。它用足够充裕的生活空间,使住宅可以随着家庭在不同阶段的需求变更而“进阶”,承载从两人世界到三代同堂的人居理想,打造一个全生命周期住宅。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

成都湖光里院意境图

更重要的是,周边约3000亩湖区湿地已呈现,“一线湖景”的配置让能直接享受主城稀缺的生态湖景,对于历来亲水的成都楼市,无疑是得天独厚的资源占有。

而这个“城市的湖边,岛上的院子”,也为每一位家庭成员,勾勒了全新的生活方式——

三面环湖天赋异禀的自然资源,能让孩子们天然亲近自然;

环湖慢跑一圈,感受清风徐来的同时刺激多巴胺,忘却世俗的烦恼,健康与风景并存;

周末湖边小游,享受一家人的天伦之乐;

迎着湖岸晨光,老年锻炼身体,安全且惬意,小区还配建了约3600㎡的幼儿园和20000㎡社区配套,有农贸市场、文化中心、社区健康,安放每一位家庭成员的需求。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

成都湖光里院凭借极致的产品打造能力,不仅是成都楼市一场全新的墅居产品盛宴,也是保利在成都首个合作的“里院系”产品,由保利和旭辉、大发携手打造。

旭辉和大发都来自上海,旭辉在每个布局的深耕城市做到全域化、全业态、全生命周期的产品布局和落地;大发则专注于高端项目,在长三角区域打造了不少标杆项目,并借助资本市场的力量,向市场展示其自身极强的爆发力和成长性。

而深耕区域多年的保利,在区域推出的“湖心岛”项目以别墅+洋房为主,环绕周边的狮子湖 —— 香城湿地的湖光山色,已然是区域的人居封面。

我们有理由相信,在成都主城,集各家所长,一场1+1+1>3的城市图谋,一座全新的里院系产品将加入主城低密维度的产品竞技。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

成都湖光里院意境图

当然,强有力的操盘手也需要天赋异禀的土地资源,而成都湖光里院正是拥有这样的条件。它的区域,至少占据了城市发展的2大利好——

首先,熊猫国际旅游度假区规划横空出世,这个以“大熊猫”为标签的世界级 “ IP ” 的重装落地,扛旗区域世界级城旅游的新地标;

其次,据此前公开报道,成华区共规划了7个TOD项目,而成都湖光里院占据的北湖-龙潭区域就占了5个,一改区域立体交通短板。

如果说,三强联袂是湖光里院的底气价值,“大熊猫+TOD+3000亩湿地在侧”的城市级红利,无疑是湖光里院的区域标杆,保利充分利用得天独厚的有优势,勾勒出“城里的湖心,岛上的院子”的画卷。

编后语:

有人说:成都湖光里院,注定是主城一席值得收藏的院子,它占据城市中心,占有巨量稀缺资源,更在于它洞悉客户对低密墅院生活的深度需求,以前瞻性的眼光打造时代破局产品,造就内城稀缺院墅范本。

它在城市的湖边,为市场呈现一座岛上的院子,用足够丰盛的空间,重拾院子的情感与独立;同时,它极致的产品打造力,给追求低密品质生活的墅居买家一个全生命周期的房子。

聚焦丨什么样的院子,能“炸场”2021年成都楼市?

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